為什么80后喜歡在地鐵邊買房？

80年代后出生的年輕人，他們大膽嘗試、努力工作，在工作崗位上逐漸成為公司的骨干力量，他們熱愛生活， 是國家的“新一代”。對于生 活與工作，他們有自己的見解與認識，對于居住看得更遠更現(xiàn)實。我們通過很長時間的跟蹤與分析，發(fā)現(xiàn)大部分大中城市的80后購買住宅都有“地鐵 ”情節(jié)，例如廣州、上海、北京。最近杭州副城臨平熱銷的藍鉆1號就是典型的這種需求的代表，隨著杭州地鐵1號線的開通臨近，這樣的產(chǎn)品顯得更 為珍貴。很多年輕的客戶最終放棄在杭州購買，選擇了副城臨平，與其說是愛上副城，也不妨說，因為地鐵改變了他們的生活觀念。 生活是自己的，隨時出行，享受生活。 與傳統(tǒng)思維不一樣的的是，80后的年輕人有更加鮮明的生活主張，例如在居住上，不強調(diào)大，更注重是舒適與輕松。過去他們的父輩總是把 一生大部分的積蓄投資到了房產(chǎn)上，背上一個很大的財務(wù)負擔，結(jié)果出現(xiàn)了很多家庭受房子的拖累而影響了生活質(zhì)量。 80后的年輕人思想是，我可以慢慢來擁有大房子，但是我現(xiàn)在的房子一定要舒服，一定要有檔次、有服務(wù)。至于是否足夠大面積，是否是所 謂的傳世的豪宅，這些都不重要了。這樣的想法在目前市場中占據(jù)主流，也讓開發(fā)商們對80后新一代年輕人居住生活有了更新的了解，所以很多有經(jīng)驗 與實力的公司開始在建造符合這種客戶需求的房子。 再比如出行，原來的觀念是我要有一輛車，很方便。80后年輕人的新思維是，我就愛地鐵，地鐵聯(lián)系著我的生活，地鐵就是他們的快速出行 通道。 房子就是生活的一部分，堅決不做“房奴”。 很多年輕人的置業(yè)要求是：所選戶型適宜50㎡-60㎡左右，全裝修房屋，適合一個人生活或者兩個人生活，能馬上入住最好。 粗略算了一下：如果考慮到結(jié)婚，想在杭州市內(nèi)買一套80多平方米的兩居，首付至少得30萬，而且還得貸款80多萬。面對這樣巨大的經(jīng)濟壓 力，剛剛工作的80后顯然是承受不了的，更不要談品質(zhì)生活了。然而如果不買房呢，通貨膨脹可能讓自己積累的財富蒸發(fā)，再說沒有一個固定的居住地點 ，怎么也說不過去。 相比較之下東�！に{鉆1號自然成為他們的上上之選，首付10萬，月供2000元左右，家電、家具全帶的豪華全裝修，且是目前市場上炙手可熱 的地鐵房。東海·藍鉆1號從室內(nèi)到大廳均為豪華裝修，甚至走道全部是名家設(shè)計，省去奔波裝修市場，苦盯裝修質(zhì)量之苦，明年6月即可拎包入住， 交付即可當婚房，恰到好處的滿足需求，受到“80后”近婚一族的熱捧。更主要是，這是符合80年代新享受主義的新觀念。 沿著地鐵去買房，80后年輕人更有住宅理財意識。 所謂財是理出來的。“80后”一般都從事高薪工作，有穩(wěn)定收入，家庭條件寬裕。他們作為社會的中堅力量，有更多的新思想與觀念。事實 上他們更有投資意識，都喜歡將資金投入到那些風險系數(shù)小、投資收益相對較大的項目上面。隨著今年市民購房需求的釋放及各種利好的推動，樓市 較為活躍，而極具投資價值的小戶型也日益受到80年代的青睞。 “80后”們精明的選擇了東�！に{鉆1號，其面對水景公園、臨近沃爾瑪超市、周邊幼兒園、小學、中學齊全，管家生活服務(wù)，無不預示著 東�！に{鉆1號日后的升值潛力。與其說是他們理想的居所，還不如說是一次成功的理財選擇。 所以的經(jīng)驗表明，地鐵邊的物業(yè)價值是穩(wěn)步發(fā)展的，在中國，這就是一個類似投資的“真理”，很多年輕人就是按這個原則去購買和選擇房 屋的，在這背后，不得不說，他們是非常有遠見的一群人。 為什么所有中國的80年代的人都愛住在地鐵邊，這是一個有意思的話題，如果還想知道其中更多的答案，我們可以到藍鉆1號的銷售現(xiàn)場，看 看其他年輕人的回答。 [ 本帖最后由 霧妳花 于 2009-9-4 10:34 編輯 ]