這一項(xiàng)施工的裝修陷阱的玩法比較多,具體如下:
1、偷換材料法誤導(dǎo)觀眾法。
A、使用不環(huán)保的膠水。墻漆施工是先用石膏或者白水泥摻入膠水做修補(bǔ),再用膩?zhàn)臃鄞虻,然后刷底漆和面漆的。市?chǎng)上常用的膠水有正規(guī)廠家生產(chǎn)的小桶膠水
,也有散裝的三無(wú)產(chǎn)品的大桶膠水,裝飾公司只是寫“使用801膠水”,就是不注明那一種,給項(xiàng)目經(jīng)理偷工減料制造機(jī)會(huì)。
B、使用便宜的工程漆。同一個(gè)品牌的乳膠漆,類型不一樣,價(jià)格也不一樣,例如立邦漆,最便宜的新時(shí)時(shí)麗系列和立涂白系列,市價(jià)15升裝的才140元一大桶,底
漆和面漆加到一起,材料成本才不到2元/平方(按照一般乳膠漆的施工說(shuō)明,每升底漆可以刷10平方,每升面漆可以刷8平方),而常用的立邦金裝五合一,底漆和面
漆加到一起,成本價(jià)就需要8元/平方左右了,整整有4倍的差價(jià)。
某些裝修公司利用客戶不懂上面這些東西,在報(bào)價(jià)時(shí)只寫乳膠漆的品牌,例如寫“立邦環(huán)保漆”,而不注明是到底哪種類型,客戶一看,是名牌,就一廂情愿地以
為是什么好東西,結(jié)果上當(dāng)了。
到了要上墻漆的時(shí)候,項(xiàng)目經(jīng)理就該上場(chǎng)了,他會(huì)“好心”的提醒業(yè)主“公司給您用的是工程漆啊,要不要換成環(huán)保墻漆呢”,業(yè)主一聽,不環(huán)保的墻漆誰(shuí)要。
不要裝飾公司報(bào)價(jià)中的墻漆,自己去買,裝飾公司肯定是不干的,那就只能去找裝飾公司商量加錢去換墻漆型號(hào)了。加多少錢,裝飾公司說(shuō)了算,業(yè)主不服也沒辦法。
應(yīng)對(duì)方法:看清楚裝飾公司報(bào)價(jià)單的底漆和面漆有沒有具體的型號(hào),只要是寫的“**品牌環(huán)保漆”或者是“**品牌防潮抗裂墻漆”的,都要注意了,特別是第二條
,什么“防潮抗裂”墻漆,不是指墻漆的型號(hào),而是指的是墻漆的共性,便宜的工程漆也是可以防潮抗裂的。
C、使用假貨。我在前面墻漆材料的選購(gòu)介紹中已經(jīng)說(shuō)過(guò)了,不同品牌和型號(hào)的墻漆材料的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo),都是大同小異的,有的甚至可以說(shuō)是一模一樣的,刷到
墻面上以后,是根本無(wú)法發(fā)現(xiàn)它們之間有多大差別的。這就給使用假冒產(chǎn)品制造了可能,裝飾公司找業(yè)主收費(fèi)是按照比較貴的墻漆收的,但材料轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理以后,
項(xiàng)目經(jīng)理就完全有可能使用假貨了,乳膠漆的假貨誰(shuí)都可以輕易買到的。
應(yīng)對(duì)方法:買墻漆的時(shí)候,與項(xiàng)目經(jīng)理一起去專賣店,選好了,做好記號(hào),防止掉包計(jì)。也有的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法是不讓裝飾公司包墻漆,自己去買,這個(gè)主意不怎
么樣,因?yàn)閴ζ峋S修的風(fēng)險(xiǎn)比較大,業(yè)主自己買墻漆的話,裝飾公司就可以以“無(wú)法分清責(zé)任”為由不予保修了。
2、少報(bào)墻漆施工面積法。
使用這種方法的裝飾公司,墻漆的單價(jià)都會(huì)明顯的偏高,故意少報(bào)施工量,就會(huì)給業(yè)主“總價(jià)不高”的錯(cuò)覺,后期再加錢。
3、多報(bào)墻漆施工面積法。
使用這種方法的裝飾公司,墻漆的單價(jià)一般會(huì)比較低,只有施工量多報(bào)了才會(huì)產(chǎn)生利潤(rùn),即使以后業(yè)主發(fā)現(xiàn)了追究起來(lái),裝飾公司也會(huì)理直氣壯的說(shuō)“我們合同上
并沒有約定墻漆施工面積的計(jì)算方式,我們是按照建筑面積乘以3倍數(shù)收費(fèi)的,不能退錢!”,業(yè)主也沒辦法了。
對(duì)于第二種和第三種欺詐收費(fèi),應(yīng)對(duì)方法是:業(yè)主要自己清楚房子的墻漆總面積,墻漆應(yīng)該是按照實(shí)際平方數(shù)收費(fèi)的,面積的計(jì)算方法為:室內(nèi)地腳線的長(zhǎng)度(不
扣房門和推拉門的長(zhǎng)度)乘以層高,然后加上頂面面積,最后再扣除推拉門的一半的面積。一般常見格局的套內(nèi)100平方的房子,室內(nèi)墻漆面積大概是270平方左右。
4、增加一些莫名其妙的收費(fèi)項(xiàng)目法。
也就是增加某些根本不需要做的施工分項(xiàng)目,例如:增加“防潮處理”,說(shuō)白了,就是在墻面上刷一遍膠水,成本基本為零,也沒有施工必要。