業(yè)委會(huì)的成員,必須能確保3年時(shí)間里自己基本能參加小區(qū)事務(wù)的討論,履行自己的基本職責(zé),有自己的見(jiàn)解.
業(yè)委會(huì)主任就很重要了,我覺(jué)得理想的業(yè)委會(huì)主任,應(yīng)該具備如下條件:
1 . 有時(shí)間,全職或基本全職.
2 . 懂得依靠群眾,發(fā)動(dòng)群眾.
3 . 與時(shí)俱進(jìn),不古板.與年輕人在處理事情的方法上沒(méi)有太嚴(yán)重代溝.
4 . 有領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),對(duì)小區(qū)所在城市的人及單位和政府的思想和行事方式作風(fēng)都比較熟悉了解.
5 . 有熱情,性格樂(lè)觀.不能受了一點(diǎn)打擊就從此失去熱情.
6 . 有家園責(zé)任感.小區(qū)里每個(gè)業(yè)主就象他的家人.積極為自己的家人爭(zhēng)取應(yīng)有的權(quán)益.
7 . 有新知識(shí)的接收能力,樂(lè)意學(xué)習(xí)新的法律法規(guī),學(xué)習(xí)新的處理事情的方法.
8 . 有個(gè)人人格魅力.