豪宅都被搶？為什么杭州“老十門”內(nèi)的鳳起潮鳴流拍了

提起鳳起潮鳴，印象中只有“高顏值”“老十門”“地王”以及“交付驚艷”等詞匯，畢竟價(jià)格方面是很多普通人難以觸碰的存在，所以最終也只能用“豪宅”來概括。鳳起潮鳴位于杭州市拱墅區(qū)潮鳴板塊，在老城區(qū)核心、杭州慶春門內(nèi)，靠近主干道環(huán)城東路和鳳起路，距地鐵2號線、5號線換乘站建國北路站約800米，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套一應(yīng)俱全。寸土寸金的地方，富人們也格外惜售。在貝殼找房平臺看到，目前小區(qū)真正在掛牌售賣的房源僅

打3折！杭州一小區(qū)整幢樓甩賣

上個月，位于杭州市濱江區(qū)浦沿板塊的棲棠譽(yù)灣現(xiàn)房項(xiàng)目拍賣成功，最終被杭州浦泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（隸屬于中國華能集團(tuán)）以約23億元成功拍下。有人測算，假設(shè)按照浦沿此前設(shè)定的新房價(jià)格上限4萬/㎡來算，棲棠譽(yù)灣項(xiàng)目約7.4萬㎡的可售住宅面積，其市場估值接近30億元人民幣左右，如果這樣算的話，成功競拍者還是有得賺。只是想要吃到這塊“肉”并非易事，畢竟需要“家大業(yè)大”，有足夠的資金實(shí)力。與棲棠譽(yù)灣項(xiàng)目整體拍賣相似，近期

流拍后又上架！杭州“初代豪宅”打8折，有人出手嗎

不久前，位于杭州市拱墅區(qū)的白馬公寓在阿里平臺拍賣，出乎意料的是，整場拍賣竟無一人報(bào)名，最終該房源以流拍遺憾收場。 作為杭州“初代豪宅”的代表之一，白馬公寓曾引領(lǐng)一個時代，是杭州市中心首個現(xiàn)代豪宅，自2002年建成以來，距今已經(jīng)過去20余個年頭。 小區(qū)具有優(yōu)秀的地理位置，小區(qū)與武林廣場僅一步之遙，距離武林廣場地鐵站約600米。另外，附近幼兒園、小學(xué)以及中學(xué)等教育資源齊全，商業(yè)以及公共配套等同樣純熟。 圖片來源阿

網(wǎng)友突發(fā)奇想：精裝交標(biāo)的升級

一度大規(guī)模閉店、面臨倒閉……如今這個商場竟然又“活”了！

“誰能想到這里還能有這么多人�！�?“開業(yè)的時候來過，但是人太多就先回家了，反正離家近，隨時都可以過來。”近日如果驅(qū)車路過臨平荷禹路、振興西路、北沙西路附近，會發(fā)現(xiàn)路況會比以往擁堵了一些，如果隨機(jī)向路人打聽便會知道，主要原因在于臨平山北備受矚目的萬達(dá)廣場開業(yè)了。這就是這幾天臨平萬達(dá)廣場的現(xiàn)狀，用人流涌動來形容一點(diǎn)不為過。追溯過往就會發(fā)現(xiàn)，臨平萬達(dá)廣場的前身既是7年前開業(yè)的萬寶城，當(dāng)時其作為臨平最早開業(yè)

杭州新政第3天，掛牌激增1.5萬套！有房東降價(jià)31萬搶跑

3月14日，杭州發(fā)布房產(chǎn)新政，二手房限購全面放開，增值稅“滿2”免征，不再要求唯一住房。新政發(fā)布后的第三天，杭州二手房市場發(fā)生了怎樣的變化？我們統(tǒng)計(jì)了3月14日后三天的數(shù)據(jù)，變化如下：（手邊買房數(shù)據(jù)顯示）新政后二手房成交量：日均273套成交均價(jià)：29743元/㎡→29811元/㎡掛牌均價(jià)：36958元/㎡→36875元/㎡住宅掛牌量：13.91萬套→15.39萬套，增加約1.48萬套15天帶看量：20.84萬次→25.69萬次15天跌價(jià)房源量

他暴雷了！身價(jià)數(shù)十億，交不起物業(yè)費(fèi)，杭州桃花源別墅被封

被譽(yù)為“中國十大豪宅”之一的綠城桃花源，傳奇的頂豪背后總有傳奇的故事。繼去年該別墅區(qū)創(chuàng)下杭州法拍歷史最高總價(jià)記錄后，又一套評估價(jià)超9000萬的桃花源別墅上架司法拍賣平臺。圖源阿里法拍這是桃花源別墅區(qū)歷年法拍房中，總價(jià)第二高的房源。據(jù)拍賣平臺顯示，位于桃花源西錦園的中式別墅，產(chǎn)權(quán)面積共計(jì)683.79㎡，評估價(jià)約9200萬，起拍總價(jià)6442.6萬元，折合起拍單價(jià)約9.42萬/㎡。好房子不缺買家。最終，這套稀缺的中式園林別墅經(jīng)過

重磅文件發(fā)布！杭州發(fā)展方向定了，這些板塊崛起

這幾天，全國各地的政府工作報(bào)告陸續(xù)公布。站在辭舊迎新的節(jié)點(diǎn)上，我們更關(guān)注2024年杭州會怎么做。在杭州政府工作報(bào)告2024年計(jì)劃中，我們發(fā)現(xiàn)了這一段話：信息來源：都市快報(bào)總結(jié)一下，今年杭州要大力發(fā)展9個板塊區(qū)域，打造城市新地標(biāo)。9個板塊：未來科技城、云城、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、錢塘新區(qū)、錢江新城二期、錢江世紀(jì)城、大城北、江南科學(xué)城、臨平數(shù)智城。接下來，我們逐一講講，這些板塊中哪里最值得重點(diǎn)關(guān)注。余杭區(qū)：未來科技城

湘湖一線湖景別墅身價(jià)上億？5000萬元以上豪宅市場突然冒火

最近，湘湖邊一套宋城·地中海別墅以1億元成交的截圖，在中介圈子里刷屏。據(jù)悉，這套地中海別墅是一線湖景房，建筑面積560.79㎡，包含7個套房，折合成交單價(jià)近18萬元。地中海別墅地中海別墅是杭州一個“隱貴”小區(qū)。它位于杭州樂園旅游景區(qū)內(nèi)，小區(qū)總共56套別墅，號稱“家家游艇，戶戶泳池”，2008年開盤時起步價(jià)就在2000萬元以上。地中海別墅開盤至今已經(jīng)15年，但在二手房市場仍能賣到1億元高價(jià)，也再一次證明杭州豪宅市場?

60萬經(jīng)營性收入，物業(yè)可拿20萬？難怪都想搶占新小區(qū)

01“小區(qū)一年的經(jīng)營性收入就60來萬，竟然要分近20萬給物業(yè)。”偶然間看到小區(qū)發(fā)布的2023年度公共收益結(jié)算報(bào)告單時，老王愣了好一會。不是說小區(qū)經(jīng)營性收入歸全體業(yè)主所有，為什么物業(yè)也能分一杯羹，而且分到的金額還不低，比一整年的公共停車費(fèi)還要多。業(yè)委會答疑：這是前期簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中便約定好的，小區(qū)經(jīng)營性收入的30%需支付給物業(yè)公司。老王回翻多年前的購房合同附件，還真找到這一條款。然而他怎么也想不起當(dāng)初買房時，

中簽率低至12.9%，一開年，城東新城打了個漂亮的“翻身仗”

01城東人民終于能長吁一口氣了。昨天，濱江中豪·疊映里首開登記結(jié)果出爐：152套房源，1170戶登記，中簽率12.99%。這一中簽率，在近一個月的杭州樓市，無人可敵。不過，比起往年還是遜色了些。不論報(bào)名人數(shù)、還是中簽率，都沒能超越2021年佳兆業(yè)·印月首開——227套房源、4861戶登記，中簽率4.67%。那一年的榮光足以載入城東新城史冊。不光是印月，板塊內(nèi)的德信中心、花語天境、會潮悅府，中簽率無一不低。不

租金最貴的竟是奶茶店！杭州奶茶街100多米開了20家

2024年，新茶飲賽道“卷”字當(dāng)頭。1月2日，源于浙江臺州的奶茶巨頭古茗向港交所遞交招股書，招股書顯示，截至2023年底，古茗擁有門店數(shù)超過9000家，門店售出現(xiàn)制飲品12億杯，營收192億。同一天，蜜雪冰城也向港交所遞交招股書：2023年前9月，蜜雪冰城在全球擁有3.6萬家門店，實(shí)現(xiàn)飲品出杯量約58億杯，營收154億。古茗、蜜雪冰城均以加盟門店為主，奶茶店扎堆上市的背后，實(shí)則是在“卷”開店數(shù)量。奶茶店雖然面積很小，但店鋪?zhàn)饨饏s

湘湖神秘別墅成交價(jià)破1億！買家圖啥？

前幾天收到了網(wǎng)友報(bào)料：前兩天，湘湖邊一套別墅以1.2億元成交。我們向熟悉的豪宅中介求證，得知這套豪宅位于宋城·地中海別墅。對方 表示目前只是交了定金，還沒有辦網(wǎng)簽過戶。嚴(yán)格地講，還不算成交。而且，成交金額有了另一個版本——1億元。如果是1億元成交，在杭州二手房成交榜上可列入TOP5（不含法拍），僅次于九溪玫瑰園樓王的1.6億，和武林壹號一套頂躍房源的1.035億元，或是江南岸的王者。前年盛傳一套湘湖

小區(qū)剛交付地下室驚現(xiàn)“小噴泉”，24小時抽水一個月仍未好轉(zhuǎn)

去年12月底，位于臨平區(qū)臨平新城的中交悅美廬通知業(yè)主提前收房，比合同約定時間提前4個月。房子提前交付原本是件值得高興的事，但悅美廬的業(yè)主卻開心不起來。近日，有業(yè)主向天目新聞爆料，中交悅美廬部分業(yè)主收房后陸續(xù)出現(xiàn)房屋滲水、墻體裂痕等問題，尤其是地下車庫，部分區(qū)域嚴(yán)重透水，形成多個“小噴泉”。新房剛交付不久，地下車庫就出現(xiàn)透水，甚至形成“小噴泉”，到底怎么回事？天目新聞記者進(jìn)行了深入調(diào)查�，F(xiàn)場：透水區(qū)24小

新政后，二手房火不火不好說，但新房直接熱炸了

01267套、280套、272套、162套。這是“314新政”出臺后，杭州二手房日成交數(shù)據(jù)（含當(dāng)天）。從成績上看，非常不錯。杭州幾大主流中介公司的簽約中心，人流量確實(shí)也比3月初要多，不少簽約室從早到晚不曾斷人。這也讓不少人被瞬間“打臉”。在他們看來，這次新政雖放開全市限購，可力度上著實(shí)有點(diǎn)弱。起碼，相比前些日子坊間盛傳的版本，弱了不止一點(diǎn)。以至于有網(wǎng)友調(diào)侃：這次新政，熱度竟然連一小時都沒能維持。一邊，是主觀預(yù)判；一

夠極品！河濱之城網(wǎng)簽9萬3，有特點(diǎn)永遠(yuǎn)有市場

01杭州的二手房，終于有了暖意。可這一切，似乎都是建立在以價(jià)換量的基礎(chǔ)上。奧體觀品大戶型，過了個年就跌去百萬；申花核心不少品質(zhì)次新房，也只能勉強(qiáng)站穩(wěn)7萬+單價(jià)。但有一個板塊卻殺瘋了，3月初竟然網(wǎng)簽了一套9萬+的二手房。不是濱江區(qū)政府，不是南星橋，而是蔣村的河濱之城。一個網(wǎng)簽價(jià)基本穩(wěn)定在6萬上下的小區(qū)，突然冒出一個暴漲50%的網(wǎng)簽價(jià)。不光是我，身邊不少地產(chǎn)老法師都表示不可思議。這究竟是二手房的強(qiáng)勢復(fù)蘇，還是網(wǎng)簽

團(tuán)購包陽臺維權(quán)打廣告……杭州的新房業(yè)主群，全是套路

01買房最難的是地獄級搖號，但最讓人奔潰的還是搖號后的業(yè)主群。以為可以輕松等交房，但殊不知還要接受一波業(yè)主群的洗禮。正如有網(wǎng)友說的：見面溝通個個都是和藹可親，一躲到鍵盤后面全是狠角色。利益在這里交織，誰都想分時代的一杯羹。當(dāng)有人在選房現(xiàn)場熱情的邀請你掃碼入群，聯(lián)絡(luò)鄰居感情、為小區(qū)二手房價(jià)護(hù)盤之時，一張無形的網(wǎng)已經(jīng)套在你的頭上了。02進(jìn)入搖號后的業(yè)主群，自住購房者永遠(yuǎn)是最受歡迎的群里。因?yàn)樗麄兊谋澈�，�?/p>

爛尾10年的慶春廣場重生了！已更名為：慶春SS

慶春廣場實(shí)景圖（圖源：阿里拍賣）爛尾多年的慶春廣場，終于迎來了新轉(zhuǎn)機(jī)。近日，據(jù)漢博商業(yè)消息，慶春廣場地下商業(yè)將以“慶春SS”的全新案名啟動煥新之旅。慶春SS，將以“飛躍時空”為主題線索，升級項(xiàng)目為杭州CITY WALK潮流科技幻想空間，打造杭州TOD公園式潮玩商業(yè)全新范本。慶春SS項(xiàng)目，總建筑面積7.8萬㎡，位于杭州市慶春東路1號，與地鐵2號線慶春廣場站無縫對接，周邊杭州大廈501、慶春銀泰等商業(yè)林立。與其他商業(yè)綜合體不同?

下沙又一個小區(qū)給千余戶業(yè)主發(fā)錢！發(fā)出28萬元紅包......

新年快要到了，下沙又一小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢了！這個小區(qū)業(yè)委會發(fā)出28萬元年終紅包，實(shí)在是太卷了！是哪個小區(qū)這么“壕”，一起來看看！近日，白楊街道江潮社區(qū)江語海閣小區(qū)業(yè)委會在微信群里向各業(yè)主發(fā)出通知：“您有一個紅包及禮品，記得前來領(lǐng)�。　�1月20日，在江語海閣小區(qū)4幢小廣場上，不少聽聞消息的業(yè)主拿著戶口本前來領(lǐng)取紅包及大米。年終福利領(lǐng)取現(xiàn)場人聲鼎沸，交談聲與歡笑聲相互交織，一派紅火景象�！斑@已經(jīng)是第二次領(lǐng)到業(yè)委

官方實(shí)錘！天降重點(diǎn)名校，這里徹底爆發(fā)？

錢塘灣超級總部啟動區(qū)塊或迎來重磅名校！前兩日，蕭山區(qū)官方問政平臺上有網(wǎng)友咨詢蕭中北校區(qū)進(jìn)度，教育局做出了最新回復(fù)。回復(fù)內(nèi)容為：經(jīng)核實(shí)，蕭中北校區(qū)目前規(guī)劃于原利群河?xùn)|單元內(nèi)，目前正處于前期工作，后續(xù)根據(jù)前期推進(jìn)情況適時啟動項(xiàng)目建設(shè)。相當(dāng)于官方層面明確了蕭山中學(xué)北校區(qū)的落址，位置在備受關(guān)注的錢塘灣未來總部基地啟動區(qū)，即寧圍未來總部社區(qū)附近。不過官方用詞也比較謹(jǐn)慎，“目前規(guī)劃”、“適時啟動”…&hel

杭州西湖區(qū)拆遷戶，年前拋售套現(xiàn)！1.35萬元/㎡，賤賣！

安置房剛交付就拿出來拍賣，近日，位于西湖區(qū)雙云里小區(qū)的一套房源在拍賣平臺進(jìn)行商業(yè)拍賣，總起價(jià)僅1元，低價(jià)起拍引來不少報(bào)名者參與，等著撿漏一套杭州主城區(qū)的“低價(jià)房”。圖源/阿里資產(chǎn)拍賣這套房源建面59.13㎡，戶型為兩室一廳一衛(wèi)的格局，毛坯交付。由于房子面積小，起拍價(jià)低，開拍前已有5人報(bào)名，然而意外的是，就在正式起拍前，房源卻顯示標(biāo)的信息錯誤撤拍了。阿里資產(chǎn)拍賣截圖不過，房源隨后又立即上架，于今日（1月24日?

怒降155萬！被內(nèi)外背刺的它，最后一道防線已崩潰？

房東怒降155萬，憑一己之力“拉胯”運(yùn)河新城二手房價(jià)......近日，關(guān)于河語光年府降價(jià)的鬧劇在各大購房群內(nèi)不斷發(fā)酵：一業(yè)主豪言要將河語光年府二手房價(jià)“打”下來，由此產(chǎn)生了不少看戲的觀眾。當(dāng)然，這業(yè)主也是不負(fù)眾望，一套沿河5樓邊套的房子，從原先的掛牌價(jià)降低155萬，最終價(jià)格低至460萬，相比其最初的買入價(jià)523萬低了約63萬。如此的低價(jià)“甩賣”，與當(dāng)初其開始售賣的情景截然不同。要知道，2021年首開的河語光年府，吸引了641

未科租金再遇“限售殺”！98㎡月租，房東只能拿3千出頭？

01未科租金的至暗時刻來了？剛剛過去這個周末，未來科技城的中梁沐宸院交付了。因?yàn)橄拶�，沒有任何二手房的炒作聲音。但租賃的哀嚎聲，卻響徹未科。交付當(dāng)天晚上，僅貝殼一個平臺，就有超百套租賃房源掛牌，截止發(fā)稿前，這個數(shù)字是126套。對于這個體量超1900套，又充斥著無數(shù)投資客的大盤來說，這顯然只是一個開始。以同樣整盤限售的紫璋臺為例，當(dāng)初1224套房源，短時間內(nèi)就有158套租賃房源上架，租賃占比達(dá)13%。如果按照這個水平，

跌下神壇！5萬+/㎡的夢想，如今只值2.95萬/㎡……

“如果三墩北有新房的話，那它還是我的白月光，如果沒有，絕對不碰�！苯�期正在打算買房的小劉面對三墩北這一板塊，說出了自己的理解。 這樣的想法絕非個例，無論三墩北曾經(jīng)在樓市多么耀眼，眼下都不得不向市場低頭。 毫無疑問，投資客5萬+/㎡的夢想早已破碎。 昔日紅盤西雅圖，2.95萬/㎡成交 本月初，在阿里拍賣平臺上成交一套法拍房源，該房源位于西湖區(qū)三墩北西雅圖小區(qū)6幢3001室。 根據(jù)拍賣信息，房源建筑面積121.80㎡，起拍價(jià)?

人人都愛新房？不，中介說他們最愛賣交付5-10年的“老房子”

01“老房子，是不是天生就低人一等？”正在賣房的老孫很是郁悶，年后行情遲遲沒見大回暖，看房的人也是有一搭沒一搭的。照這情形，短時間內(nèi)怕是出不掉了。鄰居、朋友紛紛安慰，房子老了就是很難賣，也賣不出價(jià)格，得接受現(xiàn)實(shí)。確實(shí)，跟旁邊剛交付的次新房相比，自家房子房齡老了點(diǎn)（交付近10年），可怎么也是品牌開發(fā)商，物業(yè)又好，不至于這么跌份吧。然而，類似的安慰聽得多了，老孫不免自我懷疑，是不是還要再降點(diǎn)價(jià)。老房子賣不

利差縮小、評估價(jià)暴跌，房貸置換經(jīng)營貸不香了

01如果你最近試圖用經(jīng)營貸置換房貸，或許應(yīng)該停下行動的腳步了。經(jīng)營貸置換房貸的成本和風(fēng)險(xiǎn)，正在不停的增加。據(jù)一資深銀行從業(yè)人士透露，近期某大行浙江分行經(jīng)營貸優(yōu)惠利率審批權(quán)限，正在發(fā)生變化。原本審核權(quán)限只需在二級分行進(jìn)行，現(xiàn)在已經(jīng)收緊審核至一級分行。最重要的是，他透露了一個信息，該行存在經(jīng)營貸到期轉(zhuǎn)貸利率升高風(fēng)險(xiǎn)。也就是說，就該行而言，經(jīng)營貸的審核難度將會提升，以及目前最低3.0%左右的經(jīng)營貸利率，也可能

房東拒絕談價(jià)，買家馬上“怒加”400萬預(yù)算，買了隔壁板塊

現(xiàn)在的行情下，有買家愿意坐下來談價(jià)，對房東來說，都像是一道希望的光芒。但凡事總有例外。資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人L姐最近就遇到一個拒絕談價(jià)的房東，結(jié)果“受挫”的買家轉(zhuǎn)頭以高出幾百萬的預(yù)算，購入了另一套房子。1L姐和同事一直以為這樁交易會成功。買家的訴求是買一套躍層或疊墅，并且要求沒有人居住過。雖然主城區(qū)低密產(chǎn)品相對稀缺，但這絲毫難不住房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。很快經(jīng)紀(jì)人就幫買家篩選出了兩套合適的房源。經(jīng)紀(jì)人先帶買家去看了位于拱

業(yè)主崩潰！地標(biāo)商業(yè)官宣延期，二手瀕臨破發(fā)

還需再熬5年！新年伊始，有關(guān)市北鄰里中心的咨詢，出現(xiàn)在了政民互動平臺，得到經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會的回復(fù)：尚有未拆遷企業(yè)，尚不具備建設(shè)條件，收儲后再啟動建設(shè)。圖自網(wǎng)絡(luò)作為市北近段時間的核心，鄰里中心為何屢遭風(fēng)波，又將何時啟動建設(shè)，投入使用呢？唯一希望市北鄰里中心位于市北東，建設(shè)一路與寧稅路交叉口。概念設(shè)計(jì)方案于2023年6月發(fā)布，總建面約9.5萬方，規(guī)劃建設(shè)商務(wù)中心、藝術(shù)酒店、文體中心、體育公園、農(nóng)貿(mào)市場等。雖然沒

杭州一二手房倒掛正在慢慢消失？

二手房市場上的“常青樹”成交數(shù)據(jù)發(fā)生了明顯變化。城北超級大盤萬家星城，憑借小區(qū)的高品質(zhì)成為了東新板塊二手房市場的“香餑餑”，實(shí)際上，該小區(qū)近一年來的成交單價(jià)持續(xù)下行，成交套數(shù)反而因?yàn)闃鞘械摹敖鹑�銀四”以及去年十月份的新政迎來波動。蕭山奧體板塊的江南之星也面臨著同樣的情況。該項(xiàng)目自住氛圍濃厚，房子品質(zhì)也高，一直是板塊內(nèi)二手房交易的“首選項(xiàng)”。然而，項(xiàng)目成交單價(jià)從去年3月份的4.64萬元/平方米，到今年1月份

哪些開發(fā)商的小區(qū)房東最舍不得賣

今天這篇依舊還是數(shù)據(jù)盤點(diǎn)但是從一個比較小眾的角度在去年的踩盤歷程中，我們和大家回看了很多二手天花板小區(qū)我們走過萬科我們踏進(jìn)綠城還看了仁恒在做的幾代國際社區(qū)的變化看得多了，我們會發(fā)現(xiàn)，這些房企在上海的樓盤，進(jìn)入二手市場后，表現(xiàn)都很好具體表現(xiàn)在，不論萬科、綠城、仁恒他們基本都成為了各個板塊的二手房天花板，還有一點(diǎn)，掛牌率普遍更低換句話來說，當(dāng)年買到這些樓盤的業(yè)主，大都比較惜售于是，我決定把萬科、仁恒、

【精裝真探】19樓官方直播探盤，精裝質(zhì)量大曝光！

2022年的精裝房到底有多火？根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年杭州各區(qū)總共交付94個樓盤，除了個別幾個樓盤還有少量毛坯交付，其余所有樓盤都是精裝交房。精裝交房的優(yōu)勢很明顯：1.交房即入��；2.節(jié)省裝修時間；精裝交付看似解決了裝修的問題，但是槽點(diǎn)依舊存在，就比如說網(wǎng)友們經(jīng)常吐槽的精裝質(zhì)量問題，以前毛坯裝修的時候，出問題還能責(zé)任到人，現(xiàn)在精裝房的質(zhì)量問題，收房的時候不發(fā)現(xiàn)，后續(xù)沒有整改只有維修。甚至還有精裝房裝標(biāo)的問題，精

杭城多名業(yè)主傻眼：新房“精裝修”成這副樣子，逼得大家包陽臺？

等了數(shù)年的新房終于交付了，收房時卻發(fā)現(xiàn)陽臺上的水電位置與施工圖相比裝反了——原本應(yīng)該裝在陽臺右側(cè)的水龍頭、地漏、插座等，實(shí)際卻裝在了左側(cè)，導(dǎo)致布局不合理，業(yè)主使用起來極不方便。最近，位于杭州閑林的樓盤佳兆業(yè)溪上云峰業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)不少問題，但與開發(fā)商溝通時，對方卻表示：“公司資金緊張，項(xiàng)目能交付就不錯了，現(xiàn)在真的沒有余錢來整改。”開發(fā)商如此“坦誠”，卻讓業(yè)主犯了難，施工錯誤難道只能讓業(yè)主來買

收房不驗(yàn)房，入住淚兩行！交房前你必須知道這6件事

裝先生最近，沉迷于“驗(yàn)房”。六月份這一波集中交付，裝先生跟著19樓網(wǎng)紅監(jiān)理厲工，跑了不少熱門樓盤，這周末朋友家的精裝房交付，也打算跟著摻和一腳。作為一個看了很多自裝房，以及自己裝了兩套房子的挑剔的家居人來看，精裝房在一些細(xì)節(jié)的處理上，多多少少會存在問題。區(qū)別在于，有的問題不大，稍微改改就行，但是有的問題卻會影響到后期的居住體驗(yàn)，而且開發(fā)商整改起來也有難度。所以，在收房前做一波驗(yàn)收，是非常有必要的事情

天空之城「交卷」驗(yàn)收：平均每戶30+問題，93方戶型改造難度

這段時間關(guān)于精裝修驗(yàn)房收房的話題真的很多，2G上網(wǎng)如阿勇，最近都有被身邊的人洗腦，論壇里更不用說，之前就有用戶發(fā)帖詢問，關(guān)于精裝修動輒三四千的裝修標(biāo)準(zhǔn)，到底值不值，引起了好多精裝修業(yè)主的共鳴。（圖片來自19樓家居論壇）尤其今年6月交付的兩個網(wǎng)紅盤，綠城曉風(fēng)印月和萬科天空之城，一樣的一線房企，差不多的精裝標(biāo)準(zhǔn)，一個坐落大濱江，一個深耕大城西，免不了拿出來pkpk。那這次，就以這兩個網(wǎng)紅盤為例，真實(shí)驗(yàn)房TOP級精

【19樓裝學(xué)院】精裝還是“驚裝”，4個細(xì)節(jié)辨別精裝bug