01
杭州樓市的熱度眾所周知，2022年的杭州新房市場更是時不時便開啟“瘋狂模式”。
比如：前幾天，華潤杭珹未來中心登記入圍結(jié)果出爐！
280套房源登記入圍2979組，其中高層次人才家庭439戶，無房家庭841戶，普通家庭1700戶。整體入圍中簽率9.40%，低于10%，限售5年。
高層次人才家庭入圍最低社保月數(shù)為：E類33個月；無房家庭入圍門檻：166個月；普通家庭則是頂格社保，195個月。
不得不承認(rèn)，杭州熱門新房的競爭著實有點慘烈。
02
根據(jù)公開資料，2015-2021年杭州的新房銷售數(shù)據(jù)為：
15年，約10萬套；16年，約20萬套；17年，約17萬套；18年，約15萬套；19年，約21萬套；20年，約15萬套；21年，約19萬套。
加起來，杭州的新房銷售總量已經(jīng)接近120萬套。
回顧杭州樓市的這幾年，新房市場一路狂奔，開盤即售罄的現(xiàn)象使得市場顯性庫存基本沒有存留。
毫無疑問，杭州的新房市場中不少板塊預(yù)計將要邁入間歇性房荒的尷尬期。
03
與房荒相對應(yīng)的便是強烈的購房需求，杭州市場上已經(jīng)積聚了大量的購房需求和資金，“搶著買”新房屢見不鮮。
再加上杭州這幾年不斷頒布人才政策，使得大量人口流入，供不應(yīng)求的現(xiàn)象在這一刻進一步放大了。
當(dāng)搖號失敗的負(fù)面情緒一次次累積，當(dāng)周邊的朋友們一個接一個的搖中紅盤，市場上的焦慮之風(fēng)儼然盛行。
事實上，如今選擇搖號新房的人們，大多數(shù)人缺少的并不是一套簡單的房子，而是一套可以賺錢、可以升值的好房子。
當(dāng)欲望沖垮了理智，就離滅亡不遠(yuǎn)了。就像植物會拼命攫取水分和營養(yǎng)，把根系越扎越深，但因為沒有阻斷機制，水分太多時，反而容易爛根而死。
溫馨提示：
關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，輸入框回復(fù)【跑盤日記】，馬上查看杭州最新最全樓盤信息。或點擊下方菜單欄“購房攻略”，查看地鐵盤、熱門板塊樓盤、各價格區(qū)間樓盤等內(nèi)容。
