Jenny說(shuō)，對(duì)方存款只有1萬(wàn)多美元，她覺(jué)得有點(diǎn)少，且房子1700多尺，只有一個(gè)人住，她覺(jué)得有些古怪。
Jenny才發(fā)現(xiàn)又被忽悠，她聯(lián)系地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，對(duì)方?jīng)]有回復(fù)。怒火中燒的她，發(fā)現(xiàn)自己如此愛(ài)惜的寶貝房子，被用作Airbnb！
因?yàn)榉靠捅Ｗo(hù)法，很多律師都不接房東的案子。其中一個(gè)建議她先穩(wěn)住房客，等保護(hù)法過(guò)了再開(kāi)始趕人。明明是對(duì)方做錯(cuò)，自己還沒(méi)有辦法趕人，真的太委屈了。
不止是一肚子委屈，還有實(shí)實(shí)在在的投訴！
她說(shuō)，她幾乎每天都接到各種鄰居投訴，比如上周房子在開(kāi)瘋狂派對(duì)，門(mén)口地上都是煙頭，鄰居還拍照片給她看她門(mén)口堆積了很多垃圾。
Jenny說(shuō)，這個(gè)租客在Airbnb從不挑客人，每月付她4250美元的租金，但是在Airbnb上以每天290美元出租她的房子，后來(lái)一路漲到每天500多美元，用她的房子月入上萬(wàn)美元。
錢(qián)讓租客賺了，她還要自己花錢(qián)找律師辦理驅(qū)逐房客手續(xù)。
真的氣不打一處來(lái)，所以大家在租房之前認(rèn)真核對(duì)，最好不要心大地把自己房子完全交付給別人。
03
除了江女士這樣的遭遇，洛杉磯前前后后爆出了很多五花八門(mén)的租房騙局。
很多新來(lái)的年輕人、學(xué)生，由于社會(huì)閱歷不足，很容易上當(dāng)受騙。
大家常用的租房網(wǎng)站是：Zumper、Facebook Market及Craigslist等。
一些欺詐者盜取專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站圖片及相關(guān)資訊，在這些網(wǎng)站發(fā)布虛假租房廣告。
冒充屋主編故事，將租金降低，誘惑受害者先行交訂金，甚至一定期間的租金，待受害者了解實(shí)情后，被騙交付的訂金或租金已經(jīng)無(wú)法追回了。
河濱市華人留學(xué)生李同學(xué)表示，她在疫情期間，在一個(gè)租房網(wǎng)站上看到一則租房資訊廣告，租金比租賃的同款住宅要低700至800美元。
于是她與自稱(chēng)屋主的聯(lián)絡(luò)人電話溝通，對(duì)方說(shuō)，這棟出租屋因租金低，很是搶手。
因?yàn)榧依镉腥烁腥静《�，急著用錢(qián)，才不得已降低租金出租。并表示需要李同學(xué)不僅先交訂金，還要先交半年租金。
李同學(xué)因?yàn)橐咔槠陂g沒(méi)回國(guó)，也希望盡快找到便宜租屋，所以就想盡快敲定。
但此時(shí)她的好友提醒她，太便宜了不見(jiàn)得是真的，李同學(xué)幸好咨詢了專(zhuān)業(yè)租房經(jīng)紀(jì)，否則險(xiǎn)些落入騙局。
除了“感染新冠”的理由，還有“假房東”自稱(chēng)人在國(guó)外，無(wú)法回到美國(guó)，于是委托“朋友”幫忙租房。
河濱縣的任同學(xué)就上當(dāng)了，他對(duì)房子非常滿意，一時(shí)失智，沒(méi)有多個(gè)心眼。
向“房東的朋友”的指定帳戶匯款1000美元押金。但之后就沒(méi)下文了，任同學(xué)才知道是一樁租房騙局，但匯出的1000美元押金已經(jīng)追不回來(lái)。
這些人專(zhuān)門(mén)瞄準(zhǔn)留學(xué)生，因?yàn)橛捎谝咔樵�，他們�?dān)心回國(guó)可能因意外無(wú)法返回美國(guó)，就在當(dāng)?shù)刈馕�，并希望尋找較便宜租金的房子。這樣急迫、圖便宜的心態(tài)，很容易上當(dāng)。
04
中國(guó)留學(xué)生徐偉（化名），在美國(guó)攻讀電子工程專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位，他與一名華人廚師合租一個(gè)套房，每人一個(gè)房間，共用客廳、洗手間。
華人廚師相當(dāng)于二房東，把房子分租給留學(xué)生。徐偉是與他簽訂的租房協(xié)議，租金也交給了華人廚師。
疫情爆發(fā)后，華人廚師失業(yè)了，一直在找工作。前幾天，徐偉回到家，發(fā)現(xiàn)華人廚師的房間已經(jīng)空了，所有的私人物品已經(jīng)都不見(jiàn)了。他很是奇怪，給華人廚師打電話，一直無(wú)人接聽(tīng)，他也沒(méi)太在意。
兩天后，一個(gè)美國(guó)人，自稱(chēng)是房東來(lái)找到他，讓徐偉搬出去。
徐偉說(shuō)自己是租客，并拿出了當(dāng)時(shí)與華人廚師簽訂的協(xié)議及一年房租繳費(fèi)的證明材料。
美國(guó)房東告訴徐偉：華人廚師一直在拖欠房租，現(xiàn)在人也消失了，他已經(jīng)報(bào)警，徐偉應(yīng)該是被騙了，華人廚師卷了徐偉的錢(qián)跑路了。
徐偉的房間
美國(guó)房東雖然同情徐偉的遭遇，但還是要求徐偉立刻搬離。
徐偉不同意，房東表示將進(jìn)行起訴，一周后徐偉就收到了法院要求其立刻搬離的傳票，萬(wàn)不得已的情況下，徐偉不得不搬到同學(xué)處暫住。
徐偉感慨道：當(dāng)時(shí)很多人都勸他和美國(guó)華人謹(jǐn)慎交往，因?yàn)榇嬖谝恍⿲?zhuān)門(mén)騙同胞的華人，他還不相信，現(xiàn)在真的被騙慘了，追悔莫及。
留學(xué)生徐偉收到的法院傳票
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所以大家租屋時(shí)一定要找正規(guī)有經(jīng)驗(yàn)租賃房屋的經(jīng)紀(jì)人，其次，很重要的一點(diǎn)是：承租客要親自去看屋，因?yàn)轵_子沒(méi)有租房鑰匙的。
一般情況下，只要提出去現(xiàn)場(chǎng)查看租賃住宅，這些騙子往往就會(huì)借故避開(kāi)。這個(gè)時(shí)候，就是對(duì)方原形畢露了。
此外，分租一定要謹(jǐn)慎，尤其是最近才認(rèn)識(shí)的“朋友”。
資深物業(yè)管理者俞女士說(shuō)，決定租房前，一定要約定時(shí)間看房，并詢問(wèn)對(duì)方是否房東、租金多少及房東的ID，待核實(shí)后才能決定是否租房及支付訂金或租金。
來(lái)源：人在洛杉磯
