咨詢求助

幫頂

正規(guī)的手續(xù)走起來還是比較繁瑣滴，首先得在到期日跟物業(yè)或準(zhǔn)物業(yè)進(jìn)行上門催告，不知水電氣過戶了沒有，再接下來催告不搬就訴訟

訴訟的訴求就是租客搬離，按原合同的租金支付至搬離交割之日止及支付合同約定的違約金，或者要求租客支付新業(yè)主在租賃合同約定到期之日至房租交割給新業(yè)主期間業(yè)主自住所產(chǎn)生房屋租賃費(fèi)用，并支付合同約定的違約金（以上回復(fù)均來自19樓租房群的某房東，在此表示感謝）

不知水電氣過戶沒，房客在催告理睬的前提下，斷水，斷氣，不建議斷電，斷電用蠟燭照明有火災(zāi)等安全隱患

走司法程序，房租一直付到法院強(qiáng)制騰退那一天，等到了強(qiáng)制騰退，該租客就歸于老賴行列，以后征信都是黑名單

樓主 這都是我們19樓租房群里的熱心房東的建議，希望能夠幫助你哦

這里應(yīng)該是：催告程序結(jié)束后才可以采取停水，停電

樓主是碰到無賴了，直接來硬的吧

現(xiàn)在的租客都這么牛氣的嗎。我的租客也是的，2月10號租房要到期，直接電話跟我說，疫情期間為了房東的利益考慮，續(xù)租一個(gè)月，到3月10日搬，說是他們一起租房子的同事，不來了，那個(gè)小房間空出來了，讓我把這個(gè)房間的租金扣掉，再要求減免另外兩個(gè)房間的租金，我的天，這房子當(dāng)時(shí)他們是抱團(tuán)一起來租的，而且告訴我，他們親發(fā)兄弟，不是群租性質(zhì)，好吧。我不同意那個(gè)房間租金扣除，但是可以整套房子減500塊，居然拿杭州好房東來教育我，說是杭州好房東都減免房租了，而我這個(gè)房東居然不給減免，真是太無恥了，道德綁架的把我一年的心情都搞壞了，真是誰弱誰有理了。疫情期間，你們愛咋咋地，好房東也是有底線的。

一半一半，欽此

好可恥的，不過人在世上什么人都會遇到，我2006年全款購買的一套小面積2手房，原來的房主說：能免費(fèi)給我們住3個(gè)半月嗎，我說好的，因?yàn)槲覀冏〉姆孔右彩桥笥衙赓M(fèi)給我們一家住的。3個(gè)月后他們搬家走了，本來說好的熱水器不要拆了，我們給他一臺，也給拆了，這就算了，還問我們要煤氣的初裝費(fèi)2000元。我說:你們的臉皮真是厚實(shí)，我給你免費(fèi)住了3個(gè)半月的房子，你和我要2000元的煤氣初裝費(fèi)，我房子最少最少一個(gè)月1500好租（事實(shí)上可以租2000）你給我5250，我給你2000...，然后她家三口人輪流來要錢，我是不理的，最后一次，我說如果你實(shí)在是這樣，我就去你們現(xiàn)在住的社區(qū)找你們社區(qū)的書記，讓他來做做工作，我們怎么樣解決這件事情。后來，在也不來了，真的是死皮不要臉啊。

打110，強(qiáng)制搬走

不破租賃？不知你這個(gè)什么意思，這是租賃到期了，租客不續(xù)交房租也不搬，強(qiáng)迫房東免房租啊

二手房過戶前，應(yīng)該把所有清干凈，現(xiàn)在就是麻煩多了

這個(gè)是真的煩，他總要有個(gè)期限吧。

這種人只能是找兩個(gè)比租客還橫還不講理的男人直接上門去對付，碰到無賴不要講道理，只有兩條件，要么付房租要么滾蛋。再不行斷水?dāng)嚯�。這種無賴，給他身份證號曝光，去他單位找領(lǐng)導(dǎo)，讓全杭州人民都知道他是無賴。

先書面通知，再找社區(qū)物業(yè)一起上門，最后找個(gè)沒人在的時(shí)間換鎖，東西在物業(yè)社區(qū)見證下封存好，就這三個(gè)辦法吧，報(bào)警都不好處理，起訴要花時(shí)間

道德綁架啊