華元城驚艷亮相 地鐵綜合體搶占地鐵時(shí)代商機(jī)
規(guī)劃64萬方大體量 兩幢160米塔樓將成臨平新城新地標(biāo)
隨著地鐵1號(hào)線的即將通車，杭州的地
鐵時(shí)代旋即來臨，無論是開發(fā)商還是普通商家紛紛搶占地鐵良機(jī)，杭州傳統(tǒng)的商業(yè)模式也將隨之改變。
9月19日，杭州地鐵一號(hào)線南苑站上蓋城市綜合體“華元城”在萬人翹首的期待中掀開了面紗，當(dāng)天在杭州JW萬豪酒店舉行的招商發(fā)布會(huì)上吸引了包括電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)在內(nèi)多家媒體的關(guān)注，也吸引了100多家品牌商到場
，余杭區(qū)相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)也參加了此次招商發(fā)布會(huì)。
近年來，因?yàn)楹贾莸罔F的建設(shè)，杭州的綜合體項(xiàng)目以一種前所未有的速度生長，許多綜合體沿著地鐵樞紐如火如荼地建造起來。華元城這塊占地6.8萬方的項(xiàng)目，位于臨平新城迎賓大道城標(biāo)西北角，地鐵1號(hào)線南苑站上方，離高鐵余杭站也只有咫尺之遙，可謂是“雙鐵交匯”。此地塊為華元房產(chǎn)集團(tuán)于2011年以7.1億競得，拿地手筆令當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)嘩然。從拿地之初，位于臨平新城核心區(qū)域的這塊寶地就受到了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，一年之后，“華元城”的規(guī)劃出爐，綜合體更加緊密的與即將到來的地鐵聯(lián)系在一起，也讓業(yè)界更期待它的未來。 
64萬方城市綜合體 臨平新城新地標(biāo)
在杭州整體規(guī)劃中，臨平新城作為杭州的宜居衛(wèi)星城，位于杭州主城的東北部，距杭州主城武林門廣場約20多公里。華元城位于臨平老城南邊，“雙鐵”交匯處，其核心區(qū)域?qū)⒔ǔ膳R平副城CBD，是未來的臨平中心，臨平副城的的心臟。
華元城是臨平目前唯一的城市綜合體。項(xiàng)目建筑面積總計(jì)約64萬方，其中地上建筑面積約47萬方，地下建筑面積約17萬方。規(guī)劃建設(shè)七層商業(yè)裙房以及一幢約160米高的五星級(jí)酒店、一幢約160米高寫字樓，大體量、雙高塔使得該項(xiàng)目成為臨平新城的新地標(biāo)。還規(guī)劃一幢約140米高商務(wù)樓，一幢80米高商務(wù)樓和五幢80-100米高的住宅，使得項(xiàng)目集商業(yè)、五星級(jí)酒店、酒店套房、高尚住宅、寫字樓于一體，為業(yè)主創(chuàng)造更高端更便利的生活。
項(xiàng)目地下部分規(guī)劃為地下三層，3000多個(gè)車位，地下局部商業(yè)街和超市。項(xiàng)目獨(dú)具特色的將商業(yè)街和地鐵出口直接相連，并貫通臨平新城地下商業(yè)街，借助地鐵吸納更多人群。華元城將全力構(gòu)建一個(gè)現(xiàn)代國際化、綠色低碳型、可持續(xù)發(fā)展的擁有高端品質(zhì)、獨(dú)具特色的商務(wù)匯聚之城。
坐擁“雙鐵”便利 黃金地段催生巨大財(cái)富效應(yīng)
臨平新城是杭州通往長三角的咽喉，滬杭高鐵和杭州地鐵在此交匯，實(shí)現(xiàn)“零”換乘。杭州地鐵一號(hào)線自南向北依次建立起地鐵臨平站、地鐵南苑站和地鐵余杭高鐵站3個(gè)站點(diǎn)。
“雙鐵”交匯，未來居住在新城的人們，乘地鐵進(jìn)入杭州市區(qū)方便快捷；乘高鐵到上海也與同城無異。再加上，臨平山、超山、黃鶴山串珠成鏈；京杭大運(yùn)河、大溏河、丁山湖水域唇齒相依；滬杭高速、申嘉湖杭、杭浦高速等多條高速公路盤接聯(lián)通……多重的交通優(yōu)勢使臨平新城成了未來杭州承接上海，吸引湖州、嘉興等地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、人口疏散、資金投入、技術(shù)延展的首選區(qū)域。
交匯的不僅僅是“雙鐵”，還有源源不斷的機(jī)遇。因“雙鐵”煥發(fā)出的強(qiáng)大張力和活力，使得臨平新城這塊寶地產(chǎn)生出巨大的財(cái)富效應(yīng)。
華元城還是杭州市余杭區(qū)迄今為止最大規(guī)模的政府性主導(dǎo)項(xiàng)目之一，是余杭區(qū)實(shí)施“城市化引領(lǐng)”戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域之一。華元城64萬方城市綜合體的來臨，搶占了未來臨平新城的發(fā)展機(jī)遇。該項(xiàng)目商業(yè)圈未來聚集超過日20萬流動(dòng)消費(fèi)人群，將引領(lǐng)臨平新城區(qū)整體商業(yè)圈的重大變革。
地鐵一號(hào)線直達(dá)地下，成了華元城最大的標(biāo)簽，也是受人們熱捧的原因，也將是未來發(fā)展的最大利好。
目前臨平新城的商業(yè)氛圍已非常濃厚，杭州市民對地鐵物業(yè)的認(rèn)知度也越來越高。包括華元城在內(nèi)的地鐵上蓋物業(yè)濃厚商業(yè)氛圍的形成和聚集效應(yīng)，將在未來兩年內(nèi)得到充分發(fā)揮。
已簽下萬豪酒店 地鐵個(gè)性創(chuàng)意商業(yè)區(qū)同步招商
“地鐵一動(dòng)，黃金萬兩”，對于普通投資者來說，如果能夠在地鐵綜合體中分得一杯羹，顯然也是非常不錯(cuò)的事情。
在9月19日的簽約儀式上，入駐華元城的萬豪酒店代表簽約商家暢想了未來的藍(lán)圖。包括物美大賣場、成龍影院、神采飛揚(yáng)、嘜歌、孩子王以及來自臺(tái)灣的真冰場冰上世界等多個(gè)主力品牌也意向入駐，這樣強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的合作，必將為臨平市場帶來一場投資革命，也直接拉開了華元城與市場上其他同類產(chǎn)品的距離。
華元城，以兒童世界、美食天堂、年輕時(shí)尚購物、動(dòng)感潮流娛樂為四大特色，媲美日本博多運(yùn)河城的步行街，比擬新加波ION購物中心的舒適商業(yè)空間，既容納時(shí)尚知名品牌入駐，又向有意創(chuàng)業(yè)的年輕人拋出了橄欖枝。
此次招商大會(huì)上，對于小商鋪，華元城也給出了史無前例的優(yōu)惠政策。創(chuàng)意小商鋪面積約10平米起，月租金1500元起。“不求大牌，只求個(gè)性，不求高端，只求時(shí)尚”的政策，向注重品牌發(fā)展，想進(jìn)入商場卻被高租金擋在門外的品牌敞開了大門，也向有志于創(chuàng)業(yè)的城市新興人群發(fā)出了強(qiáng)有力的號(hào)召。
雙鐵時(shí)代的偉大商機(jī)，將隨著華元城走到公眾的面前。地鐵商業(yè)，也將成為杭州商業(yè)中不可缺少的一部分。
來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)
