今天晚上我和heronini、樂樂爸媽共4人到了社區(qū)，和社區(qū)周主任開了個小會，討論了一些關注的問題。會議從6點半到8點。
下面就重點問題進行溝通。
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1、小區(qū)東側花園的開放問題；
已經(jīng)在運作中，浦沿街道將采購一批健身器材放到這個地方，屆時將開放。做好保潔、管理等工作。
2、儲藏室住人的問題；
我們將積極尋找政策法規(guī)來指明不能住人的限制。目前儲藏室不屬于公共面積，屬于開發(fā)商，業(yè)主購買后就有了使用權，因此，需要有法規(guī)政策說明不能住人，誰來貼相關的法規(guī)？ps，這個話題討論了很久，我也很犯難，總結的不好。
3、電瓶車車庫管理問題；
確認是否屬于公共電費，若是，將在業(yè)委會授權下，收費。
4、如何加強物業(yè)收支審計管理的問題；
要求物業(yè)出具收支明細，當然，最重要的是，業(yè)委會的監(jiān)督管理審計要跟上。后面會說業(yè)委會現(xiàn)在其實是最關鍵的地方。
5、業(yè)委會委員增補事宜；
即將開始，希望有時間有精力愿意付出的兄弟姐妹勇敢站出來。如果你的所作所為都是有利于絕大多數(shù)的業(yè)主，我都支持你。哪怕?lián)p害我權益。
6、如何鼓勵業(yè)主積極參與小區(qū)自治的問題；
由于一些原因，條件不成熟。社區(qū)態(tài)度明確：不反對，不支持。
7、小區(qū)安全隱患問題；
保安及監(jiān)控設備等，某個晚上我會和社區(qū)主任一起做個試驗，看看監(jiān)控有用不，保安有行動不。屆時結果再公布下。不過，社區(qū)小周檢查過小區(qū)的保安日志、及設備等，我們小區(qū)目前沒有大的安全隱患。這點大家放心。其他的問題，歡迎業(yè)主落到實處，一點點的說，而不是，說有安全隱患，但是隱患在什么地方？謝謝。
8、小區(qū)停車管理問題；
停車收費將在業(yè)委會的授權下，責任物業(yè)進行公開、公布，不交的和交的都公布出來。
定點停車等問題將繼續(xù)討論。
9、公共部位維修事宜；
大家普遍反饋的漏水及樓道裝修等問題，預算76萬，預計年內開始。36個單元全部粉刷和維修。具體維修時間和維修內容暫時不知道。這個是政府出錢修。開發(fā)商已經(jīng)指望不上了。
10、現(xiàn)任物管是否續(xù)約、如何約定等事宜。
我很負責的告訴大家：物業(yè)沒有簽約。其他內容，我不多說。
=============================我的廢話=================================
如果沒時間，你忙，可以忽略掉下面的話。
=============================我的廢話=================================
最重點的是，業(yè)委會的增選。業(yè)委會，在法律意義上，是代表我們業(yè)主的唯一合法組織。
活力長島，只是我們的一小部分業(yè)主風花雪月的地方，請注意我對活力長島的定義，從它誕生第一天開始到現(xiàn)在，都是這樣。
活力長島，可以努力讓小區(qū)更和諧，更溫暖，我們也可以組織更多的業(yè)主活動，但是，活力長島不是一個維權組織，活力長島，只提供一個溝通交流的平臺。
請注意，只有業(yè)主委員會，才是，我們業(yè)主的，唯一的，合法的，所有業(yè)主權益的總代表。
所以，業(yè)委會的增選、改選，是最重要的事情，所以，希望廣大業(yè)主，行動起來，為我們的權益，fighting！
對于物業(yè)，我的態(tài)度是，不一定要解聘，只要在續(xù)約前，能夠給出一個整改的方案或者工作計劃出來供大家監(jiān)督，我們一樣接受。其次，物業(yè)續(xù)約與否都不重要，只要業(yè)主團結起來，只要half的業(yè)主同意解聘，他們一樣要被fire掉。只要我們的業(yè)委會能夠堅強點，監(jiān)督更到位點，我相信物業(yè)也能做的更好一些，我們的抱怨也會少些。
在現(xiàn)階段，解聘物業(yè)，我個人的態(tài)度，是下下策�。。�！不需要溝通，也不要勸說我能夠接受你的觀點，我的想法就這樣。如果投選票，我還是續(xù)聘。
最后，給那些抱怨大于付出的鄰居，或者更多幕后諸葛亮們，
單純的抱怨沒有任何價值。
你忍心嗷嗷待哺的孩子在房間里哭鬧么？
你忍心看著拖著不滿周歲小孩的大媽去社區(qū)開會么？
你忍心一個快做媽媽的人在前面沖鋒陷陣么？
的確，大家都很忙，這是一個萬物皆準的理由……
而我，只想對這個理由和這堆人說一句：
我kao！
雖然我也很忙，但是，能做多少就是多少。
做的人慢慢的多了，總會溪流入海，總會海納百川，總會石破天驚！
當然，你完全可以bs我。
黑暗中，有一群人啊，都在說好黑啊。
如果沒一個人想辦法點燃一盞燈，黑夜永遠驅不走。
所以，少抱怨，多團結，站出來。
