在這個(gè)充滿(mǎn)不確定的時(shí)代，總能催生確定的美好。
2024年，各方因素疊加，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期。但是，行業(yè)越是震蕩，越能凸顯長(zhǎng)期主義的價(jià)值。始終相信唯變不變、順勢(shì)而為的綠城始終保持冷靜的思考：如何持續(xù)在地產(chǎn)市場(chǎng)保持領(lǐng)先的產(chǎn)品力、創(chuàng)新力以及服務(wù)力？如何以不斷夯實(shí)的品牌確定性應(yīng)對(duì)動(dòng)態(tài)變化中的市場(chǎng)周期？
作為綠城大本營(yíng)的浙江區(qū)域，堅(jiān)持耐心耕耘，堅(jiān)持“以客戶(hù)為中心的產(chǎn)品主義”，努力讓更多的人住上更好的房子。繼全維實(shí)景示范區(qū)全面落地后，綠城積極探索和發(fā)現(xiàn)時(shí)代的生活趨勢(shì)，以美好生活新實(shí)踐滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的需求，以智慧健康宅為突破口，助力產(chǎn)品進(jìn)入新賽道；集結(jié)多年社群服務(wù)營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展社群主理人百人計(jì)劃，與家人朋友們持續(xù)創(chuàng)造和感受更美好的生活。
浙江區(qū)域全方位的發(fā)力，實(shí)現(xiàn)“全品質(zhì)、高質(zhì)量、可持續(xù)”的發(fā)展，這是一種面向未來(lái)的品牌自信，也是根植于品牌深處的確定性。
6月，綠城浙江秉承“美好生活新實(shí)踐”主張，帶著共筑美好生活的愿景，聯(lián)動(dòng)3省13城，開(kāi)展“美好生活正綠城”百億百盤(pán)購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，以“生活的諾言”持續(xù)傳遞愛(ài)與幸福。
面對(duì)不確定時(shí)代，面對(duì)人們對(duì)美好生活迫切的需求，綠城以“最懂客戶(hù)、最懂產(chǎn)品”為戰(zhàn)略支點(diǎn)，以人為本，探尋每一個(gè)時(shí)代的真實(shí)人居需求，2024年通過(guò)全維示范區(qū)2.0的生活場(chǎng)景升級(jí)、智慧健康宅的探索，以及對(duì)產(chǎn)品力與創(chuàng)新力的孜孜追求，踐行綠城的產(chǎn)品主義。客戶(hù)的需求 是綠城創(chuàng)造價(jià)值的動(dòng)力我們以美好生活新實(shí)踐給予積極回應(yīng)
當(dāng)我們逐漸進(jìn)入一個(gè)以“情緒價(jià)值”為買(mǎi)點(diǎn)的時(shí)代，綠城也在思考如何以生活場(chǎng)景撬動(dòng)情緒價(jià)值。2024年綠城集團(tuán)將當(dāng)代人的體驗(yàn)與空間結(jié)合，發(fā)布“美好生活新實(shí)踐”五大生活趨勢(shì)，作為大本營(yíng)的浙江，先行落地。
在杭州桂月云翠下沉式庭院，讓客戶(hù)體驗(yàn)“詩(shī)與附近”的度假日常；在東方與現(xiàn)代交織的麗水湖境云廬，看見(jiàn)了“各美其美”的生活美學(xué)；在杭州錦海棠與臺(tái)州鳳起潮鳴，場(chǎng)地功能的復(fù)合，帶來(lái)不同人群的“悅己悅彼”；基于興趣愛(ài)好，從杭州宸岸印月金色劇場(chǎng)，到義烏鳳起潮鳴主題會(huì)客廳，獲得“親密有間”的社交與獨(dú)處。
杭州桂月云翠示范區(qū)實(shí)景圖
杭州錦海棠示范區(qū)實(shí)景圖同時(shí)，綠城將學(xué)習(xí)場(chǎng)景融入社區(qū)，面向兒童自然美育的“春知學(xué)堂”在2024年的浙江區(qū)域大部分項(xiàng)目落地，在杭州熙海棠設(shè)置了「無(wú)涯書(shū)館」，書(shū)香流淌，在這里，孩子們閱讀繪本，家長(zhǎng)則在旁邊品咖賞談，在書(shū)海中暢游成長(zhǎng)。“學(xué)有此境”的高質(zhì)量成長(zhǎng)，便是如此。不斷以契合時(shí)代的場(chǎng)景回應(yīng)客戶(hù)，是綠城產(chǎn)品創(chuàng)新的追求，也是綠城長(zhǎng)期主義的源頭。
杭州熙海棠「無(wú)涯書(shū)館」實(shí)景圖
因?yàn)榭蛻?hù)對(duì)未來(lái)生活充滿(mǎn)想象
所以我們對(duì)全維示范區(qū)做了升級(jí)
關(guān)于場(chǎng)景的創(chuàng)新，浙江區(qū)域探索已久。2023年，綠城在市場(chǎng)上開(kāi)創(chuàng)性提出打造“全維示范區(qū)”，以全流程、全要素、全實(shí)景的方式，將交付后的園區(qū)實(shí)景提前2-3年超前呈現(xiàn)，首個(gè)全維示范區(qū)便落地杭州月依星河軒。
杭州月依星河軒示范區(qū)實(shí)景圖
經(jīng)過(guò)一年多的實(shí)踐，目前，全維示范區(qū)在浙江區(qū)域已完成從單項(xiàng)目落地到體系化整合落地的過(guò)程，7大場(chǎng)景特色、9大空間觸點(diǎn)、N項(xiàng)展示細(xì)節(jié)，從主題會(huì)客廳、園區(qū)景觀、生活館、單元門(mén)廳、主題架空層、樣板房、地下光廳、建筑立面到社區(qū)大門(mén)，將購(gòu)房者高度關(guān)注的部分項(xiàng)目空間提前一一展示。今年全維示范區(qū)迎來(lái)了它的2.0時(shí)代，綠城將許多生活場(chǎng)景生活服務(wù)做了更多前置化考量與展示，比如義烏鳳起潮鳴在雙主題會(huì)客廳中，融入了家庭影院、保齡球室等，臺(tái)州鳳起潮鳴全維7大系統(tǒng)示范區(qū)，在會(huì)客廳空間中融入恒溫泳池、汗蒸室、健身房、棋牌室等，為業(yè)主未來(lái)的高質(zhì)量圈層社交提供多重選擇。
義烏鳳起潮鳴示范區(qū)實(shí)景圖
更重要的是，浙江區(qū)域“全維示范區(qū)”從不是簡(jiǎn)單的復(fù)制，既有既定的標(biāo)準(zhǔn)，又有各自獨(dú)特的價(jià)值，前置價(jià)值營(yíng)銷(xiāo)，從讀城讀地讀人出發(fā)，基于本身城市特質(zhì)與項(xiàng)目氣質(zhì)，進(jìn)行精心定制與創(chuàng)作，全維實(shí)景示范區(qū)讓購(gòu)房者在心儀的綠城項(xiàng)目中找到價(jià)值的認(rèn)同感，也能感受切實(shí)的置業(yè)安全感。綠城認(rèn)為 聰明的“好房子”
應(yīng)該是安全、健康、智能的
產(chǎn)品精細(xì)化已成為高端產(chǎn)品力的重要趨勢(shì)。今年年初，政府發(fā)布好房子標(biāo)準(zhǔn)“綠色、低碳、智能、安全”，與綠城近些年專(zhuān)注綠色建筑技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用不謀而合。今年4月，綠城浙江區(qū)域聯(lián)手華為終端，就臺(tái)州鳳起潮鳴、義烏鳳起潮鳴項(xiàng)目簽署了華為全屋智能合作協(xié)議，標(biāo)志著綠城與華為在浙江區(qū)域的首個(gè)高端試點(diǎn)項(xiàng)目正式落地，也標(biāo)志著綠城浙江區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)運(yùn)用大數(shù)據(jù)、5G技術(shù)、人工智能等手段，營(yíng)造美麗建筑，創(chuàng)造美好生活。
現(xiàn)場(chǎng)圖
作為綠城＆華為首個(gè)深度合作的項(xiàng)目，臺(tái)州鳳起潮鳴引入臺(tái)州首個(gè)全屋FTTR光纖，于239㎡、269㎡、395㎡精裝樣板中，引入華為全屋智能；義烏鳳起潮鳴引入智慧住宅和健康建筑兩大全新IP，聯(lián)袂華為打造義烏首個(gè)智能化精裝交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。
臺(tái)州鳳起潮鳴示范區(qū)269㎡精裝樣板房實(shí)景圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)
面對(duì)數(shù)字互聯(lián)的時(shí)代，綠城多年前就已開(kāi)始構(gòu)建智慧園區(qū)生態(tài)，穩(wěn)健地朝“最聰明”的產(chǎn)品目標(biāo)進(jìn)階。其中綠城“智慧宅”已在嘉興、義烏、臺(tái)州等多個(gè)城市試點(diǎn)落地，為業(yè)主送去綠城“最聰明”的家�？萍及l(fā)展如星辰大海般深遠(yuǎn)廣袤，綠城將持續(xù)完善升級(jí)智慧產(chǎn)品，讓更多客戶(hù)真正住進(jìn)“智慧宅”，住進(jìn)“未來(lái)式”的綠城好房子。對(duì)于綠城來(lái)說(shuō)，邁向高質(zhì)量發(fā)展，不僅要考慮當(dāng)下，更要著眼未來(lái)。一個(gè)個(gè)創(chuàng)新模塊推廣到各個(gè)項(xiàng)目，融入營(yíng)造理想生活的最前線(xiàn)，為更多業(yè)主家人詮釋生活的精致與美好，演繹綠城的長(zhǎng)期主義。
2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“產(chǎn)品力TOP1”、“交付力TOP2”、“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP2”...綠城的穩(wěn)健發(fā)展，獲得了權(quán)威評(píng)定與認(rèn)可，這是對(duì)綠城發(fā)展戰(zhàn)略的再一次肯定，而這背后，是綠城一以貫之的初心。2024年1-5月，綠城浙江區(qū)域獲地6宗，形成了浙江13個(gè)新盤(pán)同輝的戰(zhàn)略布局，深拓杭州、耕筑寧波、又逢嘉興、首入福州核心區(qū)……在這些綠城深耕多年且深?lèi)?ài)著的土地，堅(jiān)持與城市共建，堅(jiān)定深耕城市重點(diǎn)區(qū)域核心位置。因?yàn)榫G城深知，越是不確定的市場(chǎng)下，在核心土地打造優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，才能成就抵御行業(yè)周期的硬通貨。同時(shí)，浙江區(qū)域共實(shí)現(xiàn)近8000戶(hù)“零延遲”“高品質(zhì)”交付，且在已經(jīng)到來(lái)的6月，浙江區(qū)域還將迎來(lái)11個(gè)社區(qū)超9000戶(hù)家庭美好心交付，規(guī)模大、布局廣、任務(wù)重，歷史單月交付量新高，屬于浙江區(qū)域的又一個(gè)高光時(shí)刻，即將到來(lái)。交付是美好生活的起點(diǎn)，綠城希望和家人共同經(jīng)營(yíng)，守護(hù)萬(wàn)千家庭的幸福生活，開(kāi)展現(xiàn)房微更新計(jì)劃。今年3月，針對(duì)已交付未入住項(xiàng)目的室內(nèi)精裝、架空層，園區(qū)社交空間等，進(jìn)行內(nèi)部自查，開(kāi)展資源嫁接，空間運(yùn)營(yíng)、場(chǎng)景煥新，令觸點(diǎn)更多元，生活更生動(dòng)。如奉化鳳麓和鳴，與young青年社群主理人聯(lián)動(dòng)，通過(guò)資源嫁接打造運(yùn)動(dòng)主題架空層，桐鄉(xiāng)鳳棲春瀾生活館打造汀香園茶室，福州柳岸曉風(fēng)對(duì)精裝房進(jìn)行煥新維護(hù)等，歷時(shí)近3個(gè)月，遍及浙江區(qū)域13個(gè)實(shí)景現(xiàn)房，覆蓋22項(xiàng)產(chǎn)品細(xì)節(jié)提升。
隨著微更新計(jì)劃的階段性完成，綠城還在不斷探索更多煥新的可能，來(lái)自于以人為本的需求，來(lái)自于前瞻的思考，可以確定的是，一點(diǎn)一滴的綠城加法，都將積攢成美好生活的確定性。
綠城深?lèi)?ài)著自己的故鄉(xiāng)浙江，而浙江也同樣以愛(ài)回饋。根據(jù)中指研究院最新調(diào)研報(bào)告，2023年綠城中國(guó)總體滿(mǎn)意度得分91.2，整體表現(xiàn)優(yōu)異。浙江區(qū)域11城得分均在80分以上，共7城上榜，其中在杭州、寧波、合肥、紹興、臺(tái)州5城客戶(hù)滿(mǎn)意度排名位列第一。
諸多的信賴(lài)背后，是綠城29年來(lái)與客戶(hù)家人的真誠(chéng)以待，從行業(yè)首創(chuàng)的綠城物業(yè)服務(wù)體系，綠城5G“心”服務(wù)到綠城5G“心”服務(wù)2.0，美好生活沁入每一座綠城園區(qū)，鄰里美好生長(zhǎng)于每一座綠城。
每一次綠城對(duì)生活服務(wù)的創(chuàng)新，都是從浙江開(kāi)始。2024年，浙江區(qū)域發(fā)布“一起ING”的社群品牌主張，發(fā)起12城“社群主理人百人計(jì)劃”，面向全社會(huì)召集社群主理人，資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共創(chuàng)綠城式社群生活。
截至目前，浙江區(qū)域共招募社群主理人142人，嫁接社群空間資源44處，各城市綠城會(huì)開(kāi)展163場(chǎng)社群活動(dòng)，參與人數(shù)12000+，案場(chǎng)引流人數(shù)近7000人，以熱愛(ài)兌現(xiàn)美好生活的諾言。
隨著社群主理人計(jì)劃的深入，6月，“小家和大家”社群生活節(jié)杭州站啟幕，精彩紛呈的社群活動(dòng)，“鏈接小家，以成大家；營(yíng)造大家，為了小家”，一場(chǎng)鄰里生活嘉年華限時(shí)上演，更多小家和大家的故事還將在寧波、德清等城市循序開(kāi)展。
一直以來(lái)，綠城倡導(dǎo)“家人服務(wù)家人”的共享、共創(chuàng)、共樂(lè)、共行生活方式，社群是一個(gè)縮影，從業(yè)主興趣社交平臺(tái)的搭建，到和諧鄰里文化氛圍的成型，隨著“社群鄰里季”的持續(xù)開(kāi)展，浙江區(qū)域用自己的方式，為生活注入活力，讓城市更加鮮活。
6月，總是充滿(mǎn)期待。綠城浙江616購(gòu)房節(jié)熱力啟幕，浙江區(qū)域3省13城百盤(pán)聯(lián)動(dòng)，攜品質(zhì)好房、千萬(wàn)福利、百場(chǎng)直播等重磅來(lái)襲，臻選一口價(jià)房源、老帶新專(zhuān)享禮、買(mǎi)房送車(chē)位、成交享驚喜好禮等，將帶來(lái)綠城品質(zhì)好房的置業(yè)颶惠盛宴。
從線(xiàn)下到線(xiàn)上，狂歡不停歇。狂歡期間開(kāi)通綠城浙江百億百盤(pán)官方直播間，6月12日綠城浙江區(qū)域品牌官、媒體大咖強(qiáng)勢(shì)助陣，帶你解讀“綠城的確定性”， 6月13日福利直播專(zhuān)場(chǎng)，七大福利官齊上陣，帶你沉浸式解讀全維實(shí)景，種草綠城好房、放送現(xiàn)房福利等，“美好生活正綠城”精彩亮點(diǎn)一應(yīng)俱全。
只有懂得客戶(hù)的需求，生活的諾言才有方向、意義和價(jià)值。不確定的時(shí)代，面對(duì)人們對(duì)美好生活迫切的需求，綠城浙江區(qū)域始終以“最懂客戶(hù)、最懂產(chǎn)品”為原點(diǎn)，穿越周期，韌性成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)與客戶(hù)的雙向奔赴。綠城浙江區(qū)域以年中鉅惠，616購(gòu)房節(jié)為契機(jī)，讓所有品質(zhì)追求者，圓夢(mèng)綠城。
