不知何時(shí)起，法拍房逐漸走進(jìn)大眾的視野。
幾天前和朋友小聚時(shí)，一個(gè)平時(shí)對(duì)樓市完全不關(guān)心的人突然和我提到了法拍房，他說(shuō)今年打算買房，首付家里會(huì)拿，但是他自己有一個(gè)想法，要買一個(gè)毛坯房打算自己來(lái)裝修。
我和他說(shuō)現(xiàn)在新房很少有毛坯的，得去二手房里面掏，他說(shuō)自己想去法拍房多看看，運(yùn)氣好的話還能“撿個(gè)漏”。
的確，在多數(shù)人認(rèn)知中，法拍房更多的是代表“便宜”，因?yàn)槠涑山粌r(jià)格往往會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。不過(guò)，需要引起重視的是，法拍房同樣有許多“坑：，在參與拍賣前一定要實(shí)地看房仔細(xì)了解。
但有一點(diǎn)必須承認(rèn)，近幾年在各方面因素的影響下，全國(guó)各地的法拍房掛牌量確實(shí)出現(xiàn)增多趨勢(shì)，但是成交量卻呈現(xiàn)相反的狀態(tài)。
據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年全國(guó)法拍房共掛拍60.6萬(wàn)套（按標(biāo)的物統(tǒng)計(jì)，同一標(biāo)的物，跨平臺(tái)跨拍次僅統(tǒng)計(jì)一次），同比增長(zhǎng)35.7%；全年共成交11.8萬(wàn)套，同比下降14.9%，成交率降至不足20%。
分物業(yè)類型來(lái)看，住宅類為掛拍、成交主力，2022年共掛拍31.7萬(wàn)套，成交8.1萬(wàn)套。
從省份上看，省法拍房掛拍、規(guī)模差距較大，2022年四川掛拍6.6萬(wàn)套，為全國(guó)法拍房掛拍數(shù)量最多的省份，而成交則更集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，成交量最高的省份為廣東，共成交1.4萬(wàn)套。
法拍房的數(shù)量增長(zhǎng)，不少網(wǎng)友看到后表示這是選擇”斷供“的人越來(lái)越多了，雖然無(wú)法得知其中真假，不過(guò)這也提醒我們?cè)谫I房時(shí)，還是要抱有一份謹(jǐn)慎，切勿盲目購(gòu)房。
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