溫州人的房產(chǎn)投資之道——東海•藍鉆1號客戶群投資策略分析

東海•藍鉆1號自8月8日客戶優(yōu)先認購活動后，吸引了大量的溫州投資性顧客，記者對其進行采訪深度剖析溫州炒房團投資之道。 溫州人投資房產(chǎn)一般有三個條件： 第一是選擇區(qū)域為潛力板塊，項目自身的具備增值價值。 2009年3月以來，杭州房產(chǎn)市場出現(xiàn)打折銷售現(xiàn)象，尤其是下沙九堡板塊，價值嚴重低估，4月份以來大量的溫州客戶進入杭州房產(chǎn)市場，以下沙九堡為代表的板塊價格出現(xiàn)快速上漲，先知先覺的溫州人在這波行情中大賺了一把。 目前杭州主城區(qū)價格已經(jīng)接近歷史最高點，投資價值空間被壓縮，所以大量的溫州人又在尋找新的投資板塊與投資熱點項目。 副城臨平作為杭州市“三副”之首，是真正的宜居之城市，美麗之洲。憑借副城市的成熟配套，便利交通、優(yōu)美環(huán)境，成為越來越多溫州投資客戶的下一個房產(chǎn)投資中心。 就拿東海•藍鉆1號來說，豪華全裝修的房子，品味高，有檔次，如果是杭城內(nèi)一套品質(zhì)相當?shù)姆孔�，價格至少在28000元/平米，是東海•藍鉆1號的兩倍多，隨著日后地鐵1號線及滬杭高鐵杭州第一站的建成，便利出行不成問題，副城臨平潛力板塊的價值得以彰顯！ 第二是地理位置優(yōu)越，周邊配套齊全，便于出售。所選房產(chǎn)周邊交通要便利，出行要方便，超市、學校、醫(yī)院滿足人基本生活條件的設(shè)施要齊全，這樣的產(chǎn)品才受市場的歡迎。東海•藍鉆1號之所以成為溫州人首選，因產(chǎn)品本身臨近臨平繁華區(qū)域，正對130畝水景公園，鬧中取靜，豪華全裝修，省去溫州杭州來回奔波之苦，而2010年6月交付，離現(xiàn)在僅僅幾個月時間，相比其他房產(chǎn)一年以上的交房期限，資金投入周期大大縮短，等到交房使用藍鉆1號價值馬上可以兌現(xiàn)。 第三是風險控制，日后出租租金一定要抵得上銀行的利息。投資房產(chǎn)想要十拿九穩(wěn)賺錢，所選房產(chǎn)面積不宜過大，50㎡左右較為適宜，房產(chǎn)總投入金額不大，容易出租，回報率較高。記者算了一筆賬，東海•藍鉆1號首付10萬，月供1800元上下，本身的豪華全裝修和周邊配套、星級服務(wù)，未來地鐵通車租金至少2500元每月，足以支付銀行月供且還有結(jié)余，作為投資產(chǎn)品來說，絕對是上選之品。 記者溝通下來，其實溫州人買房為什么能賺，道理非常簡單：價格有空間，位置好，配套全，控制風險。對于我們大多數(shù)家庭投資客戶來說，選擇一套東海•藍鉆1號產(chǎn)品如此小面積，如此高檔次與服務(wù)的住宅，是家庭資產(chǎn)增值與穩(wěn)定收益的保證。 大家一起來學溫州人的房產(chǎn)投資方法，做一名輕松的理財專家！ 藍鉆投資熱線：0571-89182666 相關(guān)鏈接： 10萬元的投資之道——東海•藍鉆1號小戶型投資典型案例分析 相關(guān)圖片：