11月28日 朗郡珍藏小戶型樓王開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)

11月28日 朗郡珍藏小戶型樓王開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí) www.soufun.com 房地產(chǎn)門(mén)戶-搜房網(wǎng) 2009年11月10日16:48 來(lái)源：搜房網(wǎng) 大師級(jí)品質(zhì)、優(yōu)越的綜合素質(zhì)、杭城價(jià)值洼地，這些，都是高爾夫全景住區(qū)朗郡，今年來(lái)三次開(kāi)盤(pán)，三次售罄的重要因素。據(jù)悉，朗郡最后珍藏的君悅閣3號(hào)樓小戶型樓王即將開(kāi)盤(pán)，面積在53平方米到155平方米之間。 一現(xiàn)象： 朗郡小戶型3度開(kāi)盤(pán)即售罄，低調(diào)中的熱銷 5月10日，朗郡君悅閣4號(hào)樓開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日預(yù)定近90%！ 6月20日，加推君悅閣1號(hào)樓，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天再次預(yù)定近90%！ 9月19日，沒(méi)有“轟炸式”廣告宣傳，沒(méi)有大型活動(dòng)促銷，君悅閣2號(hào)樓在平靜中開(kāi)盤(pán)，200多套房源仍在一天內(nèi)完成全部預(yù)定！ …… 09年短短上半年，朗郡共銷售466套、逾5.5億總金額，從“2009年上半年杭州之江區(qū)住宅類套數(shù)與金額雙料冠軍”的光環(huán)，到“杭州置業(yè)價(jià)值10強(qiáng)”的榮譽(yù)，朗郡，作為杭州第一個(gè)高爾夫高層觀景公寓，西湖區(qū)之江稀缺的除排屋、大戶型之外，還涵納小戶型產(chǎn)品的住區(qū)，今年以來(lái)，在杭州樓市三度譜寫(xiě)了開(kāi)盤(pán)即熱銷的輝煌業(yè)績(jī)。 如今，當(dāng)小戶型三度開(kāi)盤(pán)人頭攢動(dòng)的景象還歷歷在目，當(dāng)購(gòu)房者爭(zhēng)相認(rèn)購(gòu)的熱情還記憶猶新，朗郡可能將于11月28日，迎來(lái)了最后一幢小戶型樓王的開(kāi)盤(pán)。 新帝置業(yè)副總經(jīng)理祁國(guó)英女士這樣表示，從樓體方位來(lái)說(shuō)，朗郡此次開(kāi)盤(pán)的君悅閣3號(hào)樓，面積在53平方米到155平方米之間，位于小區(qū)大戶型樓王君臨閣旁，直面約2000㎡的“水晶坊”多功能會(huì)所，享受社區(qū)中央超大景觀庭院，且南面正對(duì)主入口北側(cè)約10000㎡的中心花園，每個(gè)朝向都擁有一副全然不同的景觀。 產(chǎn)品建造上，沿用一貫打造的豪宅標(biāo)準(zhǔn)金屬鋁板外墻，以大量戶外空間創(chuàng)造親地感覺(jué)；近4.5米開(kāi)間的闊大客廳，為室內(nèi)提供極佳的自然采光率；面寬超6米的L型觀景大露臺(tái)，在杭州小戶型項(xiàng)目中也是比較罕見(jiàn)的；而一線相連的客廳和餐廳、多個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)、朝南主臥的設(shè)置，把人性化空間與合理功能布局結(jié)合得近乎完美，體現(xiàn)了朗郡在小戶型品質(zhì)打造上的用心程度。 —縱深： 依高爾夫而居，之江片區(qū)難求比肩產(chǎn)品 除了豪宅般品質(zhì)，朗郡的可貴之處，還在于它的不可復(fù)制性。對(duì)于杭州首席“別墅土地”之江板塊來(lái)說(shuō)，她背依連綿青山，前臨浩瀚大江，有幾百年蓄養(yǎng)的天然植被，有清新潮潤(rùn)的空氣，尤其難得的是離城市不遠(yuǎn)，自身區(qū)域內(nèi)住宅用地量少，而且開(kāi)發(fā)商都專注于別墅、大戶型公寓等“豪宅”的開(kāi)發(fā)，小戶型產(chǎn)品本來(lái)就少，高爾夫球場(chǎng)邊上的小戶型更是稀缺。朗郡依杭州市區(qū)內(nèi)僅有18洞高爾夫球場(chǎng)之勢(shì)，打造出來(lái)的小戶型產(chǎn)品自然而然地成了“絕版”代言，項(xiàng)目的唯一性非常突出。 此外朗郡還將小區(qū)與之江國(guó)家級(jí)環(huán)境、高爾夫球場(chǎng)緊密結(jié)合，充分利用距離高爾夫球場(chǎng)僅80米的優(yōu)勢(shì)，正南偏西8°借勢(shì)、借風(fēng)、借色，在最大程度上達(dá)到山景、園景、高爾夫景，皆可為朗郡所享。而且，朗郡南距中國(guó)美院僅100余米，政府規(guī)劃的“環(huán)美院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)圈”將為朗郡帶來(lái)時(shí)尚浪漫的生活方式。 現(xiàn)在，如果走進(jìn)全是落地窗的樣板房大客廳，你會(huì)看見(jiàn)落地窗和露臺(tái)外，西湖國(guó)際高爾夫球場(chǎng)像一塊無(wú)邊的綠色工藝織毯，點(diǎn)綴著晶瑩的湖泊和新月形的沙丘；而遠(yuǎn)方深淺濃淡的望江山、象山山脈，在藍(lán)天白云的稱托下，宛如一幅醉人心魄的山水國(guó)畫(huà)。這樣非同一般的人居環(huán)境，也讓朗郡的小戶型產(chǎn)生了規(guī)格很高的附加值，深受熱愛(ài)自然、追求高品質(zhì)生活的消費(fèi)者喜歡。 朗郡產(chǎn)品一貫熱銷的背后，還有一個(gè)重要的原因。就是在杭州樓市價(jià)格一路攀升的情況上，如此豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造的產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)商卻堅(jiān)持走理性的價(jià)格策略，目前在售180—280㎡的舒適大戶型可售房源僅50套左右，售價(jià)也僅在14000元—20000元之間。在香港大師梁景華設(shè)計(jì)的大戶型樣板房亮相后，許多業(yè)內(nèi)同行都連稱品質(zhì)“驚艷”；而那些上半年買下朗郡小戶型的客戶，更是為自己“慧眼識(shí)珠”興奮不已。有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，在未來(lái)較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，之江板塊甚至杭州市區(qū)范圍內(nèi)，很難再出現(xiàn)與朗郡比肩的高爾夫住區(qū)產(chǎn)品。