說起物業(yè)管理，很多人都知道就是給我們的大家找個保姆，而何為準物業(yè)管理，很多人都不明白，社區(qū)準物業(yè)管理是在社區(qū)黨委的領導下，以社區(qū)公共服務工作站為實施主體，組織社區(qū)居民共同參與，為小區(qū)居民提供公共區(qū)域保潔、公共安全秩序維護、停車秩序維護、共用部位及共用設施設備維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護和小區(qū)內(nèi)道路保養(yǎng)等基本服務的活動。準物業(yè)管理是在社區(qū)完成庭院改善工程后緊接開展的社區(qū)管理工作。 大關街道2011年大規(guī)模庭院改善完成后，今年東一社區(qū)、東二社區(qū)、西一社區(qū)、西二社區(qū)、香積社區(qū)將開展準物業(yè)管理，為了既節(jié)約成本，又高效完成物業(yè)費收繳，街道通過多種方式確定準物業(yè)管理模式：一、多次參觀示范小區(qū)：街道城管科組織5個小區(qū)對半山街道南苑社區(qū)、西湖區(qū)古蕩街道、下城區(qū)朝暉 街道的社區(qū)準物業(yè)管理進行了參觀和了解，并詳細詢問了各個街道運轉(zhuǎn)準物業(yè)管理的過程及如何運作，切合我街道實際情況，學習經(jīng)驗。二、制定方案，預估費用：分類制定準物業(yè)實施方案，采取自管模式或委托模式，分別做好預算估計，進行對比衡量。三、多次討論，協(xié)商決定：街道多次組織召開準物業(yè)管理討論會，集思廣益，由街道領導和各社區(qū)書記主任討論方案可行性，協(xié)商決定采用何種模式開展。
經(jīng)過協(xié)商討論，最終決定采取分片委托管理模式，由東一、東二社區(qū)為東片準物業(yè)管理服務處，西一社區(qū)、西二社區(qū)、香積社區(qū)為西片準物業(yè)管理服務處，8月進行招投標程序，9月7日開標，9月20日街道黨工委會議決定第一候選人杭州同誠物業(yè)管理有限公司中標。委托管理將由中標公司分別派遣至東西片準物業(yè) 服務處6人和7人開展停車、物業(yè)費收繳及其他相關工作。
社區(qū)進入準物業(yè)管理后，社區(qū)的環(huán)境和服務將由更進一步的提高，營造“宜居、人文、幸福大關”的目標更近一步。
