感覺貝殼、我愛我家等平臺的顯示均價偏高很多，比如搜索一個小區(qū)房源，顯示均價都比實際成交價高25%左右，實際上成交價格在4萬的小區(qū)，他們平臺顯示的均價為5萬，而且掛牌的價格很亂，有的掛4萬多，有的5萬多，甚至6萬，這難道不是二手房市場的亂象嗎？
這無形當中也給人一種錯覺，就是這個小區(qū)成交賣5萬-6萬的信心，稍一好轉(zhuǎn)掛牌就是上6萬奔7萬了。這種怪相無形當中推高了二手房價格預(yù)期，使購房者產(chǎn)生焦慮,助推了房價上漲。
實際成交均多少就顯示多少的均價，掛牌的房源高于成交價太多的就不予顯示，這樣才能讓二手房市場健康發(fā)展。
還有的中介收到低價合理房源后，會自主把掛牌價提高，同樣一套房子在某平臺掛170萬，另一平臺可能是178萬。類似現(xiàn)象常見。
這些難道不都是二手房市場不規(guī)范，需要改革的地方嗎？太多的問題，政府該管管了。
