4小時(shí)賣出8億元，開盤當(dāng)天就“日光”、“夜光”，從5月起，越來(lái)越多的人能在網(wǎng)上看到類似的“傳聞”。但記者昨日登錄市住建委網(wǎng)站查詢成交量后發(fā)現(xiàn)，一些號(hào)稱開盤當(dāng)天售罄的熱銷樓盤已經(jīng)銷售半月，至今仍未達(dá)到當(dāng)天號(hào)稱的銷量。
4月27日，位于大興的華潤(rùn)公元九里領(lǐng)取了預(yù)售許可。5月27日開盤。5月27日20時(shí)，就在開盤當(dāng)晚，加V認(rèn)證的“華潤(rùn)公元九里”發(fā)布信息稱，“華潤(rùn)·公元九里二期，認(rèn)購(gòu)四小時(shí)，狂銷八億”；6月1日，V字認(rèn)證的華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司品牌總監(jiān)王簡(jiǎn)發(fā)布微博稱，“預(yù)售房源共計(jì)150套，認(rèn)購(gòu)121套”。
而記者跟蹤市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，6月2日，市住建委網(wǎng)站上只顯示了25套預(yù)定。昨日記者在市住建委網(wǎng)站上查詢發(fā)現(xiàn)，同批領(lǐng)取了預(yù)售許可的分別是13至19號(hào)住宅樓，一共提供150套可銷售住宅。而截至昨日發(fā)稿時(shí)，這批開盤的150套房中，僅有74套顯示為預(yù)定，31套為已備案，還有45套為可售。截至記者發(fā)稿時(shí)，沒有一套房顯示為“已簽約”。
由于有媒體在當(dāng)天就表示了質(zhì)疑，華潤(rùn)置地相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，建委網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)需要約5天進(jìn)行購(gòu)房人資格審核，資格通過(guò)后才會(huì)顯示出認(rèn)購(gòu)或簽約狀態(tài)。記者了解到，相關(guān)部門確實(shí)要審核購(gòu)房人是否具有購(gòu)房資格，是否可以辦理網(wǎng)簽及隨后即將進(jìn)行的其他步驟。市住建委的審核時(shí)間為5個(gè)工作日。
截至昨天，距離開盤，審核時(shí)間已經(jīng)是11個(gè)工作日。
受到一些樓盤“熱銷”信息的影響，市場(chǎng)上關(guān)于“樓市回暖”、“樓市見底”的言論，越來(lái)越多。
一些人對(duì)于“樓市見底”的判斷，依據(jù)的證據(jù)為：4月27日至6月10日，已經(jīng)有37個(gè)住宅項(xiàng)目領(lǐng)取了預(yù)售許可。如果不是樓市見好，怎么會(huì)有這么多企業(yè)，愿意放出樓盤試水呢？
“近期本市有近20個(gè)項(xiàng)目即將上市，可提供5000多套房源。對(duì)于樓市是否見底，是否已經(jīng)回暖，還要看很多指標(biāo)。”北京房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志表示，本市目前的商品房庫(kù)存還有6萬(wàn)套，購(gòu)房人完全可以通過(guò)官方渠道多比較，對(duì)自己購(gòu)房需求，做出冷靜的判斷。
