隨著杭州第三批集中出讓土地上線，新房限價(jià)體系再一次被更新，部分區(qū)域新房限價(jià)上漲，也意味著純剛需的選擇也越來(lái)越有限。
粗略地看了一眼，目前杭州除臨安、富陽(yáng)外，新房限價(jià)“1字頭”的區(qū)域多集中在蕭山城鎮(zhèn)。比如臨浦，當(dāng)前新房限價(jià)16100元/㎡；戴村新房限價(jià)16100元/㎡；浦陽(yáng)新房限價(jià)16400元/㎡；河上鎮(zhèn)新房限價(jià)13000元/㎡；瓜瀝新房限價(jià)17800元/㎡。
位置上看，這些城鎮(zhèn)多集中在蕭山南翼，距離最近的比較熱的板塊是南部臥城，現(xiàn)在新房限價(jià)也達(dá)到了30000萬(wàn)/㎡，與這些城鎮(zhèn)的新房?jī)r(jià)格還有一塊很大的差距。
其中比較靠近南部臥城的臨浦鎮(zhèn)，與南部臥城新房?jī)r(jià)格相差14000元/㎡，但是直線距離有7公里左右，剩下的比如戴村、浦陽(yáng)以及河上鎮(zhèn)距離更遠(yuǎn)了。
這些地方雖然價(jià)格比較低，但是在配套方面還有一些不足，最主要的就是交通方面，目前均沒(méi)有地鐵開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，出行主要靠自駕。
此前購(gòu)買(mǎi)這些地方的購(gòu)房者多屬于地緣性，有些當(dāng)?shù)氐木用褓I(mǎi)來(lái)改善的�，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)也有一些剛需將目光投向這里，畢竟現(xiàn)在蕭山城區(qū)里面的房?jī)r(jià)不低，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)也有不小的壓力。
但也需要思考，到底值不值得買(mǎi)，如果遠(yuǎn)期沒(méi)有很好的規(guī)劃，這些地方基礎(chǔ)設(shè)施等配套會(huì)很難在短時(shí)間內(nèi)好起來(lái)，其他的就更難說(shuō)了。所以，買(mǎi)這些地方的新房前，一定要想的全面些。
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