全國(guó)知名富豪入住的東方潤(rùn)園每月花5000元租用一只警犬夜間巡邏 效果到底好不好？
記者與警犬樂樂一起夜巡小區(qū)
8月29日晚，警犬樂樂在東方潤(rùn)園巡邏。
現(xiàn)在，小區(qū)的安保問題，越來越引起業(yè)主的關(guān)注。
作為小區(qū)的管家，杭城各物業(yè)公司也是想盡辦法，裝監(jiān)控、嚴(yán)排查，保衛(wèi)小區(qū)安寧。另外，一種新的小區(qū)安保舉措已在杭城小區(qū)試水兩年——租用警犬夜間巡邏小區(qū)。
警犬一般什么時(shí)候巡邏小區(qū)？效果到底好不好？作為大型犬的警犬，在巡邏時(shí)會(huì)不會(huì)侵犯業(yè)主及業(yè)主的寵物？……警犬巡邏小區(qū)，帶給我們一連串問號(hào)。
錢江新城頂級(jí)豪宅
最小戶型210平方米
8月29日晚，記者實(shí)地探訪了杭州第一個(gè)試水警犬巡邏的小區(qū)——東方潤(rùn)園。
東方潤(rùn)園位于錢江新城核心區(qū)，錢潮路天元大廈對(duì)面，是錢江新城頂級(jí)豪宅項(xiàng)目。2007年，東方潤(rùn)園曾入圍“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”，2008年底，小區(qū)開始陸續(xù)交付。
小區(qū)由7幢全江景高層住宅組成，最高的有41層，共有697戶人家，最小戶型有210平方米，最大戶型950平方米，現(xiàn)房?jī)r(jià)每平方米4萬元起步，一套住宅動(dòng)輒千萬元以上，最大的一套950平方米躍層精裝修豪宅，現(xiàn)標(biāo)價(jià)8888萬元。
當(dāng)然，頂級(jí)豪宅的物業(yè)費(fèi)也是頂級(jí)的，每月每平方米5.1元。
業(yè)主不乏大老板和知名企業(yè)家
晚上7:30，我們來到小區(qū)正門。抬頭一望高聳的住宅，亮燈的住戶還不太多。
南都物業(yè)負(fù)責(zé)安保的項(xiàng)主管說，小區(qū)交付時(shí)間還不長(zhǎng)，目前入住率在15%左右，現(xiàn)在裝修的蠻多，基本以自住為主。
住在這個(gè)豪宅里的都是哪些人？
物業(yè)李經(jīng)理說，東方潤(rùn)園業(yè)主大概有三類：杭州企業(yè)老總、溫州老板、四季青做服裝生意的大老板，其中不乏浙江乃至全國(guó)的知名企業(yè)家。
在小區(qū)門口站了大概15分鐘，進(jìn)出的車輛不多，基本是奔馳、寶馬、奧迪。正好一輛黑色奔馳開進(jìn)來，溫州牌照，車牌號(hào)尾
數(shù)“888”。車座前排，坐著兩位妙齡美女。
警犬樂樂來了
晚上7:45，我們要采訪的主角來了——一個(gè)中年男子用繩子牽著一只黑色大型犬，從一輛小卡車上下來，步行進(jìn)小區(qū)。
借著燈光仔細(xì)一看，這只犬身上還有一塊塊淡色的斑點(diǎn)，尾巴細(xì)細(xì)的，伸著舌頭。
它叫“樂樂”，是只荷蘭牧羊警犬，每天晚上10點(diǎn)到次日凌晨6點(diǎn)，負(fù)責(zé)巡邏小區(qū)。
牽著樂樂的人，叫盧根陸，是杭州西湖保安公司警犬訓(xùn)練基地的專職訓(xùn)犬員，由他牽著樂樂夜巡東方潤(rùn)園。
老盧今年45歲，金華人，做了10年專職訓(xùn)犬員，以前帶犬在工廠、水泥廠夜間巡邏。
去年8月5日，他帶樂樂來到東方潤(rùn)園，負(fù)責(zé)小區(qū)夜間巡邏，每一個(gè)小時(shí)巡邏一趟。
杭州第一個(gè)租警犬巡邏的小區(qū)
樂樂已是東方潤(rùn)園的第四任巡邏警犬。
早在2007年，東方潤(rùn)園樓盤還未交付的時(shí)候，當(dāng)時(shí)已經(jīng)提前介入小區(qū)管理的南都物業(yè)，為了讓豪宅的業(yè)主放心，提出一個(gè)“人犬聯(lián)防”的安保理念——租用警犬在小區(qū)夜間巡邏，跟值班保安錯(cuò)時(shí)巡邏相結(jié)合，加強(qiáng)小區(qū)安保管理。
南都物業(yè)找到西湖保安公司護(hù)衛(wèi)犬訓(xùn)練基地。西湖保安公司答復(fù)，租用警犬巡邏小區(qū)在杭州還沒有過，不過可以嘗試一下，租金連人帶犬每月5000元。
雙方一拍即合。
所以在樓盤還沒有交付的2007年一個(gè)個(gè)深夜，常常有一個(gè)訓(xùn)犬員牽著一只警犬在東方潤(rùn)園工地來來回回巡邏，據(jù)說嚇退了不少想偷工地建材的小偷。
樓盤交付前，這筆每月5000元的警犬巡邏費(fèi)由開發(fā)商欣盛房產(chǎn)支付，2008年底，小區(qū)交付后，這筆錢由南都物業(yè)支付，算在每月每平方米5.1元的物業(yè)費(fèi)里，算是物業(yè)的安保管理成本。
南都物業(yè)李經(jīng)理解釋，每月多付的這筆警犬夜間巡邏費(fèi)，相當(dāng)于一年增加了兩個(gè)保安的人工成本，“它（指警犬樂樂）也算我們的一個(gè)安保編制嘞！”
業(yè)主能不能接受警犬巡邏？
每次交房現(xiàn)場(chǎng)警犬都閃亮登場(chǎng)
對(duì)于警犬夜間巡邏小區(qū)這樣的新鮮事，除了感覺新奇，還有不少疑問。
第一個(gè)問題，業(yè)主能不能接受警犬巡邏？會(huì)不會(huì)恐懼？
南都物業(yè)李經(jīng)理說，這個(gè)問題，開始的時(shí)候，他們心里也沒底，而且這里住的都是有錢人家，非富即貴，萬一業(yè)主被驚嚇了，怎么辦？
沒其他辦法，只能先試探業(yè)主的接受程度。
試探的辦法蠻有意思，從2008年底到現(xiàn)在，東方潤(rùn)園1-7幢分4批先后交付，每次樓盤交付現(xiàn)場(chǎng)，除了一撥撥業(yè)主，總會(huì)有兩只身披“巡邏犬”小背心的護(hù)衛(wèi)警犬閃亮登場(chǎng)，由訓(xùn)犬員牽著，在樓盤交付現(xiàn)場(chǎng)模擬巡邏一番。
物業(yè)的用意，一來告知業(yè)主，物業(yè)會(huì)提供警犬巡邏的安保服務(wù)，二來探探業(yè)主對(duì)警犬的反應(yīng)。
每次業(yè)主反響都蠻不錯(cuò)，覺得有一只警犬在夜間巡邏，更放心一些。
2008年底，東方潤(rùn)園正式施行警犬夜間巡邏，開杭州小區(qū)夜間安保先河。
警犬巡邏外圍道路和重點(diǎn)區(qū)塊
警犬怎樣在小區(qū)巡邏，會(huì)走怎樣的路線？
8月29日晚8:30，我跟著西湖保安公司訓(xùn)犬員老盧和警犬樂樂，來了一次模擬巡邏（警犬巡邏的工作時(shí)間是晚10點(diǎn)到次日凌晨6點(diǎn)，他們的工作時(shí)間還沒到）。
老盧邊走邊跟我介紹，牽警犬也蠻有講究，警犬一定要在他的左前方，一般一個(gè)小時(shí)巡邏一次，每次巡邏時(shí)間45分鐘左右，休息15分鐘后，再繼續(xù)巡邏。
第一條路線：沿小區(qū)外圍道路巡邏一圈�；�20分鐘。
第二條路線：巡邏重點(diǎn)區(qū)塊，包括中央山體花園，業(yè)主晚上經(jīng)常在這里活動(dòng)，但燈光昏暗，有些地方是監(jiān)控盲點(diǎn)；“潤(rùn)園匯”飲食會(huì)所，因?yàn)槟壳皶?huì)所對(duì)外開放，外來人員進(jìn)出頻繁�；�23分鐘。
警犬巡邏一圈下來，花了43分鐘。
業(yè)主對(duì)警犬巡邏怎么看？
多數(shù)業(yè)主贊同
警犬巡邏時(shí)，會(huì)不會(huì)對(duì)業(yè)主和其寵物有侵犯？業(yè)主對(duì)警犬巡邏怎么看？
模擬巡邏的路上，我采訪了4位業(yè)主，他們對(duì)警犬巡邏看法各不相同——
江大伯（70歲）：我跟女兒一家住在這里有半年多了，小區(qū)有警犬巡邏這事，我剛住進(jìn)來就知道了，我們很安心，我現(xiàn)在晚飯后，天天在小區(qū)里步行三圈，鍛煉身體。警犬有訓(xùn)犬員牽牢的，我們一點(diǎn)不怕。
C女士：小區(qū)里有警犬巡邏？我不曉得。這些事情我都不管的，都是我老公管。
D女士跟老公正在小區(qū)里散步，看到老盧牽著樂樂巡邏，她下意識(shí)地挽了挽老公的胳膊，躲著走了，對(duì)警犬巡邏沒有發(fā)表看法。
F先生：警犬巡邏我很少碰到。這個(gè)……還好吧。
老盧說，警犬都是經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的，而且有繩子牽著，絕對(duì)不會(huì)傷到業(yè)主的，有時(shí)候業(yè)主牽著寵物出來溜達(dá)，他也會(huì)把樂樂牽得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，不會(huì)傷害到業(yè)主的寵物狗。
保安領(lǐng)班小郭說，警犬從來沒有朝業(yè)主“汪汪”地叫過。
動(dòng)用警犬夜間巡邏
關(guān)鍵是起震懾作用
動(dòng)用警犬夜間巡邏后，對(duì)小區(qū)安保管理有沒有效果？
南都物業(yè)李經(jīng)理說，效果肯定有。最重要的是對(duì)小偷起到了震懾作用，小區(qū)自交付以來，從未發(fā)生過失竊案件。
當(dāng)然，警犬巡邏，可不只是做做樣子，該出手時(shí)它可是要出手的！
今年年初一天凌晨2點(diǎn)左右，有個(gè)貌似小偷的人爬上東方潤(rùn)園靠近之江路的圍墻，小區(qū)保安從監(jiān)控看到有人翻墻后，馬上行動(dòng)，正在巡邏的老盧和樂樂接到指令后，也迅速趕往翻墻處。
老盧把樂樂的繩子放開，讓樂樂向前沖。
樂樂“汪汪”大叫著沖向翻墻的人，小伙還掛在圍墻欄桿上，看到有只大狗沖過來，哪敢落地，“滋溜”往上爬，翻出小區(qū)一溜煙逃了。
杭州還有哪些小區(qū)租用警犬巡邏？
昨天上午，來到位于喬司農(nóng)場(chǎng)的西湖保安公司警犬訓(xùn)練基地，訓(xùn)練基地占地27畝。
周成仁，61歲，西湖保安公司警犬訓(xùn)練基地主任，國(guó)內(nèi)資深訓(xùn)犬專家。退休前，他曾是沈陽的公安部警犬技術(shù)學(xué)校教師，學(xué)生遍及全國(guó)各地，也都成了訓(xùn)犬專家。
6年前，周成仁應(yīng)西湖保安公司之邀，來到杭州，專管警犬訓(xùn)練。
外租60只巡邏犬
連人帶犬每月租金在5000元
西湖保安公司警犬訓(xùn)練基地現(xiàn)有100只警犬，除了兩只搜爆犬和兩只緝毒犬，其余都是巡邏犬。
保安公司現(xiàn)在外租有60只巡邏犬，租用方有派出所、工廠、倉庫、寫字樓和小區(qū)，每只犬都配備一個(gè)訓(xùn)犬員，連人帶犬每月租金在5000元左右�！扒皟赡昝吭率�4000元，現(xiàn)在人工成本和警犬飼料都在漲，所以我們也提了價(jià)�！�
周成仁說，一般派出所來租用巡邏犬，他們只要成本價(jià)，每月大概3500-4000元�！艾F(xiàn)在一個(gè)訓(xùn)犬員的工資要2200元，一只警犬一個(gè)月的開支，包括飼料、訓(xùn)練物品、租用訓(xùn)練場(chǎng)地等，大概要1200元左右的成本�！�
7個(gè)小區(qū)租用12只警犬夜間巡邏
西湖保安公司是杭州市惟一一家出租小區(qū)巡邏犬的保安公司，從2007年東方潤(rùn)園嘗試開始，至今已有八個(gè)小區(qū)向他們租用警犬夜間巡邏。
周成仁掰著指頭數(shù)了數(shù)：余杭良渚文化村一共租用5只巡邏犬；城西的世紀(jì)新城租用2只巡邏犬；錢江新城的東方潤(rùn)園租用1只巡邏犬；濱江的逸天廣場(chǎng)、江南文苑各租用1只巡邏犬；西溪蝶園租用1只巡邏犬；九堡的魅力之城租用1只巡邏犬。
數(shù)了一下，共有12只警犬在杭州7個(gè)小區(qū)夜間巡邏。
這12只警犬的上崗流程如下：每晚6點(diǎn)，兩輛運(yùn)輸車載上10只警犬（注：只有兩只警犬是常住小區(qū)的），從喬司農(nóng)場(chǎng)的警犬訓(xùn)練基地準(zhǔn)時(shí)出發(fā)，一只只送到租用的小區(qū)。每晚10點(diǎn)，12只警犬準(zhǔn)時(shí)開始上班，夜巡杭城小區(qū)……第二天早上6點(diǎn)，運(yùn)輸車再把警犬送回訓(xùn)練基地。
周成仁說，小區(qū)租用的警犬一般不住在小區(qū)，主要是考慮到犬叫聲對(duì)業(yè)主生活的侵?jǐn)_，不過這樣增加了警犬運(yùn)輸成本。
租警犬的小區(qū)
要么高檔要么偏遠(yuǎn)
這些租用警犬夜間巡邏的小區(qū)，大致有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
一、小區(qū)屬于杭州或同地段相對(duì)較高檔的樓盤，有些還有排屋、別墅等。
二、不少小區(qū)處于地段相對(duì)比較偏僻的地區(qū)，小區(qū)安防任務(wù)重。
三、有些高檔小區(qū)，物業(yè)安保措施到位，對(duì)進(jìn)
出人員管理嚴(yán)格，小區(qū)增加警犬夜間巡邏，是為了體現(xiàn)業(yè)主的生活品質(zhì)，比如東方潤(rùn)園。
四、一些生態(tài)環(huán)境特別好的小區(qū)，往往是開放式的設(shè)計(jì)，安全隱患較多，小區(qū)引入警犬夜間巡邏，為小區(qū)安保多設(shè)一道屏障。
訓(xùn)練一只巡邏犬要花3個(gè)月
服從性最要緊
周成仁說，警犬一般分為德國(guó)牧羊犬、荷蘭牧羊犬、比利時(shí)牧羊犬、羅威納犬四種，像東方潤(rùn)園的那只警犬樂樂，就是荷蘭牧羊犬，特點(diǎn)是身上有明顯的虎斑，后腿直，尾巴細(xì)。
一只警犬從買來到訓(xùn)練成可以巡邏的警犬，大概要三個(gè)月時(shí)間。一般警犬服役的黃金時(shí)間是5年，從2歲到7歲。
作為小區(qū)的巡邏警犬，挑選的標(biāo)準(zhǔn)只有一個(gè)：服從性要好，一定要聽從訓(xùn)犬員指揮。
巡邏警犬一般訓(xùn)練兩類科目：一類是基礎(chǔ)科目，包括坐、臥、立、爬、撲咬等姿勢(shì)；另一類是禁止科目，包括禁止咬人、禁止追咬寵物等小動(dòng)物、禁止吃陌生人給的食物等。
“所以，對(duì)小區(qū)業(yè)主來說，巡邏警犬是很安全的，這個(gè)業(yè)主大可放心。”周成仁說，“但它畢竟是大型犬，業(yè)主不要主動(dòng)去招惹它�！�
每只犬都有一份《警犬檔案》
周成仁從柜子里拿出一個(gè)本子，這是一份《警犬檔案》，封面有警犬的名字和芯片代碼。
翻開《警犬檔案》，里面犬名、出生日期、犬種、顏色、體重、來源、訓(xùn)練日期等記錄一目了然，這是一份完整的巡邏犬身份檔案。
周成仁說：“任何一只進(jìn)小區(qū)的巡邏犬，都有這樣一份檔案。”
原則上說，對(duì)外租用的每只警犬，都配備一個(gè)專職的訓(xùn)犬員。訓(xùn)犬員跟警犬是一體的，如果訓(xùn)犬員換地方了，警犬也要跟著換地方。
警犬巡邏小區(qū)目的：
業(yè)主放心物業(yè)不擔(dān)心小偷鬧心
現(xiàn)在，上海、廣州、大連、貴陽等城市，已有不少小區(qū)租警犬巡邏。周成仁說，從杭州來看，小區(qū)租用警犬巡邏的效果還是明顯的，這幾年租警犬的小區(qū)數(shù)量在逐年增加。
比如余杭有個(gè)小區(qū)，小區(qū)是開放式的，房子建在山坡上，原來常有小偷光顧。租用警犬巡邏后，安保狀況大為改觀。有一天凌晨，小偷從山上竄進(jìn)小區(qū)，保安發(fā)現(xiàn)后，大聲呵斥一聲，巡邏犬趕緊追出去，那人拔腿就跑，又竄回山里去了。
“我們要做到讓業(yè)主放心，物業(yè)不擔(dān)心，小偷鬧心，這樣警犬巡邏小區(qū)的目的就達(dá)到了。”周成仁說。
曾有業(yè)主想買警犬看家護(hù)院
正是由于業(yè)主嘗到了警犬巡邏后的甜頭，東方潤(rùn)園、逸天廣場(chǎng)的幾位業(yè)主，曾輾轉(zhuǎn)找到西湖保安公司警犬訓(xùn)練基地，希望能買幾只警犬，為自己的豪宅看家護(hù)院。
周成仁的答復(fù)是：堅(jiān)決不賣！警犬畢竟還是屬于限養(yǎng)的大型犬，政府的這些規(guī)定要遵守。
（來源：都市快報(bào) 記者 岳海智 攝影 時(shí)鵬）
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做個(gè)小調(diào)查，如果你們小區(qū)也請(qǐng)用警犬做保安，你會(huì)怎么想呢？
