近日，2020杭州大運(yùn)河新城發(fā)展高峰論壇在杭州大城北規(guī)劃展示館舉行。此次活動(dòng)是由“綠地香港、眾安集團(tuán)”兩大實(shí)力開發(fā)商聯(lián)合主辦，由“浙江在線住在杭州網(wǎng)、浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院”兩大省級(jí)影響力媒體共同承辦的權(quán)威高峰論壇，現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)了湯海孺、羅蘭、程立等業(yè)界大咖和知名媒體人。
特邀嘉賓杭州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原總工程師——湯海孺先生于會(huì)上進(jìn)行了以《大城北煥新——運(yùn)河，讓生活更美好！》的主題演講，為大家詳細(xì)解讀了大城北的未來發(fā)展及人居潛力。
論壇現(xiàn)場(chǎng)照片
大咖觀點(diǎn)，為城北證言
觀點(diǎn)1：運(yùn)河新城，杭州下一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)
湯工于主題演講開篇便提到杭州城市的演變正向著北部方向迸發(fā)新能量。
杭州城市按“北建”方針，高品質(zhì)推進(jìn)大城北規(guī)劃建設(shè)，努力建成：老工業(yè)區(qū)塊轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)、綠色生態(tài)宜居地、社會(huì)數(shù)字治理系統(tǒng)解決方案先行地、大運(yùn)河文化帶建設(shè)全國(guó)樣本“，打造展示我國(guó)有機(jī)更新的重要窗口。
論壇現(xiàn)場(chǎng)照片
自2009年運(yùn)河崛起，2018年再次回歸運(yùn)河，大運(yùn)河新城騰飛在即。
湯工僅用了短短幾分鐘，便將運(yùn)河時(shí)代的輝煌發(fā)展講解的詳細(xì)透徹、栩栩如生。
2009年，大城北以杭州煉油廠準(zhǔn)備搬遷為契機(jī)，開啟對(duì)運(yùn)河的整治；
2013年，大城北以杭州總規(guī)（2020年）修訂為契機(jī)，明確城北要建設(shè)城市副中心；
2015年，以迎接G20召開為契機(jī)，杭鋼停產(chǎn)搬遷，謀劃了包括崇賢在內(nèi)的杭鋼新城；
2018年，實(shí)施杭鋼新城與運(yùn)河新城聯(lián)動(dòng)開發(fā)。結(jié)合大運(yùn)河文化帶建設(shè)、三大廠區(qū)更新、工業(yè)遺產(chǎn)、地鐵4號(hào)線二期建設(shè)，謀劃了大運(yùn)河新城。
論壇現(xiàn)場(chǎng)照片
湯工表示：大城北的發(fā)展始終要回歸運(yùn)河，并圍繞運(yùn)河形成一體兩翼+內(nèi)外圈層的布局模式。綠地香港與眾安集團(tuán)于此契機(jī)下落子，更是搶占了運(yùn)河紅利發(fā)展的優(yōu)選權(quán)。
觀點(diǎn)2：宸瀚里，運(yùn)河核心3KM限價(jià)洼地
湯工此次演講更重要的一部分，是對(duì)大運(yùn)河新城片區(qū)的宜居性展開分析，而更多的利好了宸瀚里所在的位置。
節(jié)選自湯工演講文件
宸瀚里距離拱墅約500米，一路之隔運(yùn)河新城；
同時(shí)，能夠享受到運(yùn)河新城3公里核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)配套；
通過秋石高架可直達(dá)武林廣場(chǎng)，伴隨著崇杭街、拱康路、麗水路雙層隧道正式運(yùn)營(yíng)，再次拉近了與杭州主城區(qū)間的聯(lián)系；
從房?jī)r(jià)均價(jià)上來看，是與運(yùn)河新城更近、價(jià)格更低的稀缺洼地，政府限價(jià)僅約2.3萬(wàn)/m²；
30分鐘生活圈，坐享涵蓋“上億廣場(chǎng)、良渚商圈、城北商圈”三大商圈在內(nèi)的生活配套。
宸瀚里區(qū)位圖
被眾多利好所指向的宸瀚里，是由世界500強(qiáng)品質(zhì)房企綠地香港與本土品牌房企眾安集團(tuán)聯(lián)合打造的約13.8萬(wàn)方城市綜合體，規(guī)劃了14幢高層住宅、5幢商業(yè)街、1幢寫字樓和1幢酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)。
湯工認(rèn)為：這種多元化組團(tuán)的城市綜合體項(xiàng)目，不僅填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)綜合體空白，同時(shí)也賦能大運(yùn)河新城更多人居價(jià)值。
項(xiàng)目效果圖
“宸居運(yùn)河旁，浩瀚大城北”
2020杭州大運(yùn)河新城發(fā)展高峰論壇圓滿閉幕
拱宸北、運(yùn)河旁，搶占大城北發(fā)展紅利先機(jī)
綠地眾安·宸瀚里
總價(jià)200萬(wàn)起建面約87-124㎡
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