4月26日，在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)里，備受矚目的錢江世紀(jì)城商住地出了一則補(bǔ)充公告，讓關(guān)注這個板塊的購房者不禁起了擔(dān)憂：這是降級了嗎？SKP還來嗎？
因為在補(bǔ)充的監(jiān)管協(xié)議里，雖然只有一個條件內(nèi)容有變化，但是實則是降低了條件，之前的監(jiān)管協(xié)議中有一條是：擁有2019年度單店商場統(tǒng)一收銀稅后銷售額超120億元人民幣（須提供經(jīng)審計的財務(wù)報告）。
4.26日之前的履約監(jiān)管協(xié)議
而修改后的補(bǔ)充協(xié)議中，這一條內(nèi)容已經(jīng)變成了：擁有2017至2019年度單店商場累計銷售額超280億元人民幣（須提供經(jīng)審計的財務(wù)報告）。
新履約監(jiān)管協(xié)議
銷售額的條件降低了，單年稅后銷售額120億，變成了三年的累積銷售額280億。我們可以看一下2019年銷售額超過百億的商場有哪些？
在2020年3月份，聯(lián)商網(wǎng)與商業(yè)地產(chǎn)志（CCR）聯(lián)合發(fā)布內(nèi)地177家商場2019年業(yè)績情況。其中業(yè)績超過百億的有4家，分別是北京SKP（153億元）、北京國貿(mào)商城（117億元）、南京德基廣場（近122.4億元）、杭州大廈（超105億元）。
履約監(jiān)管協(xié)議變更后，地塊地歸屬是否會有變化呢？其實也不一定，根據(jù)后面的履約監(jiān)管協(xié)議可以看到，還必須是國際百貨協(xié)會（IADS）協(xié)會會員單位，在去年同花順財經(jīng)報道中有一則消息是，北京華聯(lián)集團(tuán)是國際百貨協(xié)會（IADS）里唯一一個中國零售業(yè)會員，而北京SKP是北京華聯(lián)集團(tuán)旗下高端時尚百貨旗艦店。
在錢江世紀(jì)城地這宗土地掛牌中，又有一條是不小于17萬平方米的自持商場，基本來說，這些信息的框定仍舊與北京華聯(lián)集團(tuán)的信息基本吻合。
也有猜測說是北京華聯(lián)在經(jīng)過審計的財務(wù)報告中，2019年度的單店商場統(tǒng)一收銀稅后的銷售額沒有達(dá)到超過120億，但是2017至2019年度單店商場累計銷售額超280億元人民幣，所以修改了履約監(jiān)管協(xié)議。
這宗商住地到底會花落誰家呢？SKP能否順利落戶錢江世紀(jì)城？江南岸的高端商場的空白由誰來填補(bǔ)？讓我們拭目以待！
來源：透明售房網(wǎng)
