方法一：公證繼承（1）準(zhǔn)備好所有繼承人（包括去世人、去世人的父母、去世人的子女）的人事檔案。這些材料主要在原單位開具。（2）上述人員中，有去世的，需要人員的死亡證明。（3）親屬關(guān)系證明，可以到街道或者派出所開具。（4）所繼承財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)證明。這些材料齊全了，所有繼承人到公證處辦理繼承或者放棄繼承權(quán)公證，最終拿到繼承權(quán)公證書。然后要拿著繼承權(quán)公證書到 不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、或者去銀行把錢取出來分給繼承人。
方式二：不動(dòng)產(chǎn)登記中心。主要繼承的遺產(chǎn)是房產(chǎn)。理論上跟方式一相同，實(shí)操過程中，適合于法定繼承、沒有爭議的情況下。實(shí)際需要的材料相同，必須所有人全部到場。
方式三：訴訟。適用于繼承人對于遺產(chǎn)繼承存在爭議的情況。
司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于 房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。
