1、借款人需提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并且提交詳細(xì)的相關(guān)資料,然后可以向貸款銀行提出貸款請(qǐng)求,經(jīng)貸款銀行受理后交至住房公積金管理部門(mén)審批。當(dāng)然,也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批;
2、經(jīng)由住房公積金管理部門(mén)審批并通過(guò)的借款人,要與所貸款的銀行簽訂借款合同以及擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等一系列相關(guān)的手續(xù);
3、貸款銀行按借款合同的約定,將貸款以一次或者分次的方式劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行所設(shè)立的售房款專(zhuān)用的帳戶(hù),或者可以直接轉(zhuǎn)入到借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù);
4、借款人需要在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù),并且按借款合同約定的還款方式連同還款計(jì)劃,按期歸還貸款本金和利息;
5、貸款結(jié)清以后,借款人應(yīng)從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,同時(shí)取回抵押登記證明文件和保險(xiǎn)單正本,及時(shí)到原來(lái)的抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。