“花430萬買一套大房子，本想著改善生活，沒想到，還沒交付就讓人心煩！”
昨天，杭州蕭山改善盤中旅名門府的一位業(yè)主找到我，向我投訴說：自己的房子6月就要交付了，按照合同約定，今年3月29日前，開發(fā)商就要把土地、房屋權(quán)屬證書交付給業(yè)主，但是，直到今天，開發(fā)商都無法交付！
不僅如此，這位業(yè)主還告訴我，他們前幾天去現(xiàn)場看了房子，發(fā)現(xiàn)和當(dāng)初的樣板間差距太大，根本無法接受！業(yè)主稱裝修減配問題如下：
1、廚房窗戶被設(shè)備大面積遮擋；
2、書房吊頂、射燈被減配，客廳吊頂裝飾線消失；
3、衛(wèi)生間窗戶被多出的墻面遮擋；
4、車庫未做環(huán)氧地坪，且墻面還沒交付就漏水；
合同約定產(chǎn)權(quán)證3月29日交付，如今延期1個(gè)月還給不了！業(yè)主：我還等著落戶呢！
中旅名門府位于杭州蕭山，靠近地鐵2號線建設(shè)一路站，一路之隔就是曾經(jīng)的蕭山地王盤融信杭州世紀(jì)。
中旅名門府最后一次開盤是在去年3月，當(dāng)時(shí)推出144套精裝高層，均價(jià)33500元/㎡，戶型面積139㎡、169㎡，其中精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元/㎡。當(dāng)時(shí)僅106組買房人登記，流搖。
據(jù)業(yè)主爆料，中旅名門府小區(qū)按照合同約定，即將在今年6月正式交房。
在業(yè)主提供的購房合同上，我也看到，其中一條說明：出賣人承諾于2020年3月29日前，取得前款規(guī)定的土地、房屋權(quán)屬證書，交付給買受人。
讓人意想不到的是，據(jù)業(yè)主透露，當(dāng)他們找到項(xiàng)目售樓處，要求領(lǐng)取權(quán)屬證書時(shí)，對方卻宣稱：現(xiàn)在這個(gè)證書沒有，如果要拿這個(gè)證，就等同于承諾收房！
更讓人氣憤的是，業(yè)主告訴我，當(dāng)他們詢問銷售，關(guān)于按照合同約定，延期需要支付的違約金時(shí)，銷售竟然理直氣壯的說：能不能拿到違約金，就看你們手段了！
業(yè)主告訴我：即使是因?yàn)橐咔樵驅(qū)е卵悠诮桓�，也�?yīng)該提前通知業(yè)主，現(xiàn)在直到業(yè)主找上門來，項(xiàng)目開發(fā)商都才告知業(yè)主無法交付！
簽完合同還被要求簽署補(bǔ)充條款！業(yè)主：不簽我們首付就沒有了！
據(jù)業(yè)主爆料，中旅名門府的問題還遠(yuǎn)不止延期交付產(chǎn)權(quán)證的問題，甚至還有疑似霸王條款！
業(yè)主告訴我，自己明明買的是精裝房，但是除了正式的購房合同，他們每戶業(yè)主還和開發(fā)商額外簽署了一份“委托裝修協(xié)議”。
我發(fā)現(xiàn)，在這份協(xié)議的第15條明確說明：本協(xié)議約定如與各方已簽的《商品房買賣合同》等法律文件不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
業(yè)主告訴我：這份協(xié)議是在自己已經(jīng)繳納了首付款之后被要求簽署的，如果不簽的話自己的首付款也沒有了。
業(yè)主告訴我，在自己簽訂的這份協(xié)議中有多處條款疑似“霸王條款”！
1、協(xié)議中多處寫明，與購房合同不一致的，以這份協(xié)議為準(zhǔn)。
2、簽訂本協(xié)議后，業(yè)主不得再對房屋平面布局、裝修風(fēng)格等事項(xiàng)提出異議。
3業(yè)主吐槽：車庫沒交付就漏水！書房吊頂射燈消失！房子裝修多處減配！
在和我交流的時(shí)候，業(yè)主還特地翻出透明售房網(wǎng)的銷控表，告訴我：這是4000元/㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子！
據(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，僅對比樣板房和目前房子的裝修，就有多數(shù)不一樣的地方！
1、書房吊頂、射燈消失！
在樣板間中，書房頂部做了吊頂，吊頂靠墻的部分也安裝有射燈。但是在目前即將交付的房子里，不僅射燈沒有了，連吊頂都被直接省去。
2、客廳吊頂裝飾線消失
在樣板間中，客廳頂部的吊頂和天花板上，分別有1條黑色的裝飾線。不過，在實(shí)際即將交付的房源中，這兩條裝飾線都消失了。
3、廚房窗戶被設(shè)備遮擋
在139㎡戶型的廚房，窗戶直接被安裝好的空調(diào)等設(shè)備遮擋，導(dǎo)致窗戶僅有上半部分可以采光。
4、車庫還沒交付就漏水
據(jù)業(yè)主爆料稱，中旅名門府宣傳自己是改善房小區(qū)，當(dāng)初的均價(jià)更是高達(dá)3.3萬/㎡，可是，車庫臨近交付都沒有做環(huán)氧地坪，而且還沒交付，車庫墻面就開始漏水。
尾聲：剛剛業(yè)主售樓處現(xiàn)場維權(quán)，開發(fā)商承諾周五前給出權(quán)屬證！
就在我截稿前，這位業(yè)主再次聯(lián)系到我，說4月20日下午，他們再次去到了項(xiàng)目售樓處與開發(fā)商協(xié)商。
在住建局人員都到場的前提下，經(jīng)過數(shù)個(gè)小時(shí)的協(xié)商，開發(fā)商港中旅的負(fù)責(zé)人承諾：將在本周五之前，將原定3月29日前交付的土地、房屋權(quán)屬證書交付給業(yè)主。
不過，業(yè)主卻告訴我：現(xiàn)場開發(fā)商只是說按這個(gè)方向辦，上周自己打電話對方也是這么回復(fù)的。
關(guān)于這次中旅名門府業(yè)主維權(quán)的后續(xù)，我們還將持續(xù)關(guān)注。
對于這件事，你怎么看？你支持業(yè)主們維權(quán)嗎？歡迎參與投票或者留言討論。
來源：杭州樓市頭條
