昨天杭州市發(fā)布房產(chǎn)新政，優(yōu)化了相關(guān)住房限購政策，對參與本市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。這意味著，杭州法拍房不再限購。
今天上午，在阿里資產(chǎn)平臺上看到，今天開拍的多個杭州市區(qū)房源，已經(jīng)紛紛在拍賣公告中增加了取消限購政策的說明。比如，一套今天開拍的蕭山科技城板塊融創(chuàng)江南壹號院（備案名：競潮江南院）的房源，其拍賣公告中中明確表示：根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2023年10月16日發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》：對參與本市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。
另外，一套將于10月30日開拍的南星橋老牌豪宅藍(lán)色錢江法拍房，其法拍公告中也增加了取消限購政策的說明。
2021年3月，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，將法拍房納入限購范圍，由此，杭州進(jìn)入法拍房“限購時代”，和普通住宅一樣都受限購政策影響。
當(dāng)時法拍房限購，是因?yàn)闃鞘袩岫容^高，法拍房拍賣價格屢創(chuàng)新高，成為規(guī)避限購的一個方式。如今，杭州樓市熱度已不可同日而語，二手房價已大幅下降，很多法拍房的成交價也明顯低于評估價。
時隔兩年半法拍房取消限購，外地人也可以購買，對于一些核心地段的優(yōu)質(zhì)法拍房能提升熱度，但對大部分普通的法拍房影響有限。
來源：潮新聞
