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果不封陽(yáng)臺(tái),那么出售時(shí)按照一半面積來(lái)計(jì)算,但如果封陽(yáng)臺(tái),出售時(shí)就要算全部的面積,而在此之前,無(wú)論陽(yáng)臺(tái)是否封包都算一半面積。值得一提的是,現(xiàn)在有不少地塊才拍賣(mài)的時(shí)候就明確住宅建筑外立面風(fēng)格應(yīng)公建化處理。比如近期剛剛完成拍賣(mài)的杭州第二批集中土拍,浦沿、未來(lái)科技城、金沙湖...
牌出讓時(shí)就明確商品住宅毛坯銷(xiāo)售均價(jià),以及裝修價(jià)格上限,而隨著杭州錢(qián)塘、臨平、臨安、富陽(yáng)四個(gè)城區(qū),以及余杭、蕭山部分街道取消住宅限價(jià),這些不限價(jià)區(qū)域的住宅商品房銷(xiāo)售價(jià)格由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主確定,其裝修標(biāo)準(zhǔn)也不再受限制。目前,杭州已有2個(gè)不限價(jià)樓盤(pán)入市,分別是錢(qián)塘區(qū)下沙金沙湖...
橋某地鐵TOD、戴村某大型綜合體、東湖新城等多個(gè)住宅配套的商業(yè)都遲遲不能兌現(xiàn),開(kāi)業(yè)遙遙無(wú)期。還有一些因早期網(wǎng)傳的地鐵四期選擇了規(guī)劃地鐵盤(pán),結(jié)果官宣后才發(fā)現(xiàn)地鐵被暫時(shí)砍掉了,可能要到五期甚至更久,家門(mén)口才會(huì)有地鐵。此外,還有一些便是子女教育問(wèn)題,比如近期爆出下沙金沙湖...
金沙湖學(xué)林銘城整租一手房,3100,錢(qián)塘新區(qū),金沙湖,,學(xué)林銘城,錢(qián)塘區(qū)清湖路與吉瑞弄交叉口東北120米,房東,整租,2室 1廳 1衛(wèi) 0陽(yáng)臺(tái) ,此房源為房東一手房,只租過(guò)一次,裝修全部用的免漆環(huán)保材料,旁邊是龍湖天街、邵逸夫醫(yī)院、地鐵站一號(hào)線(xiàn)下沙西、金沙湖公園,小...
林也曾一度擺脫“萬(wàn)年坑的稱(chēng)號(hào),成為未科外溢購(gòu)房的首選地之一,但隨著未科房?jī)r(jià)下跌,閑林的樓市也跟著回落。另外,閑林人民一直盼望的地鐵四期線(xiàn)路疑似被砍,愿望落空備受打擊。當(dāng)然如果工作在附近并且打算購(gòu)房,閑林仍然可以做為選擇地之一,但是價(jià)格不宜過(guò)高。4.金沙湖...
限價(jià)策略以來(lái),對(duì)于關(guān)心樓市的購(gòu)房者而言,不同類(lèi)型的產(chǎn)品,包括高層、洋房、排屋等,在不同板塊如何定價(jià)成了熱點(diǎn)話(huà)題。特別是一些首推低密產(chǎn)品又不限價(jià)的區(qū)域,其定價(jià)策略、銷(xiāo)售狀況,往往具有風(fēng)向標(biāo)的意義。近日,杭州市規(guī)自局公示了杭政儲(chǔ)出【2023】199號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金沙湖...
金沙湖學(xué)林銘城整租一手房,3100,錢(qián)塘新區(qū),金沙湖,,學(xué)林銘城,錢(qián)塘區(qū)清湖路與吉瑞弄交叉口東北120米,房東,整租,2室 1廳 1衛(wèi) 0陽(yáng)臺(tái) ,此房源為房東一手房,裝修全部用的免漆環(huán)保材料,旁邊是龍湖天街、邵逸夫醫(yī)院、地鐵站一號(hào)線(xiàn)下沙西、金沙湖公園,小區(qū)很安靜,要...
4300,頭格江景家園一區(qū),寶華路,0,0,俞女士,1,1,1,12,-1,90,4,4,2,0,2024-07-01,地鐵,1,0,6
國(guó)第二!2020年全國(guó)土地出讓金TOP50杭州避開(kāi)第一的動(dòng)作,實(shí)在是太明顯了。2020年一過(guò)完,杭州就又迫不及待開(kāi)始拍地。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),沒(méi)有土地,就意味著沒(méi)有市場(chǎng)份額。今年一開(kāi)篇,餓了一個(gè)季度的開(kāi)發(fā)商們,就直接把運(yùn)河新城、丁橋、艮北新城、市北、崇賢、新塘、金沙湖...
,建筑年代在2007年,當(dāng)前小區(qū)均價(jià)在2.89萬(wàn)/㎡左右,關(guān)注的人數(shù)同樣不少。不過(guò),隨著下沙板塊內(nèi)的新房供應(yīng)增多,板塊的原有的熱門(mén)二手房小區(qū)可能受到“挑戰(zhàn)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì),目前下沙已知的新房項(xiàng)目有杭臻源、杭望云潮城、杭曜之城、湖印光年府,其中杭臻源位于金沙湖...
國(guó)第二。▲2020年全國(guó)土地出讓金TOP50杭州避開(kāi)第一的動(dòng)作,實(shí)在是太明顯了。2020年一過(guò)完,杭州就又迫不及待開(kāi)始拍地。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),沒(méi)有土地,就意味著沒(méi)有市場(chǎng)份額。今年一開(kāi)篇,餓了一個(gè)季度的開(kāi)發(fā)商們,就直接把運(yùn)河新城、丁橋、艮北新城、市北、崇賢、新塘、金沙湖...
下沙一帶最近利好頻傳。錢(qián)塘區(qū)全域限購(gòu)放寬,外地戶(hù)籍只需1個(gè)月社保即可買(mǎi)房;爛尾多年的世茂廣場(chǎng)被盤(pán)活,龍湖擬將打造下沙第三座天街。而“配套具備,只差學(xué)區(qū)的金沙湖板塊也有望補(bǔ)上短板。據(jù)消息,文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校將在金沙湖開(kāi)設(shè)新校區(qū),位置剛好在杭臻源東側(cè)、上個(gè)月出讓的...
因價(jià)格長(zhǎng)期穩(wěn)定輸出,投資客入得少,自然二手踩踏也少,二手房?jī)r(jià)更為穩(wěn)固。第三,良性的供求關(guān)系。不論是城東新城、艮北、還是筧橋等地,未來(lái)純新地的供應(yīng)是有限的。退一萬(wàn)步說(shuō),即便全杭州的樓市不復(fù)往昔,有套城東新城的房子自住也是極好的。城東新城不是個(gè)例,前兩年的市北西、金沙湖...
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