大家好,我是仁恒前灣國際社區(qū)的一名業(yè)主。我并不是啥有錢人,只是一名想在杭州安居的普通老百姓。
之前我刷光了自己的幾張卡,再加上父母的幫助,我買下仁恒前灣國際社區(qū)的房子,本以為奮斗了這么多年,終于能在杭州有個家了,誰知道這個樓盤,這個開發(fā)商,給了我以及其他前灣國際社區(qū)當(dāng)頭棒喝。
1.
購房時的合同上加了很多補充協(xié)議,但是這些協(xié)議都沒有在房管局報備過。
2.
除此以外,強制要求簽了20多頁的補充協(xié)議,基本都是在規(guī)避購房合同里開發(fā)商的風(fēng)險條款,相應(yīng)的,業(yè)主的權(quán)利被嚴(yán)重限制。
而且要我們簽訂一份《關(guān)于商品房室內(nèi)全裝修標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)書》,其中一條規(guī)定:“本人認(rèn)可,如材料和設(shè)備設(shè)施發(fā)生原產(chǎn)地停產(chǎn)等因素,貴司可以同類同品質(zhì)相關(guān)材料和設(shè)備設(shè)施替代”。
這條規(guī)定,給了開發(fā)商后期很大的操作空間,也堵死了我們后期如果發(fā)現(xiàn)問題維權(quán)的路。
為了讓業(yè)主們簽下這份裝標(biāo)確認(rèn)書,開發(fā)商可謂是軟硬兼施:很多業(yè)主接到聲稱是房管局打來的電話,要求他們在協(xié)議上簽字;有銷售欺騙業(yè)主說,如果不在協(xié)議上簽字,就拿不到預(yù)售證,但實際上二期項目已經(jīng)在售賣了。有業(yè)主不愿意簽字,某個銷售就去業(yè)主妻子的單位,告訴她“你老公已經(jīng)同意簽字了”,并讓她簽字。甚至有銷售直接威脅業(yè)主 :如果不簽確認(rèn)書,到時候房屋改造的部分做不好,后果由業(yè)主自負。這種帶有強烈目的性、又毫不遮掩的行為,令業(yè)主們不敢簽,又不敢不簽。
3.
一期中區(qū)的實體樣板房一直不出來,現(xiàn)在去售樓處看宣傳的樣板房還得先跟銷售聯(lián)系,業(yè)主強烈要求的工地開放日也遲遲沒有回應(yīng)。
4.
簽購房合同的時候,還有一份房屋改造協(xié)議書應(yīng)該交給業(yè)主。但是已經(jīng)一年過去,開發(fā)商一直說改造協(xié)議在上?偛可w章,遲遲不交給業(yè)主,還用協(xié)議威脅業(yè)主簽訂裝標(biāo)確認(rèn)書。
上面所述都是這個樓盤對業(yè)主的各種傷害,我們對它失望透頂,自己一輩子辛苦賺的錢就這樣被無良開發(fā)商私吞……仁恒前灣國際社區(qū),請問你拿什么挽回業(yè)主對你的信任?