三里家園一小區(qū)到三小區(qū)，建成最早的已經(jīng)8-9年了，少的也有2-3年了，小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施度已經(jīng)開始破舊，比如道路、信箱、綠化、電梯等等，比如房屋漏水，外墻滲水等等，物業(yè)的管理能力也越來越差，完全沒有了當(dāng)初正規(guī)公司的形象，管門的大叔也不知道是哪里找來的，一點(diǎn)保安的形象都沒有.
按照浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例所規(guī)定的成立業(yè)委會(huì)的條件這個(gè)小區(qū)老早就達(dá)到了,為什么還是沒有成業(yè)主委員會(huì)呢?在2014年5月生效的新的杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,杭州市符合成立業(yè)主大會(huì)條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位或者百分之五以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)后兩個(gè)月內(nèi)指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)籌備組,
是我們小區(qū)的業(yè)主沒有要求嗎?還是其他的什么原因?要是沒有業(yè)主委員會(huì)的話,哪怕業(yè)主對(duì)物業(yè)公司非常不滿意也沒辦法更換物業(yè)公司,這樣物業(yè)公司就可以在小區(qū)里經(jīng)營(yíng)下去,如果業(yè)主不滿業(yè)委會(huì)的服務(wù)也無計(jì)可施,還必須乖乖的交錢,否則就是違法的,物業(yè)只要告業(yè)主,那是穩(wěn)贏不輸.是這樣嗎? 現(xiàn)在小區(qū)的設(shè)備老舊,要?jiǎng)佑梅课莸木S修基金怎么辦?
