杭州小伙準(zhǔn)備離婚，當(dāng)初一個“擅自主張”讓他很后悔！父母買的婚房要對半分？
錢江晚報
最近，杭州論壇上一篇關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的帖子，引起網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。
杭州蕭山一小伙的婚房是結(jié)婚前父母全款買的，婚后加上了妻子的名字。如今兩人準(zhǔn)備離婚，房產(chǎn)要五五分？
小伙很苦惱，在論壇上發(fā)帖，想聽聽大家的看法。
這樣的情況，律師的說法是怎樣的？接下來，分享一個杭州以往類似的案例，供大家參考。
評論區(qū)網(wǎng)友看法不同
杭州曾有類似的案例
小伙的帖子，評論區(qū)網(wǎng)友之間分歧很大。有人覺得房子與女方無關(guān)，也有人認(rèn)為要分一部分。
其實(shí)，房產(chǎn)分割已成為婚姻關(guān)系中最常見的話題，蕭山就曾有人遇到過類似的情況——
2018年1月，瓜瀝小伙小張和女友小趙登記結(jié)婚。婚前，小張父母已為小張在城區(qū)購買了一套近150㎡的房子，付清了全款并登記在小張個人名下。
婚后不久，小趙提出想在房產(chǎn)證上加上自己的名字，小張和父母答應(yīng)了這一要求，并將該房子的產(chǎn)權(quán)變更為小張和小趙共同共有。
沒想到，因性格不合，九個月后小趙提出了離婚，并要求分割房子，要補(bǔ)償給她房產(chǎn)價值的一半金額。
小張非常憤怒，認(rèn)為房子是婚前父母出錢買的，是他的婚前個人財產(chǎn)，即使加了小趙的名字，也不能改變該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的性質(zhì)。
于是，小張和父母向律師咨詢，小趙真的有權(quán)分走這套房產(chǎn)價值的一半嗎？
律師解讀：
房產(chǎn)屬夫妻共有
妻子有權(quán)分割但并非對半劃分
對于小張和小趙的糾紛，浙江王建軍律師事務(wù)所的朱俊律師進(jìn)行了解讀。
第一，婚后加名屬于贈與行為，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。
在房產(chǎn)證上加名的行為，屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將其個人所有的房產(chǎn)贈與的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，不可撤銷該贈與行為。
第二，有權(quán)分割房產(chǎn)，但并非就是簡單地對半劃分。
共有分為按份共有和共同共有兩種形式。
按份共有：指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
共同共有：指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
需要說明的是，共同共有的房產(chǎn)的分割并非就是簡單的兩人各占二分之一。共有財產(chǎn)的分割，會優(yōu)先尊重雙方的協(xié)議約定，但如無法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。
在這個案例中，考慮到房產(chǎn)全部由小張的父母出資，雙方結(jié)婚僅九個月后便離婚，時間很短。此外，小張在婚姻中無原則性的過錯。律師認(rèn)為，房產(chǎn)的大部分價值應(yīng)歸小張所有，但小趙仍有權(quán)享有小部分的房產(chǎn)價值。
網(wǎng)友評論
來源：蕭內(nèi)網(wǎng)蕭山論壇、蕭山司法
