壹
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搖號(hào)不中，再搖不中，有誰能體會(huì)首置客群為了留住杭州的迫切心情？
有人連搖多次不中，心中的無奈不僅是因?yàn)楦?jìng)爭對(duì)手太多，更深層的原因是，手握的資金堪堪進(jìn)入杭州的門檻，沒有更容易的選擇，每搖一個(gè)盤都要千挑萬選，總希望更方面條件更好一點(diǎn)，而價(jià)格能夠更低一點(diǎn)。
小戶型無疑是首選，但目前主城區(qū)僅有89㎡小戶型的濱江、拱墅、城東新城等區(qū)域，價(jià)格皆已攀升至4萬+。
數(shù)遍杭州主城，可能只剩龍湖·春江天越了。目前，項(xiàng)目新推的高層精裝89㎡，總價(jià)僅約220萬，搶灘主城紅利唯此時(shí)機(jī)。
貳
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龍湖·春江天越，位處位于錢塘新區(qū)大學(xué)城北文教板塊，周邊配套十分成熟。
就春江天越來看，一街之隔分別就有啟源中學(xué)、凌云幼兒園和規(guī)劃小學(xué)二（暫定名），孩子的一站式升學(xué)軌跡都安排在家門口。
如果你在市中心上班，2分鐘左右就可以上德勝快速路或之江東路；而據(jù)智軌規(guī)劃顯示，項(xiàng)目西側(cè)的銀海街就有預(yù)設(shè)站點(diǎn)，南面與地鐵1號(hào)線（在建）文海南路接駁，多種高效出行方案可自由選擇。
此外，項(xiàng)目東側(cè)10米，約2.7萬方體育健身中心正在緊張的施工中，再往邊上規(guī)劃的是醫(yī)院用地；已經(jīng)開業(yè)的水云·和達(dá)城距離項(xiàng)目直線距離也只有600米，驅(qū)車約2公里即可抵達(dá)寶龍城市廣場(chǎng)。文體醫(yī)療、商業(yè)購物，生活中一應(yīng)所需也都能夠觸手可及。
可以說，大學(xué)城北文教板塊的區(qū)域配套正好進(jìn)入了一個(gè)紅利成熟期，入手正當(dāng)時(shí)。
叁
配套成熟，入手時(shí)機(jī)更是難得，此次新推的精裝89㎡，外攬約50000方龍湖唯美景觀，內(nèi)享國際品牌精裝，總價(jià)僅220萬，席位僅132套，即將震撼開盤。
同時(shí)，戶型自身同樣可圈可點(diǎn)，主推戶型三開間朝南，約享僅10米超大面寬，是高層89㎡戶型中真正的大三房戶型。
不過，這個(gè)時(shí)機(jī)可能也不多了。目前，大學(xué)城北文教板塊內(nèi)，如宋都東郡國際高層89方均價(jià)已達(dá)到2.7萬/㎡，保利城市果嶺高層89方更是逼近3萬/㎡（數(shù)據(jù)來源于“鏈家”）。
相比較于龍湖·春江天越新推的高層精裝89㎡，僅約220萬的總價(jià)而言，版塊內(nèi)一二手房倒掛價(jià)差，已經(jīng)高達(dá)30萬。預(yù)計(jì)本月中旬，項(xiàng)目就將開盤，戶型登記預(yù)約火爆，千萬莫要錯(cuò)過。
