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又到年終了,物業(yè)服務(wù)公司在審計物業(yè)費時,都有一重大“頭疼”事情——收費任務(wù)指標(biāo)。一般除開沒有物業(yè)的老舊小區(qū),新建小區(qū)的物業(yè)費繳納率能夠達(dá)到70%—80%,就已經(jīng)算是很不錯了。
每個小區(qū)都有長期欠費的業(yè)主,如何讓業(yè)主服帖,乖乖上繳物管費? 一般物業(yè)服務(wù)公司不會一上來就把事情鬧得很僵,輕則,首先會在你家門口貼幾次物業(yè)費催繳單、電話通知、短信提醒,或者,等到業(yè)主要退維修押金、辦理水電卡及停車卡時,物業(yè)前臺會告知補繳物業(yè)費才給辦理。 如果物業(yè)費拖欠到物業(yè)已經(jīng)沒法兒營利了,當(dāng)威脅到生存根本時,最嚴(yán)重的就是物業(yè)全部突然離場,小區(qū)陷入“癱瘓”。 昨天斑斑的同事在回去的路上拍到了小區(qū)“花式”催交物業(yè)費,見下圖:
前幾天我還在網(wǎng)上看到了下圖這樣的催繳方式
以及把不交物業(yè)費的業(yè)主掛上電子屏
又到年底了 你們家的物業(yè)費繳了嗎? 主動繳費的原因是什么? 你有沒有被催繳過物業(yè)費? 也歡迎大家來曬一曬 你們家小區(qū)是怎么催繳物業(yè)費的 相關(guān)推薦:
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我們就是先短信,再電話,實在不行就上門,一次不行來兩次,直到你交了。下面這個是網(wǎng)上看到的,物業(yè)給沒交費的業(yè)主門上貼冥幣,這個有些過分了
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小區(qū)地下車庫的道閘從來不放下來,很多汽車會從出口逆行開下去,非常危險。另外小區(qū)樓下的公共綠化帶,不少一樓的業(yè)主不按規(guī)定,在綠化帶里種菜、澆水泥地,影響美觀,物業(yè)也不管,憑什么給你們交物業(yè)費
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我們小區(qū)會搞活動,一次性繳全年的物業(yè)費,會送兩桶食用油,哈哈哈,物業(yè)也是沒辦法了
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我們物業(yè)費都是物業(yè)先服務(wù)再收費,意思就是可以今年交去年的物業(yè)費!其實物業(yè)費這個事情最好還是今年交去年的!如果提前繳納物業(yè)費,遇上換物業(yè)公司的時候一地雞毛,提前繳納的錢從物業(yè)公司手里拿回那特別麻煩還浪費不少精力時間,還有可能拿不回來!我們小區(qū)現(xiàn)在就是誰來做我們物業(yè)公司,就得墊資一年,服務(wù)滿一年再繳費!還有水費也是一樣,不能提前多交。
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我們的車停在小區(qū)里,被刮了,去物業(yè)看監(jiān)控,被告知那個位置沒有監(jiān)控,拍不到就完事了,也沒個下文,我們認(rèn)了,所以以后物業(yè)費也別找我們,大家自己管自己就好了,而且業(yè)委會要求物業(yè)的賬目公開,結(jié)果人家不同意,我就呵呵了
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業(yè)主覺得物業(yè)費交了沒享受到服務(wù),物業(yè)覺得服務(wù)了沒收到錢。很從前,沒有物業(yè)費的時候,不也挺好的
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說到物業(yè)費就來氣,本來買好了11點的電影票,10點半開車出門,到了門口,保安不讓走,查物業(yè)費,或者繳納押金(500)才能開出去。我是租客,我們物業(yè)費都是交給了房東的,拖了我們10幾分鐘,我們直接準(zhǔn)備報警打電話投訴物業(yè)了,那保安就怕了,放我們出去了。最后電影錯過了幾分鐘,真的是煩死了
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只要物業(yè)提供的服務(wù)對得起這個價格,就應(yīng)該交。但是現(xiàn)在呢,物業(yè)的服務(wù)跟不上,價格還很貴。
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同意。。。我們也是,車被劃了,去查監(jiān)控,說是壞的,車位被人占用,保安說這個人很兇,你自己去叫吧……這種服務(wù),收物業(yè)倒是蠻勤快,不交就張榜,還威脅要去告。
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我不知道現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)了些什么,就是搞個衛(wèi)生,講真的,可以把衛(wèi)生包給家政公司。
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我們物業(yè)費6月底繳,有一年6月初就門口貼繳費通知,我去繳費的時候被我罵了一頓,還沒到日子催什么催,門口貼紙難不難看,第二年就不這樣了
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我們物業(yè)更厲害了,我們家里人不在家的時候,自己從樓下用梯子爬上露臺,要敲了我們水池,說樓下漏水,問題是之前已經(jīng)跟他們約好周六在家一起看,他們周五中午就自己偷偷爬上來了,還好我中午回家有事,打開門一看,外面露臺上站了三四個人,問干嘛的不說,直接打電話報警,警察來了,居然說我們故意不開門的。怎么不摔死他
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我覺得及時交物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)該做的,雖然物業(yè)的做法有些偏激,但是你拖著物業(yè)費不交也是不對在先!
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