買公寓不劃算的，我當(dāng)年1.7萬(wàn)價(jià)格買了公寓，4年后2萬(wàn)賣掉，算下來(lái)利息，各種交易費(fèi)用等，總體根本沒(méi)有盈利還略有虧損

換一套大一點(diǎn)的

現(xiàn)在房子還能賣出去嗎？

先良渚和公寓一起掛出去賣。能賣掉哪個(gè)算哪個(gè)。

良渚，公寓賣掉，老破小暫時(shí)放戶口

濱江4號(hào)線地鐵口，一手樓盤可以考慮下，面積119方、129方，均為4房2廳2衛(wèi)，精裝修

我一套120艮山門，一套天水橋144，一套貫橋70，都算學(xué)區(qū)房吧，想要置換的話，房產(chǎn)公司告訴我說(shuō)賣掉兩套才有機(jī)會(huì)買另一套；樓主賣一套馬上就能置換新的，太有本事了

既然是正宗學(xué)區(qū)房子，又是50來(lái)方的，大概率在老的市中心，小學(xué)生，不能離的太遠(yuǎn)，總不能坐地鐵上小學(xué)吧，，，，，只能買市中心的大房子，這得有多難，因?yàn)槭兄行牡拇笮路浚�要么貴的不得了，要么根本沒(méi)有上新，要么中率低的難以想像，，，，買二手，又不甘心，，，難，還是等孩子上初中了，可以遠(yuǎn)距離上學(xué)了，再換吧

首先預(yù)估一下你的本金：良渚90方：300W，老破小50方300Q，公寓？？假設(shè)120W。。。然后看能干什么：改善房就算5W、120方吧，差不多600W。。。。那么我可能會(huì)選擇賣掉良渚+公寓，再貸點(diǎn)款，改善一下。其實(shí)也改善不到哪里去

各個(gè)手上都有那么多房

可能目前良渚的比較好出手

厲害了

我為什么點(diǎn)進(jìn)這個(gè)帖子。。。全是幾套房的。。。

三套都掛出去賣吧

要我，公寓和老破小賣掉，換一套舒適的大平層自己居住。良渚那套可先拿著出租，以后漲上去了可以賣掉。

我也三套房，市值千萬(wàn)左右，但是連個(gè)對(duì)象都找不到，工作是鐵飯碗

良渚、公寓的都掛上去賣掉吧， 合起來(lái)置換中心城區(qū)的房子，位置不好的地方房子漲的很慢，一旦跌起來(lái)比誰(shuí)都快！

1、沒(méi)有賣不掉的房子,只有賣不掉的價(jià)格（包括公寓).
2、如果預(yù)期房?jī)r(jià)能漲樓主應(yīng)當(dāng)努力購(gòu)第四五六套等，如果不漲或會(huì)跌且租金收益低應(yīng)當(dāng)把手上的都賣掉才是正解.

同時(shí)買賣不要緊的

有點(diǎn)羨慕樓主啊

你現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)賣房不是找不自在么，供大于求，砍價(jià)砍得生猛，再過(guò)個(gè)半年一年的看看吧。三套房子都可以掛出去賣，理論上優(yōu)先級(jí)是公寓＞良渚＞老破小，其中公寓本來(lái)就是收收租金的，房?jī)r(jià)兩三年都漲不動(dòng)的，如果要換房還是早點(diǎn)出了吧，良渚的房子理論上有點(diǎn)貨值，三者里面漲得最多的可能就是它了，以后換房它占據(jù)最多資金，老破小漲不上去跌也跌不多，進(jìn)可攻退可守所以無(wú)所謂。
但是現(xiàn)在房子難賣，能賣一套是一套吧，三者隨便賣掉2套就去大膽搖號(hào)吧，保底留一套上學(xué)用，后面就看造化了，運(yùn)氣好搖到新房資產(chǎn)升值，運(yùn)氣不好么你就買買活期理財(cái)吧

我給不了意見(jiàn)，我是進(jìn)來(lái)酸的

你也要能賣掉，我對(duì)地產(chǎn)價(jià)格就比較悲觀，當(dāng)然好地段優(yōu)質(zhì)房源還是很香的

這房產(chǎn)配置不太合理

實(shí)際上樓主的三套房子流動(dòng)性和資產(chǎn)增值空間都一般

我基本跟你差不多，拱墅一套59平的老破小小孩讀書(shū)不好準(zhǔn)備搬那邊去讀學(xué)區(qū)的，余杭一套137平目前自住，公寓目前也是是出租。不過(guò)還有一套有貸款，想置換個(gè)排屋什么的又怕賣了買不回來(lái)。

都賣掉，無(wú)房戶去搖號(hào)，然后換二套優(yōu)質(zhì)的房子

現(xiàn)在也不是出手好時(shí)機(jī)

我有一套100平方的房子，130萬(wàn)就出售