這幾天，我們這群業(yè)主被某晚報(bào)一篇名為《湖境云廬事件觀察：這一次，綠城被觸及底線》的內(nèi)容冠上了“無理之人”的標(biāo)簽。
作為經(jīng)歷者…我們有些無力。
報(bào)道與事實(shí)之間，永遠(yuǎn)存在距離。而這個距離跟綠城無關(guān)，卻跟我們業(yè)主息息相關(guān)。可以說，作為一個本該中立的省級媒體，在未和多方溝通的情況下，寫出了通篇無業(yè)主陳述、無政府部門處理、無律師觀點(diǎn)的綠城“底線論”。
某晚報(bào)底線論的論據(jù)居然是綠城愿意讓無法釋懷的業(yè)主選擇退房。
△以上截圖來源于湖境云廬開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的公開信
作為我們，花了近千萬，從滿懷期待等交付，到發(fā)現(xiàn)問題的錯愕，再到那7次的溝通會，換來的卻是——不服，退房。
我們買房時給到的信任，是被你們?nèi)绱?ldquo;糟踐”的。
我們沒有好的口才，也無法掇臀捧屁，但我們有真相，可以用事實(shí)擺明：
這次，綠城錯了！
無合規(guī)裝標(biāo)明細(xì)公示
綠城的公開信和某晚報(bào)里所描述的按照法規(guī)公布的裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，是一份無價(jià)格、無數(shù)量、產(chǎn)地籠統(tǒng)、定制模糊的明細(xì)。
△點(diǎn)擊大圖查看明細(xì)
針對該封假“合規(guī)”明細(xì)，余杭區(qū)房管局也對湖境云廬項(xiàng)目開發(fā)商下發(fā)了整改通知書。要求6月22日內(nèi)公開對精裝修明細(xì)問題進(jìn)行整改，且該封整改通知書早在6月17日交到了綠城方的手中。
試問：如合規(guī)，為何房管局還需下發(fā)整改通知函？
同樣的，外來房企華夏陽光在位于未來科技城板塊的華夏四季都按照規(guī)定辦事給到業(yè)主明確到點(diǎn)的明細(xì)。
而某晚報(bào)口中那個杭州房產(chǎn)行業(yè)表率的本土大房企，怎么就做不到？
藐視政府，視文件為無物
縱觀近兩月，綠城對整改通知、公職人員及相關(guān)職能部門的態(tài)度，真是嘆為觀止。
職能部門介入處理時間線：
6月3日：根據(jù)第一次協(xié)調(diào)會相關(guān)職能部門提出的具體精裝提升清單，在第二次協(xié)調(diào)會上綠城方聲稱未收到相關(guān)政府職能部門轉(zhuǎn)交的該封提升清單，后被公職人員“打臉”。
6月11日：余杭區(qū)房管局致電綠城方項(xiàng)目總張莉，口頭通知針對精裝明細(xì)問題的整改。
6月17日：余杭區(qū)房管局將書面整改通知函，親自交予綠城方手中。
6月22日：針對精裝明細(xì)整改通知函內(nèi)所規(guī)定的最后整改時間，綠城方無所動，也不回復(fù)業(yè)主。
同日，政府相關(guān)職能部門催促綠城執(zhí)行精裝明細(xì)整改，綠城回復(fù)拒不整改。
截止目前，綠城方繼續(xù)無視政府下發(fā)通知內(nèi)的整改內(nèi)容。
和諧社會發(fā)展到現(xiàn)在，居然還有一個企業(yè)可以公然叫板政府，無視政府下發(fā)的文件，還發(fā)文避重就輕談“底線”。
三大戶型，一個實(shí)體樣板間
湖境云廬在開盤前只對外開放了一大類邊套戶型的實(shí)體交付樣板間，剩余其他二大戶型實(shí)體樣板間業(yè)主至今未見。
所以買到房的業(yè)主都看過實(shí)體樣板房的說法，不成立！
除了那個對外開放的實(shí)體交付樣板間的戶型外，其他兩大類戶型業(yè)主確實(shí)被老綠城口碑吸引，而選擇”盲買“。
還有，如果剩余其他戶型實(shí)體交付樣板間以建造完畢，那就對該戶型業(yè)主開放。
別藏著掖著，見不得人。
公示在角落，變動未提醒
關(guān)于渉及水景和公區(qū)大堂變動問題，綠城方在前期售賣時以此為賣點(diǎn)。
售賣中，無人員告知其相關(guān)情況，也未有人員引領(lǐng)至位于角落區(qū)域的公示說明。
公示是一張靜態(tài)的紙，無法開口說話。那么就需要在售賣時，綠城方就應(yīng)對變動內(nèi)容與業(yè)主做口頭告知，否則公示就似一張廢紙，只有你們單方知曉，而我們被完全蒙在鼓里。
該公示也不是你方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的擋箭牌。
云廬系升級產(chǎn)品，不升反降
湖境云廬門口直到現(xiàn)在還一直亮著這塊醒目的標(biāo)牌，號稱湖境是綠城云廬升級版產(chǎn)品，結(jié)果西溪云廬一個馬桶比湖境整個洗手間都值錢？
熱心業(yè)主做了少部分用材的對比圖：
所以，你的升級在哪里？
拿快消品和固定資產(chǎn)對比
某晚報(bào)所舉例的“衣服價(jià)格論”，對于買房子跟買衣服能比對的嗎？
衣服差價(jià)上百上千，房子差價(jià)是幾十萬、上百萬。
衣服可以隨意丟棄，花光幾個口袋買的房子，如何作比。
湖境云廬樓面價(jià)2.7萬/平方米，銷售均價(jià)4.44萬/平方米，價(jià)差1.74萬/平方米。項(xiàng)目利潤非常足，居然還要從6000元/平方米的精裝標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)克扣，完全不是業(yè)主無理取鬧。
綠城說我們業(yè)主踩底線，到底是誰踩誰的底線？
另外，房子對于開發(fā)商來說雖是一個商品，但其對業(yè)主的根本意義在于居住。
我們跟你談品質(zhì)，談未來，你方卻一直再辯解逃避。
消費(fèi)老宋，踩著老綠城“吸血”
湖境云廬是受歡迎，相信其主要因素是老綠城口碑導(dǎo)向。
但這與你新綠 城何干？
湖境云廬項(xiàng)目新綠城聲稱“積極”的跟業(yè)主開7次溝通會，但卻消極的在政府牽頭的溝通會上談問題。
對于那個“把業(yè)主當(dāng)成家人的綠城”是老宋時期的老綠城，別再消費(fèi)老宋了！
從老宋離開后【新綠城】發(fā)生的數(shù)起維權(quán)事件來看，并沒有把業(yè)主當(dāng)家人，而是可以“吸血”的工具。
湖境云廬業(yè)主目前訴求
我們業(yè)主目前訴求很簡單：
1、公區(qū)按售賣時所宣傳的交付。
2、一份按照房管局要求出具的精裝修預(yù)算明細(xì)。
這對于綠城，何來過分可言？
綠城你不能“跛著腳”，說自己站的直！
