-
人贊過
查看更多
從2.7%到1%,房產(chǎn)中介的中介費(fèi)到底是多少? 二手房買賣交易手續(xù)復(fù)雜,涉及部門多,包括中介、公證、銀行、評(píng)估、擔(dān)保等,辦理按揭貸款所需的各項(xiàng)手續(xù)也頗為繁瑣,所以買賣雙方都會(huì)委托中介辦理。 記者查閱資料了解到,2015年年初,國(guó)家對(duì)二手房買賣交易中關(guān)于中介居間服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)取消,由市場(chǎng)定價(jià)。 那么,在現(xiàn)實(shí)中,中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)又以哪些名目收取費(fèi)用呢?據(jù)一位業(yè)內(nèi)資深人士介紹,房產(chǎn)中介的收入主要是服務(wù)傭金,目前中介服務(wù)傭金普遍為2%。對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。 交易中涉及的評(píng)估、銀行等對(duì)口機(jī)構(gòu),因?yàn)榇嬖诶骊P(guān)系,對(duì)于中介這類能批量提供客源的渠道有優(yōu)惠政策,而對(duì)于個(gè)體散戶則是按照中介收取的價(jià)格執(zhí)行,中介通過‘吃差價(jià)’賺取客戶的費(fèi)用”。
|