這幾天，臨安成了杭州焦點。先是臨安即將迎來一大波優(yōu)質(zhì)教育資源落戶，轄區(qū)內(nèi)的道路交通也面臨提升改造，剛剛，臨安樓市也再次迎來新的利好政策。
3月31日，臨安發(fā)布發(fā)文，臨安區(qū)出臺房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展意見。其中提到，優(yōu)化公積金支持政策，調(diào)整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調(diào)整為不低于40%；在全區(qū)開展房源團購活動。
在這次臨安出臺的樓市新政中，主要是以下幾點：
1.公積金貸款二套首付降為四成。
2.恢復人才補貼，在臨社保博士補貼30萬元，碩士15萬元，本科10萬元，大專5萬元。
3.房價不超過300萬元的，契稅補貼1.5個點。4.團購5套房，補貼金額為總購房款1%。
5.只要同時符合全民購房補貼、團購活動與大學生購房補貼要求，以上政策均可疊加享受。
假設，你是在臨安工作的博士生，在2023年3月15日至2023年7月31日期間，和同事一起在同一個樓盤一起團購了5套房，每套房的總價在300萬元。那么你可以獲得30萬元+4.5萬元+3萬元，總計37.5萬元的補貼。
不過要拿到所有這些補貼，還是有條件的：
1、你工作的地方必須是在臨安區(qū)開戶的企業(yè)；
2、你必須在規(guī)定的時間，在臨安區(qū)內(nèi)首次購房；
3、你至少要拉著同單位5位同事一起在同一個樓盤買房。
4、所有補貼要等到你拿到房產(chǎn)證后才能拿齊，補貼發(fā)放時間會拉的比較長。和臨安區(qū)在去年9月推出的兩項補貼措施相比，現(xiàn)在符合條件的購房者可以多申請總購房款1%的企業(yè)團購補貼。
臨安區(qū)住建局表示，此次出臺的新政，也是為了鼓勵更多的人才前來臨安工作、居住�？偟膩碚f，團購的1%補貼，其實影響并不會很大。那么，臨安新政究竟講了一些什么呢？
金融方面：執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵金融機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等，合理確定個人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。
公積金方面：調(diào)整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調(diào)整為不低于40%；優(yōu)化完善住房公積金租賃提取政策，無房租賃提取限額提升到每月1500元。
購房補貼方面：2023年3月15日至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時間為準)，在臨安范圍內(nèi)購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補貼。
大學畢業(yè)生住房保障方面：對在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)（繳納社保1個月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以網(wǎng)簽備案時間為準）期間首次在臨安范圍內(nèi)購置總價不超過300萬元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生分別給予30萬元、15萬元、10萬元、5萬元的購房補貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補貼。
房源團購方面：自政策發(fā)布之日起至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時間為準)，對在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請在臨安區(qū)團購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補貼，補貼金額為總購房款1%，獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補貼。
同時以樓盤為單位，由房企自愿報名成立”團購房源池”，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價格不應超過備案價的90%，團購5套以上（含5套），網(wǎng)簽價格可由房企申請下浮1%-5%。
來源：浙江在線
