日本留學(xué)住宿

 談到留學(xué)生的住宿問題，如果能找到學(xué)校留學(xué)生宿舍、公益法人等的留學(xué)生宿舍或一般學(xué)生宿舍的話，那么不僅價(jià)格便宜，還能令人更加放心。不過僅有不到25%的人能住到這些宿舍里，大部分的在日留學(xué)生都住在民間宿舍。尋找民間宿舍時(shí)，除可以咨詢學(xué)校留學(xué)生相關(guān)機(jī)構(gòu)外，一般可以去自己想居住區(qū)域的房產(chǎn)公司尋找房源。

  

     日本的房間布局圖和不動(dòng)產(chǎn)廣告一般用數(shù)字和英文字母來表示房間大小。比如‘2LDK’。‘L’表示起居間Living Room；‘D’表示飯廳Dining Room；‘K’表示廚房Kitchen；‘2’則表示出LDK之外的房間數(shù)量。通常情況下浴室和洗手間各自獨(dú)立，但一般公寓中也有浴室和洗手間在一起，廣告上用‘UB’（Unit Bath）來表示。房間大小用榻榻米的貼數(shù)表示。一貼為1.8m*0.9m。例如，6貼的房間面積大約比10平方米稍小。

    委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所找房時(shí)，要了解下列事情

一、一般而言，所租房子不帶家具。多數(shù)情況下雖有廚房、水池，但沒有煮菜用的煤氣灶，照明器具、被褥、窗簾等也都要自己準(zhǔn)備。簽合同時(shí)，要準(zhǔn)備押金、禮金、介紹費(fèi)、房費(fèi)等共計(jì)相當(dāng)于3-6個(gè)月房費(fèi)的錢。簽合同時(shí)，要有日本人的連帶保人。這和日本人租房時(shí)一樣。

二、跟會(huì)說日語的人一起去為好。到不動(dòng)產(chǎn)介紹所找房時(shí)，跟日本人朋友、在日保證人、或日語好的前輩一起去交涉，會(huì)有好的效果。

三、到不動(dòng)產(chǎn)尋找房子的程序。先講一下自己的條件，如果有稱心的房子可以請他們帶到房子所在地親自看過�？春笕绮环Q心可以拒絕，這種情況不收介紹費(fèi)�？春蟊容^稱心，但又想再考慮一兩天，或想和朋友商量一下時(shí)，可以把自己的想法告訴不動(dòng)產(chǎn)介紹所。這種情況下，有時(shí)房東會(huì)說‘希望交定金’。如果交了定金，就可獲得租這個(gè)房子的優(yōu)先權(quán)。一旦租此房時(shí)，定金可充當(dāng)押金或禮金的一部分；但是不租時(shí)，定金一般不退還。所以要問清楚以后才付。

四、要仔細(xì)觀察住房的交通便利情況，離車站遠(yuǎn)近，近處有無商店街，朝向情況，消防通道如何等后再?zèng)Q定。再確認(rèn)一下可以使用的取暖器具。為了防止火災(zāi)，有的公寓禁止使用煤氣取暖爐和石油取暖爐等。還有在住所附近噪音嚴(yán)重的情況下，如能聽一下居住在附近的人的意見，就更有參考價(jià)值了。

     即使無法使用學(xué)校宿舍，也不能單純考慮到達(dá)日本后暫時(shí)住在朋友家里。日本的學(xué)生宿舍以及公寓的租賃條約中一般寫明除承租方之外禁止其他人入住。如果在不事先通知宿舍管理員或房東的情況下擅自住進(jìn)去，不僅你自己，連你的朋友都有可能會(huì)被趕出去。

     日本有青年旅社、周度公寓、賓館等便宜的住宿設(shè)施可供選擇。青年旅社一天需4000日元左右，而周度公寓中則配有床、家具以及廚房用具。如果位于東京中心地區(qū)及地鐵周邊的話，一個(gè)月需要十幾萬日元。但在郊外也可以找到每月7萬日元左右的地方。房租是以天為單位計(jì)算的，所以住幾天就支付多少天的房租。迎賓館是那種一個(gè)大房間內(nèi)放有許多雙層床，十幾個(gè)人一起住的地方，在市中心也就一個(gè)月3-4萬日元左右，房租也是以天為單位計(jì)算，所以迎賓館也是住幾天就支付多少天房租。除上述設(shè)施之外，便宜的商務(wù)酒店單人房每晚5500日元左右，雙人床則在7600日元左右。這個(gè)價(jià)格的話，部分酒店還會(huì)帶上早餐。