本人是綠城運(yùn)河宸園業(yè)主，小區(qū)位于杭州市拱墅區(qū)，2019.6.6早上在富陽(yáng)出差途中接到了鄰居的視頻，發(fā)現(xiàn)有人在外部對(duì)我家陽(yáng)臺(tái)實(shí)施破壞盜竊（以下有視頻為證），隨后我立刻趕回家中，我夫人此時(shí)也正在省婦保，懷孕近5個(gè)月，知情后也趕回，路上也分別報(bào)了警。
到家后，的確發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)不明社會(huì)人員對(duì)我家陽(yáng)臺(tái)窗戶進(jìn)行破壞并實(shí)施盜竊，大白天的，明目張膽，我立馬制止他們的行為，隨后我夫人也到場(chǎng)，差點(diǎn)動(dòng)了胎氣，極其惱火，我立馬進(jìn)行安撫，并下樓與綠城物業(yè)人員等進(jìn)行碰頭，也有民警在場(chǎng)，而后才知道這個(gè)是物業(yè)負(fù)責(zé)人方X雇傭社會(huì)人員對(duì)我們家陽(yáng)臺(tái)窗戶進(jìn)行強(qiáng)行拆卸并沒收，我立馬要求對(duì)方出示相關(guān)拆除指令單，是否有城管部門或者別的部門的授權(quán)，物業(yè)不理會(huì)我，繼續(xù)他們的行為，物業(yè)認(rèn)為是他自己在行駛他的管理職能，我很無(wú)解，這種違法行為也是物業(yè)的管理職能？
在沒有物業(yè)相關(guān)人員通知業(yè)主的情況下，選在端午節(jié)放假前一天進(jìn)行如此明目張膽的行為是他自己在行駛自己的管理職能？物業(yè)有執(zhí)法權(quán)嗎？傻子都知道！而后我的窗戶你們也就這么拿走不歸還給我？不給我個(gè)說(shuō)法，就當(dāng)啥事兒都沒發(fā)生？先前給別的鄰居私自斷電斷水的行為你們物業(yè)也做的出來(lái)？還要我拿出來(lái)說(shuō)說(shuō)？不扯開這次的話題了。
我們這棟樓是緊挨著登云路，在購(gòu)買綠城房子簽合同的時(shí)候也簽了相關(guān)的物業(yè)協(xié)議，協(xié)議中的確有不能包陽(yáng)臺(tái)的條款，但是我們要的是這個(gè)學(xué)區(qū)，買了的人都得簽，這個(gè)毋庸置疑。但在住進(jìn)去的第一天就不習(xí)慣了，臨街噪音太大，白天大量的車流量，晚上的大貨車，猖狂的飆車黨，我們想著忍忍，想著等著業(yè)委會(huì)成立統(tǒng)一一下在陽(yáng)臺(tái)欄桿上安裝窗戶。
但是等了兩年多三年了快，我們小區(qū)至今無(wú)業(yè)委會(huì)，我夫人也有身孕，噪音環(huán)保部門來(lái)測(cè)試過，的確嚴(yán)重超標(biāo)，我們自己也測(cè)過，的確晚上白天都嚴(yán)重超標(biāo)。同時(shí)，隔壁鄰居也是剛生二胎，急需一個(gè)安靜的生活環(huán)境，我們商量不得已還是在陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿上安裝窗戶，這不是違建，城管部門我們咨詢過，所以我們就隨后安裝了，考慮到外立面的協(xié)調(diào)，顏色與欄桿一致，裝好之后，確實(shí)我夫人睡眠好了，晚上關(guān)了窗戶，再關(guān)陽(yáng)臺(tái)門基本沒什么聲音了，此后物業(yè)在一周的時(shí)間里給我打過3個(gè)電話，說(shuō)我們與隔壁鄰居家違反了物業(yè)條例，讓我們立馬恢復(fù)原貌，那幾天我也在出差，最后一通電話是告知對(duì)方等我出差回來(lái)再說(shuō)。家里也貼過3張違建整改單，告知我們恢復(fù)原貌，僅此而已。哪知道在我們都不知情的時(shí)候做這種惡劣的事情想想都惡心。
你物業(yè)明顯可以通過正常的途徑去做這個(gè)事情，在沒有任何面對(duì)面的溝通之下！做這種涉黑事件！業(yè)主的位子你們放在哪里？平常我們對(duì)你們物業(yè)人員都是客客氣氣，從不來(lái)對(duì)你們指手畫腳！目無(wú)法紀(jì)！當(dāng)天下午有社區(qū)民警也來(lái)協(xié)調(diào)此事，協(xié)調(diào)結(jié)果不盡如人意，物業(yè)始終強(qiáng)調(diào)是我違反在先，認(rèn)為自己沒錯(cuò)。之后我去了派出所走立案程序！
物業(yè)管理權(quán)是指物業(yè)管理公司進(jìn)行管理活動(dòng)時(shí)所行使的權(quán)利。物業(yè)管理權(quán)利是具有“三位一體”(經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù))的綜合服務(wù)。通過綜合服務(wù)，不僅能維護(hù)好物業(yè)及附屬設(shè)施，使物業(yè)保值增值，還能夠創(chuàng)造安全、整潔、優(yōu)美、舒適、方便的物業(yè)軟環(huán)境，這其中包括影響人類生存、發(fā)展和享受生活的各種必需條件和外部變量因素。在業(yè)主購(gòu)房后的物業(yè)管理中，這些“條件”、“因素”往往是通過綜合服務(wù)來(lái)營(yíng)造、改善和提供的。物業(yè)管理權(quán)利的內(nèi)涵可以歸納為：物業(yè)管理權(quán)是對(duì)物、對(duì)人和對(duì)資金的管理。
物業(yè)管理?xiàng)l例第四十五條
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
物業(yè)管理?xiàng)l例第二十二條
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
我想說(shuō)的是，你綠城物業(yè)有在根據(jù)這些條例法規(guī)進(jìn)行管理嗎？有做到嗎？物業(yè)只有報(bào)告監(jiān)管部門的職權(quán)沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。城管部門不認(rèn)為這是違建，所以物業(yè)無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。
望廣大與我有相同經(jīng)歷者多多轉(zhuǎn)發(fā)！
回來(lái)后社會(huì)人員在強(qiáng)拆的場(chǎng)景
強(qiáng)拆后又沒入噪音污染之中
