石破天驚！崇文實驗今年暫停招生了！
昨天下午2點半，杭州發(fā)布公布民辦小學(xué)招生計劃，崇文實驗赫然在列。
很快，這篇文章被刪除！下午6點該文章再次發(fā)布，已經(jīng)沒有崇文實驗的名字。
同時，浙江在線等媒體也已經(jīng)正式發(fā)布消息：崇文實驗暫停招生！
作為杭州最頂尖的民辦學(xué)校之一，崇文的一舉一動都備受矚目。
今年1月，崇文“民轉(zhuǎn)公”，原址建立公辦崇文小學(xué)，原崇文實驗搬遷到新世紀(jì)外國語學(xué)校的校址。
就在5天前，搬遷新址的崇文實驗剛剛揭牌。
民辦崇文暫停招生的同時，公辦崇文還沒招生，周邊房價也已經(jīng)漲了一波。
比如
近江家園一至五園，去年年底，二手房成交價大約5萬/㎡。
我今天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，即使是房齡最大的近江一園，鏈家上最便宜的也要6萬/㎡！不少房源都在6.8萬-7萬/㎡。
不過，漲價后的近江家園，雖然頂著“公辦崇文”的學(xué)區(qū)，但不少小區(qū)已經(jīng)3個月沒有成交！
比如近江二園，雖然成交單價高達(dá)7.4萬/㎡！但最近一套成交也是3個月之前的事了！
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罕見！官媒證實：崇文實驗暫停招生
昨天下午2點47，杭州發(fā)布正式發(fā)布了「2021年杭州民辦小學(xué)招生計劃」 。
不過，文章很快就被刪除！
在保存的文章截圖中，我們能看到，崇文實驗學(xué)校赫然在列！計劃招生2個班共48位學(xué)生。
在杭州發(fā)布隨后6點再次發(fā)布的文章中，崇文實驗學(xué)校的名字已經(jīng)沒有了。
也就是說，2021年招生，崇文實驗罕見暫停招生了！
與此同時，浙報集團(tuán)旗下的浙江在線等官媒，也同時發(fā)布消息：上城區(qū)崇文實驗暫停招生！
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5天前才官宣新校區(qū)！原定停招的新世紀(jì)也遭遇反轉(zhuǎn)
這一消息，來的太突然！
要知道，就在5天前的6月10日，崇文實驗學(xué)校剛剛在清吟街128號的新校址掛牌。
當(dāng)天的杭州電視臺的新聞報道中，也公布了“崇文實驗遷址，6月15日起新生報名”的消息。
結(jié)果，短短5天時間，上演驚天反轉(zhuǎn)！
官宣6月15日招生的崇文實驗暫停招生！
原定暫停招生的新世紀(jì)外國語繼續(xù)招生！
杭州發(fā)布的原文在這里，感興趣可以：2021杭州民辦小學(xué)招生計劃
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原因眾說紛紜！網(wǎng)友猜測：沒有校舍，只能暫停招生
崇文，有近江的崇文實驗學(xué)校、蕭山的崇文世紀(jì)城學(xué)校2個學(xué)校。
崇文世紀(jì)城，一直都是民辦，目前也沒有任何調(diào)整，2021年正常招生。
而崇文實驗，在半年前剛剛完成了“民轉(zhuǎn)公”的轉(zhuǎn)變！
崇文實驗的原校址，今年起將建立“崇文小學(xué)”，公辦。
在望江新城，同時將再次建立一個公辦崇文——崇文未來。
而原來的民辦崇文——崇文實驗，按照1月公布計劃，將搬遷至新世紀(jì)外國語學(xué)校的校址（清吟街128號）。
崇文實驗（民辦）的2~6年級，將和公辦崇文一起在原近江南路1號的崇文實驗的原校址上學(xué)。
崇文實驗和新世紀(jì)外國語同在一個學(xué)校辦學(xué)，到底誰停招？
直到5天前，答案還是——新世紀(jì)外國語！
我查找了6月10日杭州日報的消息，在報道中我看到：
新世紀(jì)外國語今年將停止招生，未來會找到更適合的位置進(jìn)行辦學(xué)。
昨天，民辦報名前1天，新世紀(jì)突然爆出繼續(xù)招生，崇文實驗竟然停招？
真正原因官方還沒有公布。
在論壇上，有網(wǎng)友猜測：新世紀(jì)不給用校舍，來不及找新校舍了，所以暫停招生。
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一邊民辦崇文停招，另一邊公辦崇文還沒招生房價已起飛
今年，民辦崇文實驗停招。
那么，能選的崇文只有2所，一個是蕭山的崇文世紀(jì)城，民辦，需要有蕭山戶口。
另外一個，就是在崇文實驗原址招生的公辦崇文——崇文小學(xué)！
根據(jù)公布的學(xué)區(qū)，公辦崇文今年的學(xué)區(qū)為：
近江東園社區(qū)，在水一方社區(qū)。學(xué)區(qū)公布至今近半年，區(qū)域內(nèi)房價已經(jīng)變天！
比如近江家園！
作為2000年開發(fā)的老小區(qū)，近江家園直到去年下半年，房價都在5萬/㎡左右。
直到2021年初，近江家園二園，最高成交單價也僅有5.9萬/㎡！
如今，同樣是近江家園二園，頂著“公辦崇文”的光環(huán)，最高成交單價已經(jīng)達(dá)到7.4萬/㎡。
在水一方小區(qū)，1999年建成，去年底二手房不到5萬/㎡。
如今，僅8套在售，掛牌價普遍在7萬/㎡左右，有的甚至掛到了8萬/㎡！
濱江新苑，1998年建成，去年底二手房約5.5萬/㎡。
如今，頂樓的小戶型，最高成交單價已經(jīng)達(dá)到7.7萬/㎡！
不過，成交量其實非常少！
比如近江家園的一至五園、在水一方、濱江新苑等小區(qū)，房齡基本都在20年以上，最近的成交也基本都在3月左右。
也就是說，房價上漲后，成交量基本聊勝于無！買房人根本不買賬！
學(xué)區(qū)，是跟房子綁定最深的幾個東西之一。
名校，曾經(jīng)也一直是房價上漲的靈丹妙藥！
這次民辦崇文實驗停招，到底是出于什么原因還不得而知。后續(xù)還會不會有反轉(zhuǎn)也不得而知，只能靜靜等待。
喜提公辦崇文的近江家園等小區(qū)，沒了成交量的房價上漲，終究只能是業(yè)主們的自娛自樂罷了！
來源：杭州樓市頭條
