近日，距離上一次開盤僅3個(gè)月的遠(yuǎn)洋西溪公館，突然在官方微信公眾號(hào)上發(fā)布了小區(qū)的實(shí)景圖，據(jù)知情人士爆料，可能是要提前交付。
而緊接著，就有業(yè)主發(fā)文表示，對(duì)于西溪公館現(xiàn)在的待交付狀態(tài)十分不滿意，覺(jué)得和之前承諾的很不一樣，希望開發(fā)商給出說(shuō)法。
圖源：口水樓市論壇
搶房——交付——維權(quán)——開心收房——高價(jià)賣房，這似乎已經(jīng)成為了杭州紅盤業(yè)主的固定套路。因此，當(dāng)這位業(yè)主發(fā)文哭訴時(shí)，下面網(wǎng)友的留言全都是清一色的：不要就賣給我...
目前，和遠(yuǎn)洋西溪公館一路之隔的大華西溪風(fēng)情澄品，二手房已經(jīng)賣到5.2萬(wàn)/㎡。與西溪公館當(dāng)初的開盤均價(jià)3.1萬(wàn)/㎡相比，倒掛約2.1萬(wàn)/㎡。
遠(yuǎn)洋西溪公館疑似將提前交付！多圖曝光
遠(yuǎn)洋西溪公館位于未來(lái)科技城，緊靠西溪濕地，項(xiàng)目一路之隔就是海港城商業(yè)體，北側(cè)有在建機(jī)場(chǎng)軌道快線。
項(xiàng)目在捂盤多年后，終于在今年5月首開。當(dāng)時(shí)杭州搖號(hào)新政還沒(méi)有出來(lái)，新房和二手房巨大的倒掛吸引了近6萬(wàn)人報(bào)名！開發(fā)商甚至直接包下一個(gè)網(wǎng)吧來(lái)審核！
這次開盤，用“轟動(dòng)全國(guó)”來(lái)形容，絕對(duì)不夸張。
今年9月，遠(yuǎn)洋西溪公館再加推，直接推出了剩余的全部房源！雖然選房當(dāng)天沒(méi)賣完，但是剩余房源在二次選房后還是被順利搶光，熱度仍然很高。
最近，據(jù)微博大V未來(lái)科技城賣房日記爆料：這個(gè)創(chuàng)造歷史的紅盤，可能要提前交付。而遠(yuǎn)洋西溪公館的官方微信公眾號(hào)，近日也曬出了小區(qū)的實(shí)景圖，從圖片上看，確實(shí)已經(jīng)接近交付水平了。
外立面是主要是干掛石材，看著還不錯(cuò)。
中央景觀區(qū)還有噴泉。
俯拍圖來(lái)看，綠化率也挺高。
風(fēng)雨連廊。
中央景觀確實(shí)挺精致的。
還有個(gè)“一米菜園”。
門鎖也都是密碼鎖：
業(yè)主發(fā)文吐槽西溪公館：虛假宣傳，夸大事實(shí)！
雖然從官方曬出的圖來(lái)看，遠(yuǎn)洋西溪公館交付情況還不錯(cuò)，但似乎沒(méi)有達(dá)到業(yè)主的期望值。有網(wǎng)友在口水樓市上曝光說(shuō)：小區(qū)業(yè)主在看了小區(qū)航拍圖之后，吐槽西溪公館虛假宣傳，并列出其存在的“四宗罪”。（以下文字和圖片均來(lái)自口水樓市論壇）
1、虛假宣傳，夸大事實(shí)
理由：即將交付的南區(qū)景觀稀稀拉拉，無(wú)堆坡，小景稀少，大面積綠地卻無(wú)中軸對(duì)稱的法式設(shè)計(jì)。相比同樣3萬(wàn)/㎡價(jià)格的房子，甚至遠(yuǎn)洋自己已經(jīng)交付的樓盤遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如。
2. 設(shè)計(jì)變更公示材料失蹤
3. 違反消防管理、設(shè)計(jì)條例
理由：目前的聽(tīng)曲苑5、火柿苑 5、映波苑4，因?yàn)槿霊舸髲d和通風(fēng)井合為一體，已經(jīng)構(gòu)成密閉空間，通風(fēng)井變煙囪，嚴(yán)重違法消防管理?xiàng)l例。
4. 車位違規(guī)售賣問(wèn)題
理由：未出書面告示，違規(guī)將高層車位售賣給排屋業(yè)主（排屋區(qū)域有單獨(dú)車位）。
原文如下（圖源口水樓市論壇）：
西溪公館附近二手房最高已經(jīng)賣到5.2萬(wàn)/㎡！網(wǎng)友：嫌棄房子不好可以賣給我
讓人意想不到的是，業(yè)主在發(fā)文“訴苦”后，不但沒(méi)有人同情，反而引起了群嘲。
很多人都評(píng)論說(shuō)，這種問(wèn)題根本就不算問(wèn)題，硬要挑刺實(shí)在沒(méi)必要。
面對(duì)這樣的事件，為什么大家一反常態(tài)呢？一方面，是杭州這種維權(quán)的套路實(shí)在太多了。有的業(yè)主甚至上一秒還是訴苦房子太差自己是受害者，下一秒就因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)，開始狂噴說(shuō)自己房子不好的人......
而另一方面，也是最重要的原因還是，目前未來(lái)科技城的房?jī)r(jià)已經(jīng)水漲船高，西溪公館旁邊的大華西溪風(fēng)情甚至已經(jīng)賣到了5.2萬(wàn)/㎡！多少人想買新房還買不到。
3萬(wàn)/㎡買的房子，轉(zhuǎn)手很可能能賣到5萬(wàn)/㎡！這個(gè)時(shí)候業(yè)主出來(lái)訴苦，確實(shí)可能被認(rèn)為是“凡爾賽”了。
來(lái)源：杭州樓市頭條
