最近杭州樓市已經(jīng)接近于瘋癲，目前有三大典型瘋癲狀態(tài)。
瘋癲一：學(xué)區(qū)房全靠掛橫幅宣傳。
教育局規(guī)定學(xué)校不允許宣傳學(xué)校的考試成績(jī)，但是孟母最關(guān)心的就是學(xué)�？荚嚦煽�(jī)，于是乎學(xué)區(qū)房全靠掛橫幅宣傳自己學(xué)區(qū)地位。
瘋癲二：小區(qū)高價(jià)成交掛橫幅。
德信曉宸此前掛出橫幅每平方米房?jī)r(jià)突破5萬(wàn)元，結(jié)果有人去鏈家上看了看房?jī)r(jià)掛牌還沒(méi)5萬(wàn)，然后一打聽(tīng)才知道有一套法拍房成交價(jià)格5萬(wàn)元。
曉宸的創(chuàng)意滿分，于是乎各小區(qū)開(kāi)始掛各種法拍房?jī)r(jià)格。比如御道毛坯突破10萬(wàn)元的橫幅格外顯眼，深怕別人不知道他是毛坯一般。
按我說(shuō)，掛橫幅的小區(qū)和開(kāi)發(fā)商以后買房要謹(jǐn)慎，說(shuō)明物業(yè)管理不行。你看到綠城、濱江掛橫幅了宣傳所謂房?jī)r(jià)漲幅了么？大多數(shù)是野雞物業(yè)才允許把這種橫幅掛在小區(qū)的入口。
法拍房也是成交價(jià)格，說(shuō)起來(lái)也不算欺騙。但是下面這種行為就大概率就是瞎扯淡了。
瘋癲三：房子還有2年才交付，就成交了。
老王今天怒發(fā)一條微信，運(yùn)河云莊私下下定成交5.8萬(wàn)元，打破之前幸福里區(qū)域內(nèi)二手房成交記錄，還有什么運(yùn)河ONE6W成交等等。
事實(shí)上無(wú)論是幸福里、運(yùn)河云莊、運(yùn)河ONE等都還未交付。未交付二手房成交就來(lái)了，而且還是一個(gè)天價(jià)，真是天上掉下個(gè)財(cái)神爺。
學(xué)區(qū)房、法拍房還是有，而未交付即成交卻是無(wú)，從有到無(wú)中生有，如此瘋癲的杭州恐怕全國(guó)獨(dú)一份了。
每天坐著房子暴漲，誰(shuí)還能用心工作？炒房醫(yī)生、炒房老師、炒房公務(wù)員、炒房人才……杭州還能炒多久呢？按所謂中介成交價(jià)格，南星橋已經(jīng)20W，郊區(qū)也是5W+，上海站杭州邊上就是個(gè)弟弟，上海是環(huán)杭州城市實(shí)錘了？
文末表達(dá)下我的立場(chǎng)：房住不炒，支持嚴(yán)厲打擊合伙、代持等惡性炒樓行為。
來(lái)源：地產(chǎn)瞎BB
