網(wǎng)易財經(jīng)11月11日訊 獨立經(jīng)濟學家謝國忠今天在2011財新峰會上表示，目前中國房地產(chǎn)泡沫已破，房價下跌對中國經(jīng)濟將會是大好事，渡過未來比較困難的六個月，中國經(jīng)濟還會繼續(xù)向好。
謝國忠原本預計房地產(chǎn)崩潰會發(fā)生在2012年，但目前來看國家貨幣政策不會放松，因此這一崩潰提前到了今年下半年。他稱，上半年開發(fā)商利用了其他行業(yè)融資，比如說物流、建筑公司，任何和房地產(chǎn)開發(fā)商做生意的都變成了他的融資平臺，因為這個使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)才能夠拖到現(xiàn)在。在銷售不好，信貸比較緊張的今天，能夠借給他錢的行業(yè)已經(jīng)借完了，已經(jīng)無其他融資渠道了，所以房地產(chǎn)要出現(xiàn)大幅度下降是必然的。
謝國忠稱，房地產(chǎn)泡沫爆裂對中國經(jīng)濟長遠來說是大好事，能夠?qū)οM需求產(chǎn)生等同于減稅的刺激效應。此外，他認為，中國擺脫對房地產(chǎn)的依賴還能改變制造業(yè)“大而不強”的狀況，因為房地產(chǎn)的泡沫導致制造業(yè)淪為了房地產(chǎn)行業(yè)借以向銀行融資的平臺。
他認為，中國政府如果出手救助倒閉的房地產(chǎn)企業(yè)將會對中國長期發(fā)展帶來負面影響�！爸袊�(jīng)濟重組的開始就是房地產(chǎn)調(diào)整，房價是政府和家庭收入分配的核心指標，房價高政府有錢，老百姓沒錢，這個經(jīng)濟不可能得到平衡�！�
同時謝國忠表示，中國賺錢模式是綁架政府、綁架銀行，這樣企業(yè)就不會倒閉。但他認為，這種模式不打破，中國經(jīng)濟是沒有出路的。
此外，他指出，歐洲經(jīng)濟已經(jīng)開始衰退，并將可能衰退幾個百分點。
“但如果政府能在今后六個月要緊牙關，不管西方經(jīng)濟如何，中國經(jīng)濟未來都是向好的�！�
以下是謝國忠發(fā)言全文：
這個話題是說明年我們會看到什么大的事情。剛剛周秘書長已經(jīng)提了歐債的問題。我覺得212年，至少以后六個月是2008年以來最困難的時期。這個金融危機變成了經(jīng)濟危機現(xiàn)在變成了政治危機。周秘書長剛才也談到了政治問題，起源是金融危機出現(xiàn)以后，各個國家的政府把這個看成是一個救市，經(jīng)濟要恢復就來刺激，是這樣看問題的，并沒有思考危機出現(xiàn)背后的深層次問題。為什么會出現(xiàn)這樣的問題，因為這一代領導人是牛市當中產(chǎn)生的，牛市的領導在危機當中應對起來很困難，所以刺激就變成了唯一手段。2009年、2010年經(jīng)濟的恢復是一個假象，并沒有解決結構性的問題，經(jīng)濟走向繁榮的基礎是沒有的，金融市場 已經(jīng)看到了這一點，所以不愿意陪著政府玩兒，政府這幾年都是靠借錢達到它的目的，金融市場認為政府這樣借錢是不可持續(xù)的，所以金融市場和政府的博弈就形成了政治危機。
我自己認為歐洲現(xiàn)在已經(jīng)在衰退，而且這個衰退不是市場上有人預測的負的0.5這個數(shù)字，歐洲很可能衰退幾個百分點，類似于美國2008年的情況或者亞洲1998年的情況。因為現(xiàn)在銀行體系沒有辦法操作，銀行體系里有大量國債，國債貶值以后銀行的資本金就不足，現(xiàn)在銀行之間相互不能借錢，所以大家都到央行借錢，這樣銀行體系不太可能支持經(jīng)濟的發(fā)展，所以信貸危機是不可避免的。歐洲的大幅度衰退，是解決不解決債務危機都不可避免的。解決了債務危機唯一能夠走的路就是大量削減財政開支，削減財政開支就會引起需求下降。這個衰退是歐洲必須要走的一個過程，歐洲的問題是生活水平要下降的問題，政治上來說這是很困難的。歐洲在全球化當中是失去了競爭力，維持他們的生活水平是靠政府舉債支持的，在金融泡沫時代這樣的經(jīng)濟運轉模式能夠維持幾年，現(xiàn)在市場看破了這一點，歐洲必須接受生活水平下降的（現(xiàn)實）。
