一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料:
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)。。
四、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的注意事項(xiàng):
1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)。
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人。