天然氣？不通！上網(wǎng)、看數(shù)字電視？沒有！
復(fù)地·連城國(guó)際一二期交付了什么？
繼上周房產(chǎn)新聞特別報(bào)道《杭城近期交付樓盤業(yè)主的喜怒哀樂》后，不少?gòu)?fù)地·連城國(guó)際業(yè)主紛紛向本報(bào)暴料，稱“復(fù)地·連城國(guó)際小區(qū)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)”，從小區(qū)天然氣至今未通，到房屋漏水等，問題眾多。 復(fù)地·連城國(guó)際是位于喬司板塊的一個(gè)大盤。一期于去年11月交付，二期則于上月底交付，目前交付房源共計(jì)1100余套。原本收房入住是一件令人期待而開心的事，但是復(fù)地·連城國(guó)際小區(qū)交付后的一系列質(zhì)量與配套問題，讓業(yè)主十分痛苦和無奈。一期業(yè)主靠電磁爐生活了大半年，而二期業(yè)主在裝修時(shí)仍在為買電磁爐還是燃?xì)庠疃鵁⿶馈?/font>
業(yè)主意見函：“小區(qū)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)”
復(fù)地·連城國(guó)際一期交付距今已過8個(gè)月，小區(qū)內(nèi)天然氣依然沒有開通。二期業(yè)主吸取前車之鑒，在交房之初便組建了QQ群，由業(yè)主代表與復(fù)地集團(tuán)、物管公司溝通。“我前不久與另外兩名業(yè)主代表跟物管進(jìn)行了第二次協(xié)調(diào)，但是對(duì)于天然氣、網(wǎng)絡(luò)開通的問題，物管并沒有做出具體承諾與相應(yīng)的賠償措施，所以這次協(xié)商依然沒有成效�！倍跇I(yè)主代表這樣告訴記者。
在與復(fù)地、物管公司溝通前，業(yè)主代表搜集了業(yè)主的意見并形成意見函，9幢的蔡先生將《關(guān)于復(fù)地連城國(guó)際項(xiàng)目二期物業(yè)溝通會(huì)議形成意見的函》發(fā)給了記者。2000多字的內(nèi)容，羅列了復(fù)地·連城國(guó)際二期的一系列核心問題：
“連城國(guó)際項(xiàng)目交付時(shí)天然氣尚未開通；二期交房時(shí)發(fā)現(xiàn)各戶型的空調(diào)機(jī)位居然設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)上，《商品房買賣合同》中小白圖并未作出此項(xiàng)標(biāo)注，顯而易見已構(gòu)成違約，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益；……高層居住建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)戶門應(yīng)為防火門，而根據(jù)消防相關(guān)規(guī)范，防火門應(yīng)為向疏散方向開啟的平開門，但本項(xiàng)目進(jìn)戶門卻設(shè)置為內(nèi)開，不符合該規(guī)定。這不但占用了業(yè)主的戶內(nèi)面積，直接導(dǎo)致業(yè)主的合法利益受損，更存在嚴(yán)重的安全隱患。建設(shè)單位在銷售過程及《商品房買賣合同》中均未就此事作出說明，欺瞞業(yè)主，請(qǐng)立即整改或提供賠償方案以供協(xié)商等�！�
這一系列的問題，讓滿懷欣喜收房的業(yè)主感到了極大的失望。而在解決問題過程中，物管推卸責(zé)任的態(tài)度，也讓業(yè)主們感到不解與憤慨。在連城國(guó)際業(yè)主QQ群內(nèi)，有業(yè)主表示：“我們既然付了錢買了房，付了物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)該享受到相應(yīng)的商品和服務(wù)。數(shù)字電視、寬帶、天然氣沒開通就倉(cāng)促交付，是開發(fā)商的問題；物業(yè)是由開發(fā)商指定的，對(duì)于我們業(yè)主反映的情況一直推諉回避，不是讓我們?nèi)フ胰細(xì)夤揪褪亲屛覀內(nèi)フ艺块T。開發(fā)商更干脆，稱他們不管這個(gè)事�！边@樣的行為，無異于將業(yè)主的切身利益當(dāng)成皮球踢。
業(yè)主很憤慨：“開發(fā)商與物業(yè)讓我們心寒”
復(fù)地·連城國(guó)際的二期業(yè)主，家住13幢的陳小姐認(rèn)為，業(yè)主現(xiàn)在的要求很簡(jiǎn)單，就是開發(fā)商必須要把基礎(chǔ)設(shè)施給搞好。“管道煤氣不通該由哪個(gè)單位負(fù)責(zé)，不是我們要解決的問題，我們花錢買的是復(fù)地的房子，就應(yīng)該讓復(fù)地出面去解決，而不是讓我們業(yè)主去跟各部門協(xié)調(diào)這個(gè)問題�！�
在數(shù)字電視、寬帶和峰谷電均不到位等一系列問題中，業(yè)主們最關(guān)心的，還是究竟何時(shí)才能用上天然氣�！皼]有電視和寬帶大不了不看電視、不上網(wǎng)，但是沒有天然氣叫我們?cè)趺瓷�！現(xiàn)在物業(yè)還向我們建議，沒有天然氣就先用煤氣罐頂替，但是稍有常識(shí)的人都知道，高層住宅是不允許使用液化氣鋼瓶的。如此漠視業(yè)主的權(quán)益，這樣的開發(fā)商與物業(yè)實(shí)在是讓人心寒。”家住7號(hào)樓的方先生說，交房以后自己就開始裝修房屋，原準(zhǔn)備在年底入住。但眼下天然氣的問題懸而不決，致使業(yè)主連櫥柜與熱水器都難以安裝，已經(jīng)嚴(yán)重影響了裝修進(jìn)度。大問題解決不了，小問題物業(yè)也視而不見，“7號(hào)樓4單元的電梯都?jí)牧艘粋�(gè)多月，物業(yè)一直不予解決，也加大了業(yè)主的裝修成本。這樣的基礎(chǔ)生活配置與服務(wù)，讓人難以入住！”
房屋交付后，就存在的眾多問題，業(yè)主委員會(huì)的代表已經(jīng)與開發(fā)商、物管溝通了兩次，“交付之前我們就開始關(guān)注，也一直在和開發(fā)商、物業(yè)聯(lián)系，但是直到現(xiàn)在小區(qū)的基本條件讓人怎么居住，連安排裝修都成問題，花錢買了房子卻因這些問題而空置，我們的利益已經(jīng)受到了損害。業(yè)主現(xiàn)在的意見是，開發(fā)商根本不具備交付的條件�！钡_發(fā)商表現(xiàn)出來的堅(jiān)決強(qiáng)硬的態(tài)度，即不承擔(dān)任何責(zé)任，也不會(huì)給予業(yè)主相應(yīng)的賠償，讓業(yè)主們感到十分難以接受。
“作為一個(gè)成熟、知名的開發(fā)商，天然氣、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視都沒有開通就匆忙交房，現(xiàn)在還擺出回避的姿態(tài)，而不是積極地與業(yè)主溝通解決，置業(yè)主的利益不顧，實(shí)在讓人難以理解。開發(fā)商怎么能這樣不負(fù)責(zé)呢？！”（來源：杭州日?qǐng)?bào)）
[ 本帖最后由 速遞員 于 2010-8-26 10:48 編輯 ]
