房價便宜的區(qū)域，可能價格會更便宜，房價一路飆升的地方，可能價格還會接著漲。越來越多的人已經(jīng)認識到這一點。
就那奧體來說，在房價3萬多的時候，大家覺得以后能漲到5萬已經(jīng)算很不錯了，但沒想到如今二手房7、8萬還會被說性價比高，曾經(jīng)甚至達到10萬+一平。反過來再看杭州一些地方，即使屬于主城區(qū)或者靠近主城，但新房限價稍稍上漲，大批購房者就不買賬，甚至出現(xiàn)0登記現(xiàn)象
這或許就是有潛力與沒有潛力的區(qū)別，感覺現(xiàn)在有不少人買房就是在買未來，只要有潛力，不管房子多難搖、價格有多高，大家都敢去接盤，但是沒有潛力的地方，恰恰相反，即使優(yōu)惠政策再多也引起不了購房者的注意。
看看這幾年觸發(fā)社保機制的新房所在板塊，有申花、江河匯以及奧體等偏改善的地方，也有像勾莊、三墩北以及未來科技城等價格稍低的地方，但是到底那些是真的潛力股，那些又只是畫大餅而已，就很難說。
餅畫的再大，能讓大家吃到才是硬道理。
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