準獵物,主動出擊退,首先要做的是把目標縮小,先把大的方向定好,選定主城區(qū)、次新房、上學生活便利、總體成本不能超過450W。篩選一圈,主適合的還是拱墅祥符街道,有萬達廣場、星瀾小學和在建的星瀾中學、2015年交付的次新小區(qū)較多。把所有樓盤跑過一遍,就集中在正御星、德信...
要謹防參加不了搖紅盤游戲,還要珍惜當下一些容易買到的粉盤,尤其是與頂流板塊相鄰的板塊。這些板塊,無論價格或宜居性都不錯,也曾一房難求,但在下行市場中關注度急劇下降。比如搖不到奧體,相鄰的未來總部社區(qū)也不錯。目前未總有兩盤在售:中天大家·悅望云潮府、德信...
申花的特殊就在于,幾乎所有和我有過深入交流的中介都在重復一個事實:接手申花二手房的客戶,絕少有打算再炒一波的“二道販子, 改善自住客的“純度高得驚人。沒有莊家控盤,沒有擊鼓傳花,說申花次新的入住率是杭州第二,幾乎沒有板塊敢稱第一。猶記得,德信...
5㎡、188㎡的大戶型反而最先被選掉。地緣性購房者撐起了疊映里的熱度,且自住客比例極高。否則,讓開發(fā)商頭疼不已的車位,也不至于當天就賣完。只有自住客,才不會計較車位一時的價格高低。熱鬧是他人的,生活是自己的。不光是疊映里,更早之前入市的金隅會潮悅府、佳兆業(yè)印月、德信...
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