二手房掛牌量超過10萬的,最近好奇看了一下二手房的成交量,現(xiàn)在最大成交量一個(gè)是新房另一個(gè)是市中心老房子。新房不用說畢竟價(jià)格公道比周邊二手低,而市中心的老小區(qū)由于在核心地段享受的是杭州核心的資源,并且價(jià)格性價(jià)比是很高的,租售比也高。
所以說反倒是那些2010年左右的房子市場有些尷尬。新房全部很新但以后會(huì)變成舊房,現(xiàn)在的舊房后面會(huì)有更多的可能,隨著城中村拆遷的差不多市中心老小區(qū)的改動(dòng)是遲早的事,并且現(xiàn)在杭州已經(jīng)開始進(jìn)行老舊小區(qū)改造了,作為試點(diǎn)的小區(qū)已經(jīng)改造完成,樣板房還是非常可以的,很多人也是認(rèn)可的,可以說后面還是有很多的期待的,新房和老房各有優(yōu)勢(shì)。
但是次新房就很尷尬了,作為買房者,在考慮二手房的時(shí)候,你會(huì)考慮次新房嗎?主要原因是什么?