9年貸款買兩套房！每月儲蓄率達 90%？杭州可能嗎

如果是還能按揭的老破小，200多萬的房子首套2成+部分手續(xù)費，60萬左右就能拿下了。
如果小情侶一起努力，節(jié)約點、努力點，畢業(yè)3、4年左右就可以入手首套房了。
生活不容易，但如果愿意沉下心來，持續(xù)去努力，也并沒有那么難。

回復@知識民工 哪里的房子首付2成就可以了？

回復@napooh 公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%；商業(yè)貸款首套最低首付比例30%；購二手房最低首付比例30%。
杭州現(xiàn)在這種情況，大學生無房戶首套，資金不寬裕的，當然是優(yōu)先考慮去搖新房，公積金貸款嘍。

回復@知識民工 你要月交多少的公積金才能貸到100多萬？

回復@RavgeRover 交多少都不能貸款到100多萬。因為杭州市公積金貸款限額是單職工上限50萬，夫妻雙方都交公積金，那公積金貸款上限是50*2=100萬，不存在能貸款100萬以上的可能。
但如果只是貸款100萬，如果不加商業(yè)貸款按20%最低首付比例，只能買125萬的房子。如果要貸100多萬來買200多萬的，那得公積金+商貸。
但是公積金貸款100萬的門檻并不高。杭州公積金貸款額按公積金賬戶余額的前12個均值*15倍計算，只要前12個月賬戶公積金余額均值6.67萬（夫妻雙方分別為3.33萬）就夠了。杭州市正規(guī)交公積金的比例是月平均工薪收入*12%*2；平均25萬一年的職工，每年繳納公積金大概4~5萬，只要一年沒取公積金，額度就夠了。

十幾二十年前房價是不高，但工資可也不高。
即便是那時，也不是人人都可以這么干，能這么干的，也同樣屬于特例...

回復@知識民工 我老家，工資約2000，房價約5000，關鍵消費也不高。
杭州工資1萬？我覺得5000內(nèi)的也很大比例，房價就不說了，然后各種消費…

回復@mybboo 你東北那里的阿

回復@渣叔萬歲 不是東北，是北方一個縣級市，縣級市。石家莊下面的一個縣城。

回復@mybboo 說得對確實杭州工資不高物價價貴

租房子住自由是自由的，想住哪住哪，但隨著年紀的增長，房東還是盡可能不愿意給上了年紀的人租她的房子，很怕老人出意外（身故）在房子里，這個時候就會比較麻煩。

回復@可樂融冰 我公婆眼里只有他們自己，任何人都是不會管的那種，自己的母親，自己的后代都不管的那種。然后自己老了，又想這著要后代來孝順他們。也是夠夠的那種。我公公已經(jīng)去世了，目前就婆婆，她是想著來我家養(yǎng)老，我沒有答應，養(yǎng)老院可以進，來我家我擔心她好吵架，到時候我走不出去的，我們鄰居都是很友好的，一起住了10多年的�，F(xiàn)在她大兒子在家照顧她，牛人，農(nóng)村老太太，活得比慈禧太后不差。