天陽·觀筑10月11日推239套 當(dāng)日預(yù)定97%

長假結(jié)束之后，隨著土地拍賣、樓盤開盤和省房博會(huì)的接踵而至，杭州樓市又將迎來一股小高潮。繼昨日丁橋R21-19地塊拍出5524元/平米的樓面價(jià)之后，今天上午，丁橋板塊的在售商品房項(xiàng)目之一——天陽·觀筑再次開盤，當(dāng)日預(yù)定率達(dá)97%，接近于“日光”。 　　天陽·觀筑此次推出的是藝居5號(hào)樓，共計(jì)239套住宅，主力戶型為89平米三房和75平米的兩房。從現(xiàn)場(chǎng)的銷售情況來看，樓盤的銷售均價(jià)已突破萬元大關(guān)，其中中間套的價(jià)格在9000元/平米以上，而邊套的價(jià)格基本上都在10000元/平米以上。 　　500余組客戶搶購 投資客頻現(xiàn) 　　在5號(hào)樓開盤前，天陽·觀筑已有近兩個(gè)月未曾推出新房源，這段時(shí)間也為5號(hào)樓積累了相當(dāng)數(shù)量的意向客戶，截至開盤前5號(hào)樓的意向客戶已達(dá)500多組。 　　由于意向客戶眾多，選房分為上、下午進(jìn)行，前200號(hào)客戶于早上8點(diǎn)前往售樓處，而后面300號(hào)左右的客戶則在12點(diǎn)30分開始選房�！�3樓到8樓都可以，進(jìn)去之后先看看銷售情況�！眮碜耘_(tái)州的鄭先生告訴記者，他購買天陽·觀筑主要是為了投資，因此對(duì)樓層并不是太在意，“估計(jì)等我排到了好樓層也被人搶光了，所以我只要‘撿漏’就行�！� 　　像鄭先生這樣的外地投資客，在今天的開盤現(xiàn)場(chǎng)有不少，從售樓處門前停靠的車輛即可見一斑——“浙C”、“浙J”、“浙G”等外地牌照占了不小的比例。 　　與鄭先生同來的潘女士表示，他們之前對(duì)丁橋板塊進(jìn)行過了解，得知這里的規(guī)劃是一個(gè)大型居住區(qū)，將來不缺人氣，“有人氣就意味著有商機(jī)”，他們因此決定在丁橋板塊投資；另外，丁橋板塊目前均價(jià)暫未全面“破萬”，仍是主城區(qū)的“價(jià)格洼地”，這也是他們看中這一塊區(qū)域的原因。 　　6#樓即將推出 預(yù)計(jì)于房博會(huì)前面市 　　“我們下期將推出的是6號(hào)樓，預(yù)計(jì)在房博會(huì)前開盤�！庇捎谶x房效率高，5號(hào)樓的銷控表上很快就“紅點(diǎn)密布”，許多前來的購房者也紛紛詢問起了樓盤下期的開盤情況，對(duì)此，天陽·觀筑的工作人員現(xiàn)場(chǎng)做出了回答。 　　自今年四月首開以來，天陽·觀筑已有四次開盤，陸續(xù)推出了1號(hào)樓、2號(hào)樓、2號(hào)樓、5號(hào)樓這四幢公寓住宅，四次開盤，當(dāng)日預(yù)定率都在90%以上。在5號(hào)樓推出之后，天陽·觀筑的公寓房源還剩4#與6#兩幢未開，其余則為排屋房源。 　　從樓盤圖上來看，天陽·觀筑6號(hào)樓位于5號(hào)樓西側(cè)，而兩幢樓的戶型也較為類似，6號(hào)樓也是以89平米三房和75平米的兩房為主，房源總數(shù)共計(jì)180套。 　　目前，為了更好地展示戶型及空間品質(zhì)特色，天陽·觀筑還特別在打造ARTDECO風(fēng)格精裝樣板房之外推出了工法樣板房，作為樓盤的工程工藝展示及交付標(biāo)準(zhǔn)展示，讓購房者能真切感受到室內(nèi)實(shí)際的尺度和空間布局。 　　天陽·觀筑開放的工法樣板房包括89平米三房東邊套與75平米兩房中間套，開發(fā)商特意在室內(nèi)的水泥地上對(duì)贈(zèng)送面積進(jìn)行加注。以75平米的戶型為例，1.3平米的工作陽臺(tái)，4.2平米的飄窗，5.3平米的挑高陽臺(tái)等都屬于贈(zèng)送面積。杭州將出臺(tái)關(guān)于建筑層高控制及容積率指標(biāo)計(jì)算的新規(guī)則，新規(guī)則對(duì)陽臺(tái)進(jìn)深、挑高陽臺(tái)大小以及飄窗的設(shè)計(jì)都有了更嚴(yán)格的控制，所以天陽觀筑此類的戶型在今后的產(chǎn)品供應(yīng)中將成“絕版”，價(jià)值進(jìn)一步得到凸顯。 天陽觀筑6號(hào)樓也于即日起接受預(yù)約，精裝、工法樣板房也繼續(xù)開放，歡迎現(xiàn)場(chǎng)品鑒