基本案情:今天Lawyer徐在律所接待了一件特殊的咨詢:張某(40周歲)和妻子鄭某(38周歲)都是農(nóng)村人,夫妻二人在杭州共同打拼了12年終于有能力在杭州買房。2022年3月3日,經(jīng)某房產(chǎn)中介介紹,二人看中了一套位于杭州市**家苑某單元11層的一套128㎡的房子。該房...
交。如果是板塊二手房沉寂一點(diǎn)的區(qū)域,中介的業(yè)務(wù)能力再弱一點(diǎn),可能賣出一套二手房的周期,還會(huì)被拉的更長(zhǎng)。這個(gè)夏天,總不能呆坐在店里吹空調(diào)吧,不少中介為了生存,已經(jīng)兼職起第二份工作。02二手行情差,對(duì)小李家是雙重打擊。因?yàn)椴粌H小李從事中介工作,小李的愛人也是一名房產(chǎn)中介...
價(jià)核心要素,中小城市因缺乏產(chǎn)業(yè)和人口而衰敗。最近張家口又傳來(lái)一則新聞。據(jù)報(bào)道,5月31日,張家口市的某中介人士對(duì)記者表示,目前在張家口市下花園區(qū),花6萬(wàn)元的確可以買一套建筑面積60平米的兩室一廳,花8萬(wàn)元也能買一套78平米的兩室兩廳。記者針對(duì)公示的便宜房源和房產(chǎn)中介...
5.7下午17:57加上經(jīng)紀(jì)人; 經(jīng)紀(jì)人為我服務(wù)帶看(5.7); 5.7晚上在刷貝殼APP,直接app聯(lián)系黃經(jīng)紀(jì)人次日看房 5.10黃經(jīng)紀(jì)人去談價(jià)格(實(shí)際了解到目前成交價(jià)在3.5w,黃經(jīng)紀(jì)人告知我是3.7-3.8w) 5.10下午,之前帶看的經(jīng)紀(jì)人主動(dòng)找到我進(jìn)行客情...
實(shí)缺好學(xué)校,周邊好一點(diǎn)的學(xué)校都有超長(zhǎng)落戶時(shí)間,比如江南實(shí)驗(yàn)落戶時(shí)間要6年多,文濤小學(xué)要3年半,濱和小學(xué)要4年半……所以有不少購(gòu)房者眼光就會(huì)放到世紀(jì)實(shí)驗(yàn)小學(xué)上,目前這個(gè)小學(xué)還不需要落戶年限,以后初中上學(xué)軍中學(xué)(文淵中學(xué))。錢江世紀(jì)城房產(chǎn)中介...
界面新聞 2024-05-08 20:31去App聽語(yǔ)音播報(bào)文丨黃奇帆(原重慶市市長(zhǎng),中國(guó)金融四十人論壇學(xué)術(shù)顧問(wèn))(本文摘自作者新書《重組與突破》。作者在書中概述了2000年以來(lái)重慶按照國(guó)家要求在土地批租、土地儲(chǔ)備等方面的基礎(chǔ)性制度建設(shè)情況,以及推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域調(diào)控、...
區(qū)!兒子后年讀小學(xué),勝利小學(xué)就是一個(gè)很好的選擇,解決了我的一個(gè)心事。“在二手房市場(chǎng)這么多年,最看重的就是升值潛力 買房子最重要的是什么?地段!地段!還是地段!這也是李嘉誠(chéng)風(fēng)云幾十年所一直強(qiáng)調(diào)的。一個(gè)既了解新房市場(chǎng),更對(duì)二手市場(chǎng)具有話語(yǔ)權(quán)的知名品牌房產(chǎn)中介...
套房源來(lái)自于新交付的萬(wàn)科·日耀之城,建筑面積249.66平方米,中樓層,成交總價(jià)為1176萬(wàn)元,折合簽約單價(jià)約4.71萬(wàn)元/平方米。“不是我們這成交的,我們也只是看到了成交數(shù)據(jù),具體什么情況,也不是特別清楚。我們?cè)儐?wèn)了錢江世紀(jì)城多位房產(chǎn)中介...
區(qū)說(shuō)曾敲門多次但沒人開門鄰居除了去這戶人家敲門,也只能求助于社區(qū)。下馬塍社區(qū)楊副書記先后去敲了三次門,其他社工也曾敲過(guò)好幾次,但就是沒人開門,氣味她也聞到過(guò),一到樓梯口就聞到了,很刺鼻,鄰居們想想人家也是做生意的,不容易,可是又實(shí)在沒法忍受這股氣味。社區(qū)也到房產(chǎn)中介...
現(xiàn)在同面積段大概只要260萬(wàn)左右。粗略計(jì)算,刨去稅費(fèi)等因素,閑林的最高點(diǎn)和現(xiàn)在比較,已經(jīng)不止跌去一套首付,額外的資金沉沒成本還要更高。跌那么慘,為什么房子非賣不可?中介表示,有些業(yè)主可能急著置換或者有更好的學(xué)區(qū)需求,也有的是投資急賣各種原因,最近快房也和多位房產(chǎn)中介...
式,房東注定都是血虧的輸家。03這樣的人群,注定不是少部分。2020年至2022年,因?yàn)槔手g的不小價(jià)差,相當(dāng)比例的人選擇了抵押經(jīng)營(yíng)貸。當(dāng)時(shí),房貸利率一度高達(dá)6.3%+,而抵押經(jīng)營(yíng)貸利率不過(guò)4%,中間的利率差在2%以上,任誰(shuí)都要心動(dòng)一下。何況,那時(shí)候的不少房產(chǎn)中介...
量猛增。據(jù)手邊買房數(shù)據(jù),新政出臺(tái)后的3天時(shí)間里,杭州二手房掛牌量增加約1.48萬(wàn)套,總量達(dá)到15.39萬(wàn)套。與此同時(shí),部分房東為盡快出貨下調(diào)掛牌價(jià)格,其中有房源降價(jià)達(dá)30萬(wàn)元。1有房源降價(jià)30萬(wàn)求出貨杭州二手房新政推出當(dāng)日,記者走訪了杭州拱墅區(qū)、西湖區(qū)的多家房產(chǎn)中介...
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