北方人小海，大學畢業(yè)后來到了杭州，并找到了一份滿意的工作。
G20前后，杭州樓市看漲，一房難求，焦慮的小海開始四處看房，足跡遍布全杭州，中途還差點被黑中介騙。
到了2017年，小海已急不可耐，狠下心用工作幾年存下的10萬積蓄、爸媽支助的10萬，再加上四處借來的35萬，湊夠了55萬首付，買下了臨平天都城某盤，單價約1萬5。
從此小海有了自己人生中的第一套房，并開始了“痛并快樂著”的房奴之路。
他苦笑著說：“本來以為買房是好事，這下真成房奴了，不僅掏空了爸媽，也掏空了自己，只能努力多掙錢了”。
網(wǎng)絡配圖
一開始買天都城，是因為他是真的喜歡臨平天都城：依山傍水，環(huán)境宜居，商業(yè)等生活配套成熟，還有地鐵3號線在建，房價卻很親民。
2019年底，小區(qū)交付那天，小海喜悅之情溢于言表。
本來想著交付后直接裝修住進去，可就在收房后不久，小海的工作發(fā)生了變故，只能重新找工作。
從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)多年的小海，在Boss直聘、拉勾、獵聘等找平臺上投簡歷，猛然發(fā)現(xiàn)，包括臨平、下沙、城東新城等在內(nèi)，整個天都城周邊15公里內(nèi)壓根就沒有多少匹配崗位，比他預想的還要慘。
而反觀余杭未來科技城還有濱江，與他專業(yè)和工作經(jīng)驗匹配的公司和崗位非常多，且薪資高、待遇好......
未來科技城歐美金融中心
不到半月，小海就拿到一份滿意的Offer，足以還貸，體面地生活，公司就在阿里巴巴總部附近 。
工作是找到了，但又遇到新問題：996和房貸讓他壓力山大，要是住臨平，上班得跨越整個東、西余杭，來回的通勤時間至少要三個小時！無奈之下，小海決定：放棄臨平，選擇未來科技城2.0的閑林板塊的二手房。
在閑林遠眺未來科技城夜景
現(xiàn)在的小海已經(jīng)搬進閑林綠城某盤的新家，上班騎電驢只需20分鐘，雖然離開臨平有點不舍，但他并不后悔這個決定。
而且閑林本就屬于“杭州第三中心”未來科技城2.0，受核心區(qū)外溢，發(fā)展?jié)摿σ泊螅磥淼罔F四期也很可能會有17號線深入閑林腹地。
他現(xiàn)在愿望，一是早點還債，二是希望以后閑林的路不再那么腸梗阻了，自己買上一輛車，然后帶著他的小白貓去外面看更美的風景。
和小海一樣，老家嘉興、在杭州某著名媒體平臺任職的鄭哥，也選擇了置業(yè)西余杭，賣掉嘉興的房子。
結(jié)合他的資金預算、板塊價值、工作地址等，我向他重點推薦了良渚、閑林。
鄭哥是個文化人，曾經(jīng)考慮過買良渚文化村的二手，后來覺得沒地鐵不方便，我就給他推薦了融信某盤。
融信瀾天實景圖
本來他想買89㎡三房小戶型的，這樣的話總價相對較低，房貸壓力小。
看了一圈，在經(jīng)紀人一番密集推薦、反復強調(diào)“改善一步到位”的騷操作之下，最后竟咬咬牙買了四房大戶型，首付還差20多萬；
想盡辦法才湊夠了首付后，他跟我說，今年怕是要吃土了。
當問及如果不考慮工作地址的話，臨平會不會考慮，他回答地很堅決：“不會。整個城東都不會，我還是對大城西比較有感情。”
良渚文化地標——大屋頂
國人一向重視教育，無數(shù)父母為了買學區(qū)房不惜一切代價，從深圳來杭州的華先生就是如此。
華先生是好友的鄰居，來杭之前，小華已在深圳工作五年，從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。收入不菲，卻一直沒能在深圳買房。
2015年春節(jié)，華先生發(fā)現(xiàn)深圳房價開始暴漲，僅3個月，漲幅達30%以上。
隨著女兒日益長大，入學問題也隨著而來�？缮钲谧顑�(yōu)質(zhì)的教育資源主要集中在福田和羅湖，學區(qū)房動輒上千萬，實在是超出承受能力。
深圳的房價高高在上，教育資源又緊張，讓華先生頭疼不已。是砸鍋賣鐵湊錢買深圳學區(qū)房呢，還是去其他城市？
為了孩子能就讀優(yōu)質(zhì)學校，也考慮到夫妻二人的工作機會(互聯(lián)網(wǎng)行業(yè))，經(jīng)過再三考慮，全家人決定：去杭州發(fā)展。
未來科技城
經(jīng)過同學的推薦，于2015年底華先生一家在未來科技城買好了學區(qū)房，隨后也落實好了杭州的工作單位，就在旁邊的西湖區(qū)。
目前華先生來杭已經(jīng)四年多了，去年女兒也順利就讀某頭部名校。
我問他離開深圳后不后悔，華先生說：“為了孩子的教育舍棄一些也是值得的；而且現(xiàn)在未來科技城這幾年漲得這么兇，幸好當初買了房，我的運氣挺好的。”
今天這三個真實的買房故事雖內(nèi)容大相徑庭，但有一點相同：都選擇了余杭西部。
放棄臨平，放棄嘉興，放棄深圳，來杭州的購房者中有多少個置業(yè)未來科技城、良渚、西湖區(qū)的“西邊倒”，大樓無從得知。
但至少置業(yè)于此的小海、鄭哥和華先生，都堅信了自己的選擇。
這或許就是余杭的魅力，西余杭的魅力。
來源：余杭樓市
