均度熱銷、金地解密
12月中旬，杭州市場因新出臺的宏觀調控政策悄悄進入了微妙的政策影響期，原先熱火朝天的市場悄然起了變化。據報道，自從調探政策出臺之后，不少在市場中被一致看好的“寵兒“們，均在開盤當日遭遇預訂過半流失的狀況，市場觀望氛圍明顯轉濃，著實令業(yè)界大跌眼鏡。
在這樣一個極為敏感的政策觀望期，依然有一些極為優(yōu)質的個盤，比如金地自在城、東方郡等口碑度良好的價值型樓盤，在開盤當日分區(qū)保持“日罄”的旺銷格局。12月20日，金地公寓迎來二期開盤盛典，現場200余套房源，在短短五個小時時間內盡數售磬，完成2009年金地銷售收官之戰(zhàn)。
縱觀金地自在城在2009年的數次開盤銷售，盡管經歷了全年跌宕起伏大起大落的樓市“過山車”，自在城自6月以來梅開幾度，次次開盤，均能毫無懸念地完成“日罄”，梅開三度，次次熱銷，成為杭州樓市值得探討的“均度熱銷”。
均度熱銷，客戶忠誠度是關鍵！
均度熱銷，就是不管在什么樣的市場環(huán)境下，銷售都能因產品本身存在的價值而幾度熱銷。其銷售態(tài)勢并不以當時的市場變化左右。而金地此次選擇在如此一個敏感的時期開盤，著實是信心十足。本次開盤，為了保證一期未購老客戶能夠如愿買到二期公寓，金地未接受任何形式的新客戶認籌。即便是考慮到近期市場的微妙變化，也未有任何保障措施。金地深信：此次開盤，這五百多組忠誠客戶，是發(fā)自內心地喜歡金地產品。這種由衷的喜愛，將不以市場冷熱變化為轉移。事實證明，金地的自信是由于對自身產品的絕對信心以及對長期客戶的絕對信心。在現場短短五個小時的時間內，二期房源盡數售罄。自在城境水岸公寓，再度獲得市場的絕對認可。
那么，到底是什么，支撐著金地在如此敏感的市場中一路高歌，梅開三度，幾番熱銷？
一路高歌，產品價值始終是主旋律
自在城，從別墅到公寓，為何在任何市場態(tài)勢下均能獲得熱銷？究其根本，產品價值是關鍵。在杭州，從來沒有一個房產項目，能同時擁有如此均好的先天條件：城區(qū)大盤，更近的城市距離、更繁華的商業(yè)配套、更優(yōu)秀的學區(qū)配套、更生態(tài)的人居環(huán)境……諾大一個85方人居大盤，卻仍然能夠置身于城市人居公園之中，城在園中、園在城內，城里城外皆是景。罕見的城市岸灣公園，稀缺的成長級空間戶型，金地作為地產品牌常青樹，其穩(wěn)健、創(chuàng)新的開發(fā)理念全程貫穿始終，為杭州市場打造金地式的幸福生活藍本。所有現場造訪過自在城的客戶，只需親眼所見，便能在瞬間產生鐘情。引用幾位客戶的話：自在城的現場實景就是活廣告，所有其它的樓書廣告，都不及這里的一樹一河帶給人的親和力。
一幢讓人望而生畏的建筑不是好建筑，一棟讓人驚訝不止的房子不是好房子。只有真真正正帶給人最深處的家的感受，勾起內心對住家美好向往的房子，才是值得擁有的好房子。金地自在城的均度熱銷，恰恰就是因為它是這樣一種以產品內涵引起美好住家向往的好房子！
